多选题租金的构成要素()A租赁物件的概算成本B租赁期间的利息费用C经营租赁项目必须的开支D设备的估计残值E租赁物件的折旧

题目
多选题
租金的构成要素()
A

租赁物件的概算成本

B

租赁期间的利息费用

C

经营租赁项目必须的开支

D

设备的估计残值

E

租赁物件的折旧

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1.国际租赁中租金的构成要素包括()。A、购买租赁资产的货款B、预计的名义货价C、利息和利润D、租赁手续费E、租赁期限

2.房地产价格构成的基本要素有( )。A．土地价格B．税金C．利润D．租金收入E．房屋建筑成本

3.从租金内容构成方面，可以将租金分为()。A:基础租金B:百分比租金C:成本租金D:商品租金E:市场租金

4.下列属于对于犯罪构成要件要素分类的是()A.客观的构成要件要素与主观的构成要件要素B.积极的构成要件要素与消极的构成要件要素C.共同的构成要件要素与非共同的构成要件要素D.记述的构成要件要素与规范的构成要件要素E.成文的构成要件要素与不成文的构成要件要素

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  • 第1题：

    租金的构成要素一般有()。

    A:租赁物件的概算成本
    B:租赁期间的利息费用
    C:租赁项目的开支
    D:承租人所需经营资金
    E:设备的预计残值

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租金的构成要素，取决于租赁方式，不同种类的租赁，其租金的构成要素也不尽相同，一般的构成要素有：①租赁物件的概算成本；②租赁期间的利息费用；③经营租赁项目必需的开支；④设备的估计残值。

  • 第2题：

    下列关于经济租与准租金的论述正确的是（）

    • A、经济租无论短期还是长期都存在，而准租金只在短期才存在
    • B、经济租是对某些特定要素而言，而准租金存在于所有要素
    • C、经济租是指对供给暂时固定的生产要素的支付
    • D、经济租与租金没什么区别

    正确答案:C

  • 第3题：

    租金的构成要素主要包括哪些？租赁资产的购置成本由哪些部分构成？


    正确答案: （一）租赁资产的购置成本。它是构成租金的首要因素，它由资产（设备）原价、运输价、保险费三个部分构成。
    （二）租赁期间的利息。租赁公司为购买租赁标的资产，可能从不同渠道筹集资金，不论资金来源何处，都需要支付利息，因而，在租金中应包括租赁公司支付的利息费用。
    （三）营业费用。出租人办理
    租赁业务过程中所开支的费用，包括办公费、业务人员工资、旅差费和必要的盈利。有的租赁公司将营业
    费用分成手续费和利润两个部分，均来源于租金。

  • 第4题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:A

  • 第5题：

    租金的构成要素包括（）

    • A、设备购置成本
    • B、融资成本
    • C、管理费
    • D、出租人期待的利润
    • E、租赁利率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    简述租金的构成。


    正确答案: 租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期粉刺向承租人收取的“报酬”。因此，租金是出租人定去获得的收入，或者说是承租人为获得某种资产的使用权而按约定期限分次支付给出租人的费用。包括：
    1.租贷设备的购置成本
    2.利息
    3.营业费用

  • 第7题：

    租金与准租金的区别在于：前者指长期内供给数量固定不变的要素价格，后者指短期内供给固定数量不变的要素价格。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    构成国际贸易货物价格的要素有（）
    A

    保险费

    B

    货物的成本

    C

    运费

    D

    佣金

    E

    租金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从租金内容构成方面，可以将租金分为（　　）。
    A

    成本租金

    B

    理论租金

    C

    实际租金

    D

    商品租金

    E

    市场租金


    正确答案： A,E
    解析：
    从价格原理上看，租金有两种表现形式：理论租金和实际租金。从租金内容构成方面，可以将租金分为成本租金、商品租金、市场租金三种形式。

  • 第11题：

    问答题
    租金的性质及构成要素？

    正确答案： 租金是租赁机构通过转让某种资产的使用权而分次取得的补偿和收益，也就是承租人因使用租赁物件而支付给租赁机构分费用。租金的实质是承租人对租赁物件占有权和使用权获得期间而付出的等价。
    租金的性质：一种是资产所有权发生转移，如融资租赁。
    另一种是资产所有权不发生转移，而只是经营使用权发生转移，如经营租赁。
    租金的构成取决于租赁方式，不同种类的租赁，其租金的构成要素也不尽相同。租金的确定以耗费在租赁资产上的价值为基础，出租人耗费在租赁资产上的价值包括三个部分：
    一是租赁设备的购置成本（或概算成本）；
    二是为购买租赁设备对外融资而支付的利息；
    三是开展租赁业务必需的营业费用。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    现代租赁的租金构成要素中包括（）
    A

    利息

    B

    租赁期限

    C

    杠杆租赁

    D

    转租赁

    E

    设备租赁


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    现代租赁的租金构成要素中包括（）

    • A、利息
    • B、租赁期限
    • C、杠杆租赁
    • D、转租赁
    • E、设备租赁

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    国际租赁业务中的租金构成要素为（）

    • A、管理费
    • B、代理费
    • C、融资成本
    • D、设备购置成本
    • E、出租人期待的利润

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

    • A、租赁房屋类型
    • B、承租人
    • C、租赁客体
    • D、租金的构成要素

    正确答案:D

  • 第16题：

    租金的性质及构成要素？


    正确答案: 租金是租赁机构通过转让某种资产的使用权而分次取得的补偿和收益，也就是承租人因使用租赁物件而支付给租赁机构分费用。租金的实质是承租人对租赁物件占有权和使用权获得期间而付出的等价。
    租金的性质：一种是资产所有权发生转移，如融资租赁。另一种是资产所有权不发生转移，而只是经营使用权发生转移，如经营租赁。
    租金的构成取决于租赁方式，不同种类的租赁，其租金的构成要素也不尽相同。租金的确定以耗费在租赁资产上的价值为基础，出租人耗费在租赁资产上的价值包括三个部分：一是租赁设备的购置成本（或概算成本）；二是为购买租赁设备对外融资而支付的利息；三是开展租赁业务必需的营业费用。

  • 第17题：

    构成国际贸易货物价格的要素有（）。

    • A、保险费
    • B、货物的成本
    • C、运费
    • D、佣金
    • E、租金

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列属于对于犯罪构成要件要素分类的是（　）

    • A、客观的构成要件要素与主观的构成要件要素
    • B、积极的构成要件要素与消极的构成要件要素
    • C、共同的构成要件要素与非共同的构成要件要素
    • D、记述的构成要件要素与规范的构成要件要素
    • E、成文的构成要件要素与不成文的构成要件要素

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    租金的构成要素（　）

    • A、租赁物件的概算成本
    • B、租赁期间的利息费用
    • C、经营租赁项目必须的开支
    • D、设备的估计残值
    • E、租赁物件的折旧

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    租金的构成要素包括（）
    A

    设备购置成本

    B

    融资成本

    C

    管理费

    D

    出租人期待的利润

    E

    租赁利率


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
    A

    租赁房屋类型

    B

    承租人

    C

    租赁客体

    D

    租金的构成要素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    国际租赁业务中的租金构成要素为（）
    A

    管理费

    B

    代理费

    C

    融资成本

    D

    设备购置成本

    E

    出租人期待的利润


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    租金的构成要素主要包括哪些？租赁资产的购置成本由哪些部分构成？

    正确答案： （一）租赁资产的购置成本。它是构成租金的首要因素，它由资产（设备）原价、运输价、保险费三个部分构成。（二）租赁期间的利息。租赁公司为购买租赁标的资产，可能从不同渠道筹集资金，不论资金来源何处，都需要支付利息，因而，在租金中应包括租赁公司支付的利息费用。（三）营业费用。出租人办理租赁业务过程中所开支的费用，包括办公费、业务人员工资、旅差费和必要的盈利。有的租赁公司将营业费用分成手续费和利润两个部分，均来源于租金。
    解析： 暂无解析

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