单选题对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）A 60%B 65%C 70%D 75%

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

住宅区容积率是指（）。

• A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
• B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
• C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
• D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

第6题：

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。

• A、价值比例
• B、建筑面积比例
• C、土地面积比例
• D、土地价值比例

第7题：

对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。

• A、60%
• B、70%
• C、75%
• D、80%

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（　）

第18题：

对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）

• A、60%
• B、65%
• C、70%
• D、75%

第19题：

根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准（2012年第一版）》相关要求，以下说法不正确的是：（）

• A、住宅类和商业类开发贷款借款人具备正式三级（含）以上资质；对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
• B、对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备3万平方米以上的商业地产项目开发经验。
• C、对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准。如果住宅建筑面积达到70%或以上，则视为住宅类项目；如果住宅建筑面积达到70%以下，则视为商业类项目。
• D、住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过5年；商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年，开发项目完工后整体出售或部分出租的，贷款期限最长不得超过5年。
• E、房地产项目的销售面积达到可售面积的75%时，必须收回全部贷款本息。

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：