不定项题王先生继承住房应（ ）。A缴纳契税12万元B缴纳契税3万元C缴纳契税1.2万元D不缴纳契税

题目
不定项题
王先生继承住房应（  ）。
A

缴纳契税12万元

B

缴纳契税3万元

C

缴纳契税1.2万元

D

不缴纳契税

相似考题

1.王先生有一闲置住房，2009年1月初将住房出租，全年取得租金收入36000元，按规定缴纳了营业税、房产税，其他税种忽略。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了 4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。A．260B．280C．420D．123.5

2.杭州市市民王先生和杜先生换房，王先生家的住房计价65万，杜先生家的住房计价100万元，如果契税税率为3%，则契税缴纳情况应为______。A．王先生和杜先生应分别缴纳契税28500元、39000元B．王先生和杜先生应分别缴纳契税39000元、28500元C．应由王先生缴纳契税10500元D．应由杜先生缴纳契税10500元

3.王先生与田女士曾同居两年，没有办理结婚登记，但有一非婚生女儿由田女士扶养。王先生遇车祸不幸过世，且其没有其他亲属。关于王先生的遗产继承，下列说法正确的是 ( )。A．由田女士继承B．由非婚生子女继承C．由田女士与其未婚生子女共同继承D．田女士与其未婚生子女都不能继承

4.王先生有一住房，假设2009年1月将住房出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税( )元。A．140B．280C．420D．240

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  • 第1题：

    王先生现有住房公积金4万元，每月单位和个人共缴存400元，住房公积金收益率为2%，住房公积金贷款利率为4.86%，王先生可贷款20年。

    如果只运用住房公积金，王先生5年后能买到的最高房价为( )(答案取最接近值)。

    A．6万元

    B．7万元

    C．13万元

    D．17万元


    参考答案：C
    解析：5年后住房公积金存款为：40000CHSPV，400CHSPMT，2gi，5gn，FV=69422元。5年后住房公积金可贷款的金额为：400CHSPMT，4.86gi，20gn，0FV，PV=61327元可负担房价为69422+61327=130749元。

  • 第2题：

    王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。

    A.1
    B.1.8
    C.2
    D.3.6

    答案：C
    解析：
    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格。王先生应缴纳契税以成交价格作为计税依据，同时国务院批准，自2010年10月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。王先生应缴纳的契税税额=200 X 1％=2(万元)。

  • 第3题：

    李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（　　）所有。

    A、李女士
    B、李女士的父母
    C、王先生
    D、李女士和王先生

    答案：A
    解析：
    夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。

  • 第4题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2．50
    C.3．75
    D.7．50

    答案：A
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。故选项A正确。

  • 第5题：

    张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
    张女士应纳税额=220000×3%=6600（元）
    赵先生应纳税额=700000×3%=21000（元）
    王先生不交契税
    略

  • 第6题：

    未婚的王先生已利用住房公积金贷款购买一套住房二手楼，现因购买碧桂园楼盘的住房向农业银行申请住房一手楼贷款，根据农业银行相关规定，王先生现在购买的住房应确定为第（）套住房。

    • A、1
    • B、2
    • C、9
    • D、10

    正确答案:B

  • 第7题：

    不定项题
    李女士与王先生交换住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    1.5

    C

    6.0

    D

    7.5


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    王先生是一家律师事务所的合伙人之一，他的妻子是一家公司的职员。王先生的父母健在，还有一个同父异母的弟弟。王先生有一个6岁的儿子。后来王先生在一次车祸中不幸遇难，且没有留下任何遗嘱，王先生其家庭的总财产超过500万元人民币。王先生的遗产应该按照（）方式继承。
    A

    法定继承

    B

    协商继承

    C

    推定继承

    D

    抚养继承


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    不定项题
    2019年6月王先生与李女士交换住房，王先生应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    2.50

    C

    3.75

    D

    7.50


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    王先生由于车祸死亡，生前并没有立遗嘱，请问他的遗产应当按照（）方式继承。
    A

    法定继承

    B

    协商继承

    C

    抚养继承

    D

    推定继承


    正确答案： A
    解析： 法定继承又称为无遗嘱继承或非遗嘱继承，是指全体继承人按照继承法规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则等继承遗产的一种继承方式。当被继承人生前未立遗嘱处分其财产或遗嘱无效时，应按法定继承的规定继承。

  • 第11题：

    不定项题
    2018年9月王先生购买的住房应缴纳契税为（  ）万元。
    A

    0

    B

    2

    C

    3

    D

    6


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    王先生为唐山市A公司员工，在唐山市拥有住房，2019年1月被派往北京分公司工作，王先生及其配偶在北京都没有住房，由于工作原因在北京租房，王先生支付的住房租金如何扣除？（）
    A

    按唐山市标准享受住房租金扣除 

    B

    按北京市标准享受住房租金扣除

    C

    可以选择按唐山市或北京市标准进行扣除 

    D

    不可扣除


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王先生有两个儿子。2017年5月，他因与次子发生口角后怒气冲冲离开家，在马路上不幸被车撞倒，生命垂危。在医院抢救时，王先生考虑到自己情况危急，当着两个儿子和三名护士的面交代：“我死后的全部财产留给大儿子”。后王先生经全力抢救无效死亡。王先生的两子就次子能否继承遗产的问题发生纠纷。关于其次子继承权问题，以下说法正确的是（）。

    A.次子无权继承遗产，因为王先生口头遗嘱交代遗产由长子继承
    B.次子有权继承遗产，因为他是法定继承人，王先生无权立遗嘱剥夺他的继承权
    C.次子有权继承遗产，因为王先生所立遗嘱无效
    D.次子无权继承遗产，因为王先生与次子争吵导致王先生发生车祸

    答案：A
    解析：
    口头遗嘱是遗嘱人以口头形式设立的遗嘱。口头遗嘱制作方便、简单，但容易被篡改、伪造，故通常加以一定的限制。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。题干中王先生在立完口遗嘱后因抢救无效死亡，故其所立口头遗嘱有效，次子无权继承。

  • 第14题：

    李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面，则该住房归（ ）所有。

    A.李女士
    B.李女士的父母
    C.王先生
    D.李女士和王先生

    答案：A
    解析：
    夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。

  • 第15题：

    中国公民王先生的房产交易情况如下：
    (1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
    (2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
    (3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
    2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．

    A.0
    B.1．8
    C.2．7
    D.5．4

    答案：A
    解析：
    契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故选项A正确。

  • 第16题：

    王先生由于车祸死亡，生前并没有立遗嘱，请问他的遗产应当按照（ ）方式继承。

    A.法定继承
    B.协商继承
    C.抚养继承
    D.推定继承

    答案：A
    解析：
    法定继承又称为无遗嘱继承或非遗嘱继承，是指全体继承人按照继承法规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则等继承遗产的一种继承方式。当被继承人生前未立遗嘱处分其财产或遗嘱无效时，应按法定继承的规定继承。

  • 第17题：

    王先生有一个女儿和两个儿子，女儿叫王华，两个儿子是大王和小王。长子大王1995年因病死亡，大王的儿子和母亲张某在一起生活。1998年，王先生患病不起，亲笔立下遗嘱，将自己所有的财产由女儿王华和儿子小王继承。王先生死亡后，王华和小王分割了王先生的遗产。此时王先生的大儿媳张某提出王先生生前的遗嘱无效，声称她和大王的儿子有权继承房产和存款，并向法院提起诉讼。下列对张某所作的遗嘱界定，错误的有（）。

    • A、无效，张某有权分割遗产
    • B、无效，应按法定继承重新分割遗产，大王应继承的遗产份额由儿子和张某继承
    • C、部分无效，应给大儿子保留应继承份额，然后再按遗嘱继承分割遗产
    • D、无效，但张某无权分割遗产，应由大王的儿子代张某继承遗产
    • E、具有法律效力，大王的儿子和张某无权分割遗产

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    王先生由于车祸死亡，生前并没有立遗嘱，请问他的遗产应当按照（）方式继承。

    • A、法定继承
    • B、协商继承
    • C、抚养继承
    • D、推定继承

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    本案例是关于继承人的案例。王先生丧偶，下面有两个儿子：大王和小王，并且两个儿子均已成家并各有一个儿子，他们都与王先生分开生活。某一天，王先生同大儿子大王乘车外出，不幸遇车祸，二人均不幸遇难。王先生有一笔财产，并且生前未留遗嘱。本案例涉及了下列哪一项继承方式（）。
    A

    代位继承

    B

    法定继承和遗嘱继承

    C

    遗嘱继承

    D

    转继承


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    王先生有一个女儿和两个儿子，女儿叫王华，两个儿子是大王和小王。长子大王1995年因病死亡，大王的儿子和母亲张某在一起生活。1998年，王先生患病不起，亲笔立下遗嘱，将自己所有的财产由女儿王华和儿子小王继承。王先生死亡后，王华和小王分割了王先生的遗产。此时王先生的大儿媳张某提出王先生生前的遗嘱无效，声称她和大王的儿子有权继承房产和存款，并向法院提起诉讼。下列几种继承关系不是本案涉及的有()。
    A

    代位继承

    B

    遗嘱继承

    C

    转继承

    D

    法定继承

    E

    遗赠


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    本案例是关于继承人的案例。王先生丧偶，下面有两个儿子：大王和小王，并且两个儿子均已成家并各有一个儿子，他们都与王先生分开生活。某一天，王先生同大儿子大王乘车外出，不幸遇车祸，二人均不幸遇难。王先生有一笔财产，并且生前未留遗嘱。通过诊断证明，大儿子大王先于王先生死亡，则下列哪一项的说法是正确的（）。
    A

    大王的儿子继承王某遗产的1/2

    B

    大王的妻子继承王某遗产的1/4

    C

    大王的妻子继承王某遗产的1/4

    D

    大王的儿子继承王某遗产的1/4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    王先生与赵女士相识，并确定了恋爱关系，2015年12月二人到当地婚姻登记机关申请结婚登记，婚姻机关经过审查，准予登记，但因客观原因没有领到结婚证。王先生外出旅行时因意外身故，则赵女士（）。
    A

    不可以继承王先生的遗产，因为二人没有结婚证

    B

    不可以继承王先生的遗产，因为没有完成正式结婚登记手续

    C

    可以继承王先生的遗产，因为婚姻登记机关批准了二人的登记申请

    D

    可以继承王先生的遗产，因为王先生是因意外身亡


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    王先生继承住房应（）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： B
    解析：

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