多选题我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）A抵押比率的确定缺乏科学性B价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损C抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险D人为干预造成抵押物估值虚高

题目
多选题
我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）
A

抵押比率的确定缺乏科学性

B

价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损

C

抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险

D

人为干预造成抵押物估值虚高

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1.我国政府绩效管理存在的问题主要表现在()。A、绩效目标的制定存在问题B、绩效指标的设定存在问题C、绩效评估方法和技术存在问题D、绩效评估结果运用存在问题E、绩效评估缺乏统一的法律、法规和相关政策作为法定依据

2.目前我国存在的特殊抵押有哪些（）A.共同抵押B.最高额抵押C.财团抵押D.浮动抵押

3.商业银行贷款担保的主要方式有( )。A 保证B 抵押C 质押D 留置E 定金

4.下列评估项目中，应采用账项调整法的项目有( )。A．资产转让评估B．企业兼并评估C．资产抵押评估D．股份制改组评估E．租赁资产评估

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  • 第1题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）


    正确答案：√
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第2题：

    设定抵押或质押的，抵押或质押财产的估值应不低于担保金额。估值应经有资格的资产评估机构评估。 （ ）


    正确答案：√

  • 第3题：

    我国银行贷款担保的具体形式主要有()。

    A:定金
    B:贷款证券化
    C:保证
    D:质押
    E:抵押

    答案：C,D,E
    解析：
    从担保的方式来分，贷款担保主要分为：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、信用贷款。

  • 第4题：

    贷款抵押风险存在的可能原因不包括( )。

    A:资产评估不真实.导致抵押物不足值
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐
    C:因主合同无效.导致抵押关系无效
    D:抵押物价值增加

    答案：D
    解析：
    D选项不属于贷款抵押的风险，抵押不足值才会造成贷款抵押风险。

  • 第5题：

    我国资产评估执业准则包含的层次有（　）。

    A、资产评估专业胜任能力
    B、资产评估具体准则
    C、资产评估指南
    D、资产评估指导意见
    E、资产评估规范准则

    答案：B,C,D
    解析：
    资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则；第二层次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。

  • 第6题：

    我国物流中心建设主要存在的问题有哪些？


    正确答案: （1）缺乏支持社会化配送中心运作的综合物品流通系统，难以满足现代化物流发展需要，也难以同国际接口；
    （2）受条块分割的管理模式影响，物流中心还未具有规模效益；
    （3）目前在配送中心的建设和其营运中，专业人才不足。

  • 第7题：

    简述我国体育赞助存在的主要问题有哪些？


    正确答案: （1）体育赞助总体水平较低；
    （2）市场疲软，发展不稳定，呈下降趋势；
    （3）赞助骨干队伍尚未形成，赞助商队伍不稳定；
    （4）体育赞助结构不合理；
    （5）体育赞助地区差异明显；
    （6）赞助项目差异大。

  • 第8题：

    我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）

    • A、抵押比率的确定缺乏科学性
    • B、价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损
    • C、抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险
    • D、人为干预造成抵押物估值虚高

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    行政单位国有资产管理存在问题有（）。

    • A、基础工作薄弱，家底不清
    • B、资产配置不公平，存在超编、超标现象
    • C、资产使用缺乏评估和监督
    • D、资产使用效率较低，资产闲置浪费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    我国现阶段，银行靠实物抵押变现受偿还存在哪些问题（）
    A

    难以确定实物抵押品的完整性

    B

    难以控制一物多头抵押

    C

    抵押品市场深度不够，缺乏流动性，变现能力不理想

    D

    抵押品价值评估公允性不够，使抵押品的价值往往被高估


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    行政单位国有资产管理存在问题有（）。
    A

    基础工作薄弱，家底不清

    B

    资产配置不公平，存在超编、超标现象

    C

    资产使用缺乏评估和监督

    D

    资产使用效率较低，资产闲置浪费


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些是我国上市公司购并中存在的问题（）。
    A

    购并法规问题

    B

    资产评估问题

    C

    政府行为问题

    D

    信息披露与股价异常波动问题

    E

    购并风险控制问题


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有资产占有单位应当进行资产评估的情况有( )。

    A．改造为有限责任公司

    B．拍卖其占有的土地中不足20%的土地使用权

    C．为获得银行贷款而将办公楼抵押

    D．企业破产


    正确答案：ABD
    解析：有关法律规定，国有资产占有单位有下列情形之一的，应对国有资产进行评估；整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司；合并、分立、清算；资产转让、置换、拍卖。

  • 第14题：

    下列各项中，属于占有国有资产的企业应当进行资产评估的有（ ）。

    A．国有企业改造为有限责任公司

    B．国有企业与另一家公司合并

    C．为获得银行贷款而将办公楼抵押

    D．企业破产


    正确答案：ABD
    有关法律规定，国有资产占有单位有下列情形之一的，应对国有资产进行评估：
    (1)整体或部分改建为有限责任公司或股份有限公司；(2)以非货币资产对外投资；(3)合并、分立、破产、解散；(4)资产转让、置换、拍卖等。

  • 第15题：

    贷款抵押存在的风险不包括()

    A:资产评估不真实，导致抵押物不足值
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐
    C:因主合同无效，导致抵押关系无效
    D:抵押物的价值增值

    答案：D
    解析：
    贷款抵押存在的风险为：(1)抵押物虚假或严重不实；(2)未办理有关登记手续；(3)将共有财产抵押而未经共有人同意；(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；(5)资产评估不真实，导致抵押物不足值；(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐；(7)因主合同无效，导致抵押关系无效；(8)抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第16题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第17题：

    目前我国存在的特殊抵押有哪些（）

    • A、共同抵押
    • B、最高额抵押
    • C、财团抵押
    • D、浮动抵押

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列哪些是我国上市公司购并中存在的问题（）。

    • A、购并法规问题
    • B、资产评估问题
    • C、政府行为问题
    • D、信息披露与股价异常波动问题
    • E、购并风险控制问题

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    简述我国公共部门绩效评估中存在的问题？


    正确答案:绩效评估在公共管理中具有重要地位，但是在实际中存在很多的问题。
    1）公共评价项目本身存在的问题。
    A.缺乏理论指；
    B.手段与效果缺乏逻辑性；
    2）公共管理部门内部存在的问题。
    A.对公共部门决策者和公共管理人员能力高低的鉴别会受到来自子他们的抵制评价；
    B.绩效评估资金的不足和对优先推行公共项目会造成评价工作的困难；
    C.公共部门极力的维护和提高其地位和权威，不愿接受来自外部的批评和指正，极大的影响绩效评估工作的开展。
    3）绩效评估技术上的问题。
    A.无法建立一套完善的公共部门绩效评估的指标体系和方法；
    B.开展绩效评估的相关配套措施不完善；
    C.评估方法单一。

  • 第20题：

    我国现阶段，银行靠实物抵押变现受偿还存在哪些问题（）

    • A、难以确定实物抵押品的完整性
    • B、难以控制一物多头抵押
    • C、抵押品市场深度不够，缺乏流动性，变现能力不理想
    • D、抵押品价值评估公允性不够，使抵押品的价值往往被高估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    贷款抵押风险存在的可能原因不包括（　）。
    A

    资产评估不真实，导致抵押物不足值

    B

    未抵押有效证件或抵押的证件不齐

    C

    因主合同无效，导致抵押关系无效

    D

    抵押物价值增加


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    抵押物价值的确定，可采取的方式有（）
    A

    对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定

    B

    银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定

    C

    根据借款人拟抵押资产的账面净值认定

    D

    根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    从资产评估的业务风险来看，来自评估对象的风险主要有（　　）。
    A

    委托人提供的与评估对象相关的资料存在虚假、遗漏

    B

    委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让

    C

    评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序

    D

    评估对象的产权不明晰

    E

    评估对象对应的评估范围不确定


    正确答案： A,B
    解析：
    A项为来自委托人与产权持有人的风险；B项为来自资产评估报告使用的风险。

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