不定项题2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元。A0B1.8C2.7D5.4

题目
不定项题
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（  ）万元。
A

0

B

1.8

C

2.7

D

5.4

相似考题

1.杭州市市民王先生和杜先生换房，王先生家的住房计价65万，杜先生家的住房计价100万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为______。A．王先生和杜先生应分别缴纳契税28500元、39000元B．王先生和杜先生应分别缴纳契税39000元、28500元C．应由王先生缴纳契税10500元D．应由杜先生缴纳契税10500元

2.居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法正确的是（ ）。（当地契税税率为3％）A.甲不需缴纳契税 B.甲应缴纳契税0．6万元 C.甲应缴纳契税1．8万元 D.甲应缴纳契税2．4万元

3.李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3%，则（ ）。(2012年真题)A.李某应缴纳契税3.15万元 B.李某应缴纳契税0.48万元 C.王某应缴纳契税2.67万元 D.王某应缴纳契税0.48万元

4.居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是()。（当地契税税率为3%）A:居民甲不需缴纳契税B:居民甲应缴纳契税1.8万元C:居民甲应缴纳契税2.4万元D:居民甲应缴纳契税0.6万元

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  • 第1题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．

    A.0
    B.1．8
    C.2．7
    D.5．4

    答案：A
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。

  • 第2题：

    老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是（）。

    • A、老李应缴纳契税2.16万元
    • B、老张应缴纳契税0.6万元
    • C、老李应缴纳契税0.6万元
    • D、老张应缴纳契税2.16万元

    正确答案:B

  • 第3题：

    不定项题
    高某购买该住房时,应缴纳契税（ ）元。
    A

    7000

    B

    10500

    C

    21000

    D

    35000


    正确答案： A
    解析：

  • 第4题：

    多选题
    2018年11月王先生购买的住房应缴纳契税为（　　）万元。
    A

    0

    B

    1.50

    C

    2.25

    D

    4.50


    正确答案： D,C
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。当地规定的契税税率为3%。2018年11月王先生购买的住房应缴纳契税＝计税依据×适用税率＝150×3%＝4.50（万元）。

  • 第5题：

    多选题
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（　　）万元。
    A

    0

    B

    1.8

    C

    2.7

    D

    5.4


    正确答案： A,B
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。出售房产的人不是契税的纳税人，不缴纳契税。

  • 第6题：

    单选题
    老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是()。
    A

    老李应缴纳契税2.16万元

    B

    老张应缴纳契税0.6万元

    C

    老李应缴纳契税0.6万元

    D

    老张应缴纳契税2.16万元


    正确答案： B
    解析： (1)房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据；(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。因此，老张应缴纳契税=20×3％=0.6(万元)。

  • 第7题：

    不定项题
    甲公司新购办公楼应缴纳契税为（）万元。
    A

    0

    B

    180

    C

    24

    D

    26


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    1.8

    C

    2.7

    D

    2.4


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    2.50

    C

    3.75

    D

    7.50


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    甲企业交换房产应缴纳的契税为（ ）万元。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    不定项题
    王先生继承住房应（ ）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（　　）万元。
    A

    0

    B

    2.50

    C

    3.75

    D

    7.50


    正确答案： C,D
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。题中支付差价方是李女士，因此，王先生不需要缴纳契税。

  • 第13题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：B
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税=计税依据×适用税率=200×1％=2(万元)。故选项B正确。

  • 第14题：

    不定项题
    丙企业应缴纳的契税为（ ）万元。
    A

    0

    B

    10

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析：

  • 第15题：

    不定项题
    王先生受赠房屋应缴纳契税（ ）万元。
    A

    4.5

    B

    6

    C

    2.4

    D

    0


    正确答案： D
    解析：

  • 第16题：

    不定项题
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    1.5

    C

    6.0

    D

    7.5


    正确答案： D
    解析：

  • 第17题：

    不定项题
    过户到王先生名下的住房应（）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第18题：

    不定项题
    王先生受赠房屋应（）。
    A

    缴纳契税4.5万元

    B

    缴纳契税6万元

    C

    缴纳契税2.4万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    不定项题
    王某购买该套住房应缴纳的契税税率为(   )。
    A

    1%

    B

    1.1%

    C

    3%～5%

    D

    6%


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    1.8

    C

    2.7

    D

    5.4


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    甲企业接受乙企业一房产投资的行为（  ）。
    A

    甲企业缴纳契税

    B

    乙企业缴纳契税

    C

    应缴纳的契税为10万元

    D

    应缴纳的契税为5万元


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    2

    C

    3

    D

    6


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（　　）万元。
    A

    0

    B

    1.5

    C

    6.0

    D

    7.5


    正确答案： D,C
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。当地规定的契税税率为3%。李女士应缴纳的契税＝计税依据×税率＝50×3%＝1.5（万元）。

  • 第24题：

    多选题
    王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    甲企业应缴纳契税3.6万元

    B

    王先生应缴纳契税0.08万元

    C

    破产企业应缴纳契税2.4万元

    D

    王先生将门面投资需缴纳契税

    E

    王先生承受破产企业的门面房免征契税


    正确答案： B,D
    解析：
    根据税法规定，以房产作投资的业务，应视同房屋买卖，由产权承受方计算缴纳契税；企业依照有关法律、法规的规定破产后，债权人承受破产企业房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受破产企业房屋权属的，按照不同情形减半征收或者免征契税。依据上述税法规定和题意，王先生将门面房投资于甲企业，应由甲企业缴纳契税；王先生作为该企业债权人，获得抵债的门面免征契税；而甲企业购买的破产企业60万元的房产应按规定计税，因此，甲企业应缴纳契税＝30×4％＋60×4％＝3.6（万元）；破产企业无需缴纳契税。

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