单选题在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。A 所购房产特征B 借款人特征C 购房行为特征D 贷款行为特征

题目
单选题
在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。
A

所购房产特征

B

借款人特征

C

购房行为特征

D

贷款行为特征

相似考题

1.个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。’A．借款人的资信状况B．申请借款的金额、期限C．借款用途D．借款人所购房产的面积、结构E．借款人资格和条件

2.个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括()。A:借款人的资信状况B:申请借款的金额、期限C:借款用途D:借款人所购房产的面积、结构E:借款人资格和条件

3.个人住房贷款审批流程中，审批人必须进行审查的内容包括（）。A:申请借款的金额、期限 B:贷款用途 C:借款人所购房产的结构 D:借款人资格和条件 E:借款人的资信状况

4.所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”行为具有若干共性特征，主要包括（　　）。A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 B.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 C.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解 D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付 E.借款人集体中断还款

更多“在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格”相关问题

  • 第1题：

    物业信息包括：（）。

    • A、购房合同或房产权证号
    • B、户型、房号、物业面积、物业用途
    • C、能耗计量（编号、底数）
    • D、交付时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    下面关于贷款期限，说法错误的是：（）

    • A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
    • B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
    • C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
    • D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。

    正确答案:C

  • 第3题：

    假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第4题：

    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第5题：

    借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    单选题
    下面关于贷款期限，说法错误的是：（）
    A

    一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；

    B

    二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；

    C

    一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；

    D

    个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。
    A

    借款人资信状况

    B

    申请借款的金额、期限

    C

    借款用途

    D

    借款人所购房产的面积、结构

    E

    借款人资格和条件


    正确答案： C,E
    解析： 贷款审批人应对以下内容进行审查：
    ①借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；
    ②贷款用途是否合规；
    ③借款人提供材料的完整性、有效性及合法性；
    ④申请借款的额度、期限等是否符合有关贷款办法和规定；
    ⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；
    ⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；
    ⑦其他需要审查的事项。

  • 第8题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。
    A

    所购房产特征

    B

    借款人特征

    C

    购房行为特征

    D

    贷款行为特征


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。
    A

    事实上不存在该房产

    B

    房价明显高于周边相同或相近档次楼盘

    C

    精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平

    D

    达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（　）。
    A

    借款人的资信状况

    B

    申请借款的金额、期限

    C

    借款用途

    D

    借款人所购房产的面积、结构

    E

    借款人资格和条件


    正确答案： D,C
    解析： 贷款审批人应对以下内容进行审查：
    (1)借款人资格和条件是否具备;
    (2)借款用途是否符合银行规定;
    (3)申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;
    (4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;
    (5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否正确、合理;
    (6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;
    (7)其他需要审查的事项。

  • 第13题：

    下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

    • A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
    • B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
    • C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
    • D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

    正确答案:A

  • 第14题：

    个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（）。

    • A、借款人资信状况
    • B、申请借款的金额、期限
    • C、借款用途
    • D、借款人所购房产的面积、结构
    • E、借款人资格和条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:C

  • 第16题：

    个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。

    • A、下浮30％
    • B、上浮15％
    • C、上浮20％
    • D、不浮动

    正确答案:A

  • 第17题：

    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。

    • A、真人真房
    • B、真人假房
    • C、假人真房
    • D、假人假房

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。
    A

    所购房产

    B

    借款人

    C

    购房行为

    D

    贷款行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    所谓"假个贷"，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。"假个贷"行为具有若干共性特征，主要包括（）。
    A

    没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

    B

    没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

    C

    借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解

    D

    借款人首付款非自己交付或实际没有交付

    E

    借款人集体中断还款


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。
    A

    所购房产

    B

    借款人

    C

    购房行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。
    A

    真人真房

    B

    真人假房

    C

    假人真房

    D

    假人假房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容