问答题按揭项目的申请程序是什么？
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问答题
按揭项目的申请程序是什么？
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第1题：
申请楼花按揭登记需提交什么资料？
正确答案: 发展商提供该按揭项目的楼花备案资料，经登记机关审查后可办理楼花按揭登记。需提交下列资料：
（1）《楼花抵押登记申请书》；
（2）盖有“预售合同备案专用章”的房地产买卖合同书；
（3）身份证明；
（4）借款合同和按揭抵押合同（经公证）。 -
第2题：
医疗救助申请、审批程序是什么？
正确答案: （1）患者本人申请，并提供相关材料；
（2）镇（街道办）对救助对象的相关情况进行核查，张榜公示无异议后，填注审核意见，上报县民政局；
（3）县民政局复审核实，经会议研究后，对符合医疗救助条件的对象每季度审批一次。
（4）镇（街道办）民政工作站发放救助资金。 -
第3题：
按揭项目的调查内容有哪些？
正确答案: 贷款调查部门应对项目建设的合法性、效益性、产权的完整性等进行审查。
（1）审查基建报批手续是否完整、有效、合法，批文内容是否前后一致；
（2）审查项目建设的可行性及抗风险能力，期房需审查开发商完成项目建设的能力；
（3）审查产权合法性、完整性及有效性。查验土地合同及土地、房屋权证是否真实有效，地价款的交缴及土地抵押状况；
（4）调查开发商的资信状况、法人代表的素质、项目销售前景和资金运用情况等。实地勘察项目地理位置、社区环境、户型设计及工程进展情况；
（5）根据调查和实地勘查情况，撰写调查报告，提出初审意见。 -
第4题：
听证程序的目的是什么？
正确答案:其目的在于赋予当事人了解行政处罚决定所依据的事实、 理由并为自己辩护的权利，以促进行政执法的公正、 合法。 -
第5题：
房屋按揭项目的基本条件是什么？
正确答案: （1）楼盘项目手续完备，具备“五证”（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证。
（2）已缴纳土地出让金、土地转让费和有关配套费用。
（3）综合品质较好，有较强的变现能力和市场销售前景。
（4）开发商自有资金符合当地银行监管部门的要求。
（5）按揭住房主体结构已经封顶。
（6）按揭商业用房已竣工验收。
（7）其他总行规定的条件。 -
第6题：
我国发放住房按揭贷款的程序是什么？
正确答案: （1）银行与房地产开发商签定协议
（2）购房者与开发商签定住房买卖合同。
（3）购房者提出借款申请。
（4）开发商签字担保。
（5）银行审批
（6）公证和登记
（8）贷款的发放与收回
（7）购买保险和交付银行贷款手续费 -
第7题：
程序调试的目的是什么？程序中常见的错误有哪几种？
正确答案: 程序调试的目的是检查并纠正程序中的错误，以保证程序的可靠运行。程序中常见的错误有：语法错误、超出系统允许范围的错误和逻辑错误。 -
第8题：
住房按揭项目的发展目标是什么？
正确答案: （1）地理位置较好，配套设施完善的大中型社区住宅；性价比较高的经济型或小康型住宅。
（2）具备较好环境优势，交通便利，配套齐全的低密度住宅，普通别墅等高品质住宅。
（3）当地或全国著名开发商开发的住宅项目。
（4）其他总行规定的条件。 -
第9题：
问答题住房按揭项目的发展目标是什么？正确答案： （1）地理位置较好，配套设施完善的大中型社区住宅；性价比较高的经济型或小康型住宅。
（2）具备较好环境优势，交通便利，配套齐全的低密度住宅，普通别墅等高品质住宅。
（3）当地或全国著名开发商开发的住宅项目。
（4）其他总行规定的条件。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题程序测试的目的是什么？程序测试的类型通常包括哪些？正确答案： 程序测试的目的有两个，一个是确定程序的正确性，另一个是排除程序中的安全隐患。
程序测试的类型通常包括：
（1）恢复测试；
（2）渗透测试；
（3）强度测试；
（4）性能测试。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题医疗救助申请、审批程序是什么？正确答案： （1）患者本人申请，并提供相关材料；
（2）镇（街道办）对救助对象的相关情况进行核查，张榜公示无异议后，填注审核意见，上报县民政局；
（3）县民政局复审核实，经会议研究后，对符合医疗救助条件的对象每季度审批一次。
（4）镇（街道办）民政工作站发放救助资金。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房屋按揭项目的基本条件是什么？正确答案： （1）楼盘项目手续完备，具备“五证”（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证。
（2）已缴纳土地出让金、土地转让费和有关配套费用。
（3）综合品质较好，有较强的变现能力和市场销售前景。
（4）开发商自有资金符合当地银行监管部门的要求。
（5）按揭住房主体结构已经封顶。
（6）按揭商业用房已竣工验收。
（7）其他总行规定的条件。解析： 暂无解析 -
第13题：
申请评定残疾等级的程序是什么？
正确答案: 评定残疾等级包括新评、补评和调整等级。具体程序是：
（1）本人向所在单位或街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请，说明致残的经过和残情等情况；以原致残部位申请调整残疾等级的，可以向户籍所在地县级民政部门提出申请。
（2）申请人所在单位或街道办事处、乡镇人民政府审查后写出书面意见，连同本人档案材料（包括原始证明、病历和现场证人提供的证明材料等）、书面申请和本人近期2寸半身免冠照片等一并报送县级民政部门审查。
（3）县级民政部门经审查上报材料，认为具备评残资格的，写出综合报告，填写《伤残等级审批表》并加盖印章，连同本人申请、单位证明等有关材料，一并报送市级民政部门审查。
（4）市级民政部门对报送的材料审查合格的，通知本人到指定医院进行残情鉴定，由医疗卫生专家小组出具残疾等级医学鉴定意见，符合评残条件的，在《伤残等级审批表》上签署意见，并加盖印章，连同本人申请、单位证明、《伤残等级审批表》等有关材料，一并报送省级民政部门审查。
（5）省级民政部门经审查认为符合评残条件的，逐级通知县级民政部门对申请人的评残情况进行公示，公示时间不少于7个工作日。县级民政部门对公示中反馈的意见进行核实并签署意见，逐级上报省级民政部门。经公示无异议的，省级民政部门在《伤残等级审批表》上签署审批意见并加盖印章，并办理伤残人员证件，连同有关材料逐级退回县级民政部门。 -
第14题：
因夫妻离婚申请变更借款人的贷款业务是（）
- A、房产交易类转按揭贷款
- B、贷款转移类转按揭
- C、借款人变更类转按揭
- D、以上皆是
正确答案:C -
第15题：
在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？
正确答案: 先缮房产证，再缮他项权证。 -
第16题：
收尾项目的费用核销程序是什么？
正确答案:收尾期间因交验、整修发生的劳务结算和其他直接费用由成本管理部和财务部审核，因交验、整修发生的机械及材料费用由工程管理部和财务部审核，小组人员工资及各种奖励、差旅及办公费、业务招待费等成本费用，由公司财务部按照相关文件规定审核，以上费用经公司总会计师审批后，列支项目成本费用。 -
第17题：
申请采矿权登记的程序是什么？
正确答案: 申请采矿权登记的程序分为申请划定矿区范围和申请办理采矿许可证两个步骤。 -
第18题：
程序测试的目的是什么？程序测试的类型通常包括哪些？
正确答案: 程序测试的目的有两个，一个是确定程序的正确性，另一个是排除程序中的安全隐患。
程序测试的类型通常包括：
（1）恢复测试；
（2）渗透测试；
（3）强度测试；
（4）性能测试。 -
第19题：
商业用房按揭项目发展的目标是什么？
正确答案: 商业氛围成熟，具有较高流动性和变现性的核心商业（务）区中租售比较高的项目。
具体包括：
（1）位于主要商业街区或商业氛围成型街区，且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
（2）位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
（3）大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
（4）经营时间较长，已形成稳定客流量，具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
（5）其他总行规定的条件。 -
第20题：
住房按揭贷款客户的发展目标是什么？
正确答案: （1）某行VIP客户；
（2）政府国家公务员；
（3）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
（4）优质大、中型企业的管理、技术人员。
（5）在特定领域具有一定专业技能的人士。
（6）具有相对稳定职业和可持续收入的其他人员。
（7）其他总行认定的人群。 -
第21题：
问答题听证程序的目的是什么？正确答案： 其目的在于赋予当事人了解行政处罚决定所依据的事实、 理由并为自己辩护的权利，以促进行政执法的公正、 合法。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题申请楼花按揭登记需提交什么资料？正确答案： 发展商提供该按揭项目的楼花备案资料，经登记机关审查后可办理楼花按揭登记。需提交下列资料：
（1）《楼花抵押登记申请书》；
（2）盖有“预售合同备案专用章”的房地产买卖合同书；
（3）身份证明；
（4）借款合同和按揭抵押合同（经公证）。解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题借款人申请小企业法人商用房按揭贷款的用途必须是购置生产经营所需的商用房。以转卖为目的商用房购置不能申请本项贷款。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析