不定项题甲股份有限公司（以下简称甲公司）为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。（2）甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2012年取得租金收入为90万元，已存入银行。（5）甲公司2013年末因急需资金
题目
不定项题
甲股份有限公司（以下简称甲公司）为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。（2）甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2012年取得租金收入为90万元，已存入银行。（5）甲公司2013年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款700万元存入银行。假定不考虑相关税费（保留两位小数）。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（3）题。下列关于出售时该投资性房地产的说法正确的有（）。
A
使当期的利润增加了100万元
B
使当期的利润减少了100万元
C
投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元
D
投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元
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更多“甲股份有限公司（以下简称甲公司）为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2012年1月，”相关问题
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第1题：
甲股份有限公司（以下简称甲公司）欲收购乙上市公司（以下简称乙公司）。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司构成一致行动人的是（ ）。
A．甲公司的母公司
B．与甲公司同时受控于A公司的丙公司
C．持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某
D．乙公司的董事长张某的亲姐姐，持有本公司1%的股份
正确答案：ABCD
本题考核一致行动人的范围。根据规定，投资者之间有股权控制关系的，构成一致行动人，因此选项A是正确的；投资者受同一主体控制的，构成一致行动人，因此选项B是正确的；持有投资者30%以上股份的自然人，与投资者持有同一上市公司股份的，构成一致行动人，因此选项C是正确的；在上市公司任职的董事、监事、高级管理人员及其法定的亲属同时持有本公司股份的，构成一致行动人，因此选项D是正确的。 -
第2题：
以下情形中，可认定为上市公司收购方的一致行动人的有（ ）。
Ⅰ.某上市公司股东甲和乙，乙为甲公司的董事，甲与乙为一致行为人
Ⅱ.为上市公司某自然人股东收购上市公司提供借款的非银行法人
Ⅲ.持有上市公司股东甲35％股权的自然人，该自然人持有上市公司1％的股份
Ⅳ.持有上市公司股东乙35％股权的法人单位，对乙有重大影响
Ⅴ.投资者甲与乙存在合伙关系A：Ⅱ、Ⅳ
B：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ答案：D解析：根据《上市公司收购管理办法》（2014年修订）第83条第2款规定，Ⅰ项，在投资者任职的董事、监事及高级管理人员，与投资者持有同一上市公司股份的，构成一致行动人；Ⅱ项，银行以外的其他法人、其他组织和自然人为投资者取得相关股份提供融资安排的，构成一致行动人；Ⅲ项，持有投资者30％以上股份的自然人，与投资者持有同一上市公司股份的，构成一致行动人；Ⅳ项，投资者参股另一投资者，可以对参股公司的重大决策产生重大影响的，构成一致行动人；Ⅴ项，投资者之间存在合伙、合作、联营等其他经济利益关系的，构成一致行动人。 -
第3题：
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
下列关于甲公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（ ）。A.甲公司是孙某房产的所有人
B.此项经纪业务为房地产代理
C.此项经纪业务为房地产居间
D.此项经纪业务为房地产广告答案：B解析：房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。此案例中，甲公司受业主孙某委托以孙某名义销售自己的一处房产的行为，是房地产代理行为。 -
第4题：
刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于（ ）。A、二手房居间业务
B、二手房买方代理业务
C、二手房卖方代理业务
D、房地产行纪业务答案：B解析：房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。在房地产买方代理业务中，委托方的基本诉求是在一定的预算范围内，承购（或承租）到最满意的房地产。 -
第5题：
甲公司是上市公司，以下与甲是一致行动人的有（）。 Ⅰ甲的员工李某的弟弟 Ⅱ持有甲30％股份的某自然人，与甲持有同一上市公司股份 Ⅲ为甲提供融资安排的某信托公司 Ⅳ与甲公司联营的乙公司
- A、Ⅰ、Ⅱ
- B、Ⅱ、Ⅳ
- C、Ⅲ、Ⅳ
- D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
正确答案:B -
第6题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年6月25日，收到A公司发放的现金股利30 000元。
正确答案: 借：银行存款 30 000
贷：应收股利 30 000 -
第7题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年12月31日，A公司股票市价为每股18元。
正确答案: 借：交易性金融资产—公允价值变动 180 000
贷：公允价值变动损益 180 000 -
第8题：
单选题甲公司是上市公司，以下与甲是一致行动人的有（ ）。Ⅱ．持有甲30%股份的某自然人，与甲持有同一上市公司股份Ⅲ．为甲提供融资安排的某信托公司Ⅳ．与甲公司联营的乙公司AⅠ、Ⅱ
BⅡ、Ⅳ
CⅢ、Ⅳ
DⅠ、Ⅱ、Ⅳ
正确答案： B解析：
根据《上市公司收购管理办法》（2020年修订）第83条第2款，Ⅱ项，持有投资者30%以上股份的自然人，与投资者持有同一上市公司股份的，构成一致行动人。Ⅳ项，投资者之间存在合伙、合作、联营等其他经济利益关系的，构成一致行动人。Ⅲ项，银行以外的其他法人、其他组织和自然人为投资者取得相关股份提供融资安排的（注意要为本次取得股份才行），构成一致行动人。 -
第9题：
单选题甲股份有限公司拟收购乙上市公司，如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中的主体均为乙上市公司的投资者，其中不属于甲公司一致行动人的是（）。A甲公司的控股股东
B与甲公司同时受丙公司控制的丁公司
C由甲公司的董事长兼任经理的戊公司
D甲公司的副经理的叔叔
正确答案： D解析： 根据规定，在投资者中任职的董事、监事及高级管理人员，其亲属与投资者持有同一个上市公司股份的，可能为投资者的一致行动人，这些亲属仅包括其父母、配偶、子女及其配偶、配偶的父母、兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹及其配偶。 -
第10题：
问答题甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年4月20日，A公司宣告发放现金股利，每股0.5元，支付日为20×8年6月25日。正确答案： 借：应收股利 30 000
贷：投资收益 30 000解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年6月25日，收到A公司发放的现金股利30 000元。正确答案： 借：银行存款 30 000
贷：应收股利 30 000解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年12月31日，A公司股票市价为每股18元。正确答案： 借：交易性金融资产—公允价值变动 180 000
贷：公允价值变动损益 180 000解析： 暂无解析 -
第13题：
甲股份有限公司（以下简称甲公司）打算收购乙上市公司（以下简称乙公司）。如果甲公司实施对乙公司的收购行为，下列各项中，与甲公司不是一致行动人的有（）。A.甲公司的母公司
B.由甲公司总经理兼任董事长的丙公司
C.持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某
D.甲公司财务总监的表姐夫，且其表姐夫持有乙公司5%的股份答案：D解析：根据《上市公司收购管理办法》的规定，在投资者中任职的董事、监事及高级管理人员，其亲属与投资者持有同一个上市公司股份的，可能为投资者的一致行动人，但这些亲属仅包括其父母、配偶、子女及其配偶、配偶的父母、兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹及其配偶等。 -
第14题：
（2017年）投资性房地产的转换
甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下：
6月30日，甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租，该房产原价为3 000万元，至租赁期开始日已计提折旧1 200万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元，2×16年12月31日，周边租赁市场租金水平上升，甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。
其他有关资料：
除上述交易或事项外，甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。
要求：就甲公司2×16年发生的有关交易或事项，分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益，并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。答案：解析：甲公司将自用房地产转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产，转换日公允价值1 680万元，账面价值为1 800万元（3000-1 200），差额计入公允价值变动损益，不影响甲公司2×16年利润表中的其他综合收益。
借：投资性房地产 1 680
公允价值变动损益 120
累计折旧 1 200
贷：固定资产 3 000
借：投资性房地产—公允价值变动 300
贷：公允价值变动损益 300 -
第15题：
共用题干
刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。甲公司的该宗房地产经纪业务属于( )。
A:二手房居间业务
B:二手房买方代理业务
C:二手房卖方代理业务
D:房地产行纪业务答案：B解析： -
第16题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。计算该公司的投资收益。
正确答案: 投资收益=-6000+30000+120000+180000=324000（元） -
第17题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年3月1日，以银行存款购入A公司股票60 000股，作为交易性金融资产管理，每股价格15元，同时支付相关税费6 000元。
正确答案: 借：交易性金融资产—成本：900 000
投资收益：6 000
贷：银行存款：906 000 -
第18题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2016 年2月20日，甲公司出售其持有的A公司股票60 000股，实际收到现金120万元。
正确答案: 借：银行存款 1 200 000
贷：交易性金融资产—成本 900 000
—公允价值变动 180 000
投资收益 120 000
借：公允价值变动损益 180 000
贷：投资收益 180 000 -
第19题：
甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2015 年4月20日，A公司宣告发放现金股利，每股0.5元，支付日为20×8年6月25日。
正确答案: 借：应收股利 30 000
贷：投资收益 30 000 -
第20题：
不定项题甲股份有限公司（以下简称甲公司）为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：（1）2012年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。（2）甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。（3）甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。（4）甲公司该项房地产2012年取得租金收入为90万元，已存入银行。（5）甲公司2013年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款700万元存入银行。假定不考虑相关税费（保留两位小数）。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（3）题。下列关于出售时该投资性房地产的说法正确的有（）。A使当期的利润增加了100万元
B使当期的利润减少了100万元
C投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元
D投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。2016 年2月20日，甲公司出售其持有的A公司股票60 000股，实际收到现金120万元。正确答案： 借：银行存款 1 200 000
贷：交易性金融资产—成本 900 000
—公允价值变动 180 000
投资收益 120 000
借：公允价值变动损益 180 000
贷：投资收益 180 000解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。计算该公司的投资收益。正确答案： 投资收益=-6000+30000+120000+180000=324000（元）解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题甲公司为上市公司，2012年投资业务如下：（1）甲公司取得乙公司80%的股权，乙公司名下存在一个全资子公司M公司，甲公司未直接取得M公司股权；（2）甲公司取得丙公司50%的股权，丙公司另外50%的股权被N公司持有；（3）甲公司主要投资者杨某的弟弟取得丁公司40%的股权。下列属于关联方的有（）。A甲公司与M公司
B甲公司与N公司
C甲公司与丙公司
D甲公司与丁公司
正确答案： B,C解析： 选项B，与该企业共同控制合营企业的合营者之间通常不构成关联方关系。 -
第24题：
多选题甲公司为上市公司，2012年投资业务如下：(1)甲公司取得乙公司80%的股权，乙公司名下存在-个全资子公司M公司，甲公司未直接取得M公司股权;(2)甲公司取得丙公司50%的股权，丙公司另外50%的股权被N公司持有;(3)甲公司主要投资者杨某的弟弟取得丁公司40%的股权。则下列属于关联方的有（ ）。A甲公司与M公司
B甲公司与N公司
C甲公司与丙公司
D甲公司与丁公司
正确答案： A,C解析： 选项B，与该企业共同控制合营企业的合营者之间、通常不构成关联方关系。