单选题关于抵押担保，表述错误的是（）。A 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 B 抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 C 抵押担保分为动产质押和权利质押 D 抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押

题目
单选题
关于抵押担保，表述错误的是（）。
A

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 

B

抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 

C

抵押担保分为动产质押和权利质押 

D

抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押

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1.以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

2.依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是（ ）。A项目的某些权利可以设定质押 B.财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值 C.当事人未**抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人 D.抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保

3.下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。

4.依据我国的《担保法》,以下关于抵押与质押的表述错误的是( )。A.项目的某些权利可以设定质押依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是（ ）。Ａ.项目的某些权利可以设定质押 B.财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值C.当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人D.抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保

更多“关于抵押担保，表述错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是（ ）。

    A．项目的某些权利可以设定质押

    B．财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值

    C．当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人

    D．抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保


    正确答案：D
    点评：财产抵押或质押所担保的债券不得超出抵押物或质押物的价值。
    考试要点：财产抵押与质押。 

  • 第2题：

    根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第4题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。

    A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
    C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
    D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

    答案：B
    解析：
    财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故选项B错误。

  • 第5题：

    下列关于抵押权效力的表述，错误的是（　　）。

    A、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
    B、抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
    C、应当先充抵收取孳息的费用
    D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

    答案：B
    解析：
    B项，《物权法》规定抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第6题：

    下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（　　）。

    A、住房置业担保是担保方式的一种补充
    B、保证责任为连带责任保证
    C、借款人不需要提供房屋抵押
    D、住房置业担保由专门设立的机构提供

    答案：C
    解析：
    住房置业担保的概念包括三点：①住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。②它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别于其他形式的住房保证担保行为。③它规定了保证方式和反担保方式，住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证。C项，担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。

  • 第7题：

    下列关于信用卡消费信贷特点的表述，错误的是（　　）。

    A.信用额度可循环
    B.无抵押无担保
    C.消费需指定用途
    D.一般有最低还款额要求

    答案：C
    解析：
    信用卡消费信贷通常是短期、小额、无指定用途的信用。

  • 第8题：

    关于抵押担保，表述错误的是（）。

    • A、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 
    • B、抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 
    • C、抵押担保分为动产质押和权利质押 
    • D、抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于抵押的表述中，错误的是（）。

    • A、抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
    • B、公立学校的教学楼不得抵押 
    • C、因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提拱担保或者增加担保以弥补不足
    • D、抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    以下关于最高额抵押权的表述错误的是（）
    A

    最高额抵押权是为担保将来发生的债权设立的抵押权

    B

    最高额抵押权所担保的是将来发生的不特定债权

    C

    最高额抵押权所担保的债权没有最高限额

    D

    最高额抵押权所担保的债权是一定期间内连续发生的债权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。
    A

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为

    B

    抵押担保分为动产抵押和不动产抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押

    D

    抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于抵押权效力的表述错误的是（）。
    A

    债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

    B

    抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    C

    应当先充抵收取孳息的费用

    D

    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。

    A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

    C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

    D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率


    正确答案：B
    抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第14题：

    根据物权法的规定，下列有关最高额抵押权的表述，错误的有（　　）。
    A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
    B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
    C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
    D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式


    答案：A,B,D
    解析：
    【精解】最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人有权在最高额债权限度内就该担保财产优先受偿。《物权法》第203条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期问内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。对于一般抵押权而言，主债权转让的，抵押权也随之转移，但根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。换言之，主债权转让，最高额抵押权也全部转让，但主债权部分转让，最高额抵押权不随之转移。故A项表述错误，为应选项。而B项表述错在：最高额抵押权是对将来发生的一系列债权作担保，而不能对现实债权作担保，一般抵押权是对现实债权提供担保的，这也是最高额抵押权和一般抵押权的区别所在。关于最高额抵押担保的适用范围，物权法修改了担保法仅将其适用于借款合同的做法，将其适用范围予以扩大，即不再对最高额抵押的适用范围进行限制，故D项表述错误。为应选项。根据《物权法》第206条的规定，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(1)约定的债权确定期问届满；(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；(3）新的债权不可能发生；(4)抵押财产被查封、扣押；(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；(6)法律规定债权确定的其他情形。故C项表述正确。

  • 第15题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第16题：

    下列关于抵押权的表述，错误的是（　　）。
    A.抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产
    B.抵押权属于担保物权
    C.抵押权属于价值权
    D.订有流质契约的抵押合同无效


    答案：D
    解析：
    解析：订有流质契约的抵押合同，仅仅流质条款无效，流质条款无效不影响抵押合同其他条款的效力。

  • 第17题：

    下列关于抵押的表述中，错误的是（　　）。

    A:抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
    B:公立学校的教学楼不得抵押
    C:因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
    D:抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产

    答案：D
    解析：
    @##

  • 第18题：

    下列关于担保物权的表述，错误的是（ ）。

    A.质权的标的物只能是动产或不动产
    B.担保物权包括抵押权、质权、留置权
    C.留置权是债权人留置债务人动产的权力
    D.抵押权是不转移标的物占有的物权

    答案：A
    解析：
    本题考查的是担保物权。质权的标的物只能是动产或财产权利。P422。

  • 第19题：

    下面关于抵押效力的说法，错误的是()

    A、当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
    B、抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
    C、转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D、抵押权与其担保的债权同时存在

    答案：A
    解析：
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第20题：

    关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

    • A、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
    • B、最高额抵押只适用于贷款合同
    • C、最高额抵押的主合同债权不得转让
    • D、具有担保债权的不特定性的特点

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    关于抵押担保，表述错误的是（）。
    A

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为

    B

    抵押担保分为动产抵押和不动产抵押

    C

    抵押担保分为动产质押和权利质押

    D

    抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。
    A

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保

    B

    在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

    C

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

    D

    在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保


    正确答案： B
    解析： A项，在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。

  • 第24题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（  ）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： B
    解析：

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