多选题监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（）。A建设单位对中标人的要求B建设单位的授权C建设单位资金落实情况D建设单位核心人物的心理E建设单位内部管理制度

题目
多选题
监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（）。
A

建设单位对中标人的要求

B

建设单位的授权

C

建设单位资金落实情况

D

建设单位核心人物的心理

E

建设单位内部管理制度

相似考题

1.根据《招标投标法》的规定，下列关于建设单位的说法中正确的是（ ）。A．建设单位有权要求丙降低报价。B．建设单位应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间开标C．建设单位可以在招标人中选择任何一个投标人中标D．评标委员会成员中的2／3可以由建设单位代表担任

2.依法必须招标的工程，建设单位采用公开招标方式选择监理单位承担施工监理任务，工程施工过程中发生如下事件：事件1：编制监理招标文件时，建设单位提出投标人应具备规定的工程监理资质条件外，还必须满足下列条件： （1）具有工程招标代理资质 （2）不得组成联合体投标 （3）已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记 （4）属于混合股份制企业事件2：经评审，评标委员会推荐了3名中标候选人，并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人，同时，与中标候选人协商，要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。 问题： 1、逐条指出事件1中建设单位针对投标人提出的条件是否妥当，说明理由。 2、指出事件2中建设单位做法不妥之处，说明理由。

3.按照现行《建设工程文件归档整理规范》，监理规划在不同单位的归档保存要求是()。A:建设单位长期保存，监理单位长期保存B:建设单位短期保存，监理单位长期保存C:建设单位长期保存，监理单位短期保存D:建设单位短期保存，监理单位短期保存

4.监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求建设单位整改;情况严重的,应当要求建设单位暂时停止施工,并及时报告工程法人。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    监理单位对招标采购设备的质量控制包括（　　）

    A.对设备供货制造厂商考察，独立作出考察结论
    B.协助建设单位起草招标文件、审查投标单位的资质情况
    C.帮助建设单位进行综合比较和确定中标单位
    D.协助建设单位向中标单位移交必要的技术文件
    E.掌握设计对设备提出的要求

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是招标采购设备的质量控制。招标采购设备适用：大型、复杂、关键设备和成套设备及生产线设备的订货。监理单位应该当好建设单位的参谋和帮手，把好技术标准、质量标准的审查关：（1）掌握设计对设备提出的要求。协助起草招标文件、做好资格预审。（2）考察供货制造商或投标单位，提出建议，与建设和相关单位作出考察结论。（3）协助建设单位进行综合比较，对设备的各方面作出评价。（4）协助建设单位向中标单位或设备供货厂商移交技术文件。

  • 第2题：

    建设工程监理投标时，分析影响监理投标的因素时，主要是从建设单位、投标人自身、竞争对手、环境和条件等方面进行分析，其中投标人自身因素的分析主要包括（ ）。

    A.根据企业当前经营状况和长远经营目标，决定是否参加建设工程监理投标
    B.根据自身能力，量力而行
    C.分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件
    D.采用联合体投标，可以扬长避短
    E.分析工程难易程度

    答案：A,B,D
    解析：
    考核建设工程监理投标策略。分析影响监理投标的因素时，主要是从建设单位、投标人自身、竞争对手、环境和条件等方面进行分析，投标人自身因素的分析包括：（1）根据企业当前经营状况和长远经营目标，决定是否参加建设工程监理投标；（2）根据自身能力，量力而行；（3）采用联合体投标，可以扬长避短。

  • 第3题：

    建设项目会计制度是应用于( )的一种专业会计制度，是对建设单位的资金及其资金运动进行核算和监督的一种( )。

    A:建设单位，活动
    B:建设单位，管理制度
    C:授权机构，经济活动
    D:建设单位，管理行为

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    某建设单位对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。施工单位项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（）承担。

    A.建设单位与施工单位
    B.建设单位与项目经理
    C.建设单位代表与施工单位
    D.施工单位与项目经理

    答案：C
    解析：
    2020版教材P13页
    第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

  • 第5题：


    某工程项目，在监理招标中，有A、B、C、D、E等监理单位参与投标，在资格预审中，建设单位以A投标人为非工程所在地单位为由取消其投标资格，其他投标人均通过资格预审。经详细评审，建设单位与D投标单位就监理酬金的比例进行了协商，在原比例的基础上降低了10%。建设单位最终确定D单位中标，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。


    【问题】


    指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处。




    答案：
    解析：

    建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处主要有：


    (1)不妥之处：建设单位以A投标人为非工程所在地单位为由取消其投标资格。理由：招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。其中，公平原则要求招标人在招标投标各程序环节中一视同仁地给予潜在投标人或者投标人平等竞争的机会，并使其享有同等的权利和义务。例如，招标人不得在资格预审文件和招标文件中含有倾向性内容或者以不合理的条件限制和排斥潜在投标人；不得对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准，依法必须进行招标的项目不得以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为评标加分条件或者中标条件等。本题中，该工程项目招标不得以地域限制为由拒绝潜在投标人参与投标。


    (2)不妥之处：建设单位与D投标单位就监理酬金的比例进行了协商，在原比例的基础上降低了10%。理由：招标投标双方不得在招标投标过程中协商谈判和随意修改招标项目需求、交易规则以及合同价格、质量标准、进度等实质内容。招标要约邀请、投标要约和中标承诺只有一次机会，这是保证招标投标双方公平和投标人之间公平竞争的基本要求。


    (3)不妥之处：在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同。理由：根据规定，建设单位和监理单位应于监理中标通知书发出之日起30日内，依据中标通知书、招标、投标文件中的合同构成文件签订合同协议书。



  • 第6题：

    根据《建设工程质量管理条例》，下列符合建设单位质量责任和义务的有（）。

    • A、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
    • B、建设单位不得将工程肢解发包
    • C、建设单位有权改变主体和承重结构进行装修
    • D、施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用
    • E、对必须实施监理的工程，建设单位应委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    施工单位在锅炉安装前应向（）申报开工申请表。

    • A、建设单位
    • B、监理单位
    • C、安全监察机构
    • D、建设单位和监理单位

    正确答案:C

  • 第8题：

    监理工程师应从以下几方面加强与建设单位的协调（）

    • A、理解建设工程总目标
    • B、加强管理，做好各方协调
    • C、理解建设单位的意图
    • D、尊重建设单位，让建设单位一起投入建设工程全过程
    • E、做好监理宣传工作，增进建设单位对监理工作的理解

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    根据《建设工程监理规范》因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔的，项目监理机构应与建设单位和（）协商处理。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、监理单位

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    根据《建设工程质量管理条例》，下列符合建设单位质量责任和义务的有（）。
    A

    建设单位应当在将工程发包给其他有相应资质等级的单位

    B

    建设单位不得将工程肢解分包

    C

    建设单位有权改变主体和承重结构进行装修

    D

    施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用

    E

    对必须实施监理的工程，建设单位应委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    监理工程师应从以下几方面加强与建设单位的协调（）
    A

    理解建设工程总目标

    B

    加强管理，做好各方协调

    C

    理解建设单位的意图

    D

    尊重建设单位，让建设单位一起投入建设工程全过程

    E

    做好监理宣传工作，增进建设单位对监理工作的理解


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    机场工程建设监理单位在施工准备阶段的监理内容包括（　）。
    A

    协助建设单位与施工单位编写开工报告

    B

    协助建设单位编制投标文件

    C

    核查施工图设计和预算

    D

    协助组织设计投标工作

    E

    协助建设单位与中标单位商签承包合同


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    监理单位在决定采用何种投标策略前，对建设单位的分析应包括（ ）。

    A.建设单位对中标人的要求
    B.建设单位的授权
    C.建设单位资金落实情况
    D.建设单位核心人物的心理
    E.建设单位内部管理制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    分析建设单位(买方)的内容包括：
    (1)分析建设单位对中标人的要求和建设单位提供的条件；建设单位提供的条件在招标文件中均有详细说明，工程监理单位应一一认真分析，特别是建设单位的授权和监理费用的支付条件等。
    (2) 分析建设单位对于工程建设资金的落实和筹措情况。
    (3) 分析建设单位领导层核心人物及下层管理人员资质、能力、水平、素质等，特别是对核心人物的心理分析更为重要。
    (4) 如果在建设工程监理招标时，施工单位事先已经被选定，建设单位与施工单位的关系也是工程监理单位应关心的问题之一。

  • 第14题：

    指出下列正确的论述：( )

    A.建设单位在取得原设计单位授权后，可以修改建设工程设计文件
    B.建设单位应当委托原设计单位修改设计文件
    C.建设单位可以另外委托其他具有相应资质的设计单位修改原设计文件
    D.建设单位可以委托监理单位修改设计文件

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    场景(一）
    建设单位拟兴建一栋20层办公楼，投资总额为5600万元，由建设单位自行组织公开招标。建 设单位对甲、乙、丙、丁、戊五家施工企业进行了资格预审，其中丁未达到资格预审最低条件。 建设单位于投标截止日后的第二天公开开标。评标阶段丙向建设单位行贿谋取中标。评标委 员会向建设单位推荐了甲、乙施工企业为中标候选人,建设单位均未采纳，选中丙为中标人。 建设单位向丙发出中标通知书，并要求降低报价才与其签订合同。
    根据《招标投标法》的规定，下列说法中正确的是 ( )
    A.甲、乙、戊施工企业具有投标资格 B. 丁施工企业可以参加投标
    C.丙的行贿行为不影响中标 D.戊应当成为中标人


    答案：A
    解析：
    资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。题中经过资格预审，“丁未达到资格预审最低条件”，不得参加投标。根据《招标投标法》规定，禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是中标无效。因此，丙的行贿行为会导致其中标无效；招标人应当接受评标委员会推荐的中标候选人，不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人。题中“评标委员会向建设单位推荐了甲、乙施工企业为中标候选人”，戊不属于中标候选人的范围，不能成为中标人。故选A。

  • 第16题：

    场景(一）
    建设单位拟兴建一栋20层办公楼，投资总额为5600万元，由建设单位自行组织公开招标。建 设单位对甲、乙、丙、丁、戊五家施工企业进行了资格预审，其中丁未达到资格预审最低条件。 建设单位于投标截止日后的第二天公开开标。评标阶段丙向建设单位行贿谋取中标。评标委 员会向建设单位推荐了甲、乙施工企业为中标候选人,建设单位均未采纳，选中丙为中标人。 建设单位向丙发出中标通知书，并要求降低报价才与其签订合同。
    根据《招标投标法》的规定，下列关于建设单位的说法中正确的是 ( )
    A.建设单位有权要求丙降低报价。
    B.建设单位应在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间开标
    C.建设单位可以在招标人中选择任何一个投标人中标
    D.评标委员会成员中的2/3可以由建设单位代表担任


    答案：B
    解析：
    建设单位不得要求丙降低报价，否则属于招标人与投标人串通投标的行为；招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人。评标由招标人依法组建的评标委员会负责，依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。故选B。

  • 第17题：

    关于建设单位资金的特点，下列表述不正确的是（）。

    • A、建设单位的资金用途单一
    • B、基本建设资金是一次性进入建设单位的
    • C、建设单位的资金运动周期长
    • D、建设单位的资金运动没有销售过程

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于《工程竣工报验单》，下列各项中正确的是（）。

    • A、《工程竣工报验单》应直接提交给建设单位；
    • B、总监理工程师审核无误后组织竣工验收；
    • C、总监理工程师审核无误后由建设单位组织对工程进行初步验收；
    • D、总监理工程师先组织初步验收，初验合格后将《工程竣工报验单》交给建设单位，由建设单位组织竣工验收

    正确答案:D

  • 第19题：

    政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程招标时，A、B、C、D共四家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。经评标委员会评审，推荐A、B、C投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找A、B、C投标单位重新报价，以价格低者为中标单位。按原投标价签订施工合同后，建设单位以中标单位再次新报价签订协议书，作为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定A投标单位为中标单位。 问题： 建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定?


    正确答案: 建设单位的要求违反了招标投标有关法规的以下具体规定：
    (1)确定中标人前，招标人不得与投标人就投标文件实质性内容进行协商。
    (2)招标人与中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

  • 第20题：

    对于监理单位以书面形式提交建设单位并要求作出决定的事宜，建设单位应在专用条件约定的时间内给予书面答复。逾期未答复的，视为（）

    • A、建设单位认可
    • B、建设单位不认可
    • C、监理单位可自行决定

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    施工单位在锅炉安装前应向（）申报开工申请表。
    A

    建设单位

    B

    监理单位

    C

    安全监察机构

    D

    建设单位和监理单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《建设工程质量管理条例》，下列符合建设单位质量责任和义务的有（）。
    A

    建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

    B

    建设单位不得将工程肢解发包

    C

    建设单位有权改变主体和承重结构进行装修

    D

    施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用

    E

    对必须实施监理的工程，建设单位应委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于监理单位以书面形式提交建设单位并要求作出决定的事宜，建设单位应在专用条件约定的时间内给予书面答复。逾期未答复的，视为（）
    A

    建设单位认可

    B

    建设单位不认可

    C

    监理单位可自行决定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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