单选题某房地产公司自建一幢价值1000万元的写字楼，对外销售实现营业收入1500万元，已知建筑业的营业税率为3%，不动产销售的营业税税率为5%，则该企业应缴纳营业税（）万元。A 30B 50C 105D 75

题目
单选题
某房地产公司自建一幢价值1000万元的写字楼，对外销售实现营业收入1500万元，已知建筑业的营业税率为3%，不动产销售的营业税税率为5%，则该企业应缴纳营业税（）万元。
A

30

B

50

C

105

D

75

相似考题

1.某房地产开发公司2010 年10 月份发生以下经济业务：（1）销售住房100 套，每套售价为80 万元；销售别墅3 栋，每栋240 万元；（2）以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300 万元；（3）出租一栋写字楼，租期1 年，取得租金收入40 万元；（4）房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2 万元；（5）以价值200 万元（原值150 万元）的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；已知：销售不动产适用的营业税税率为5％；出租写字楼适用的营业税税率为5％。当月应缴纳的营业税共计（ ）万元。A、450B、455.5C、453D、45

2.2006年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万元，当月乙公司预付了1 600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5％。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（）万元。A. 150B. 80C. 70D. 0

3.某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元，营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。A．290B．20.3C.406D.696

4.2006年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3 000万元，当月乙公司预付了1 600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为 ( )万元。A．150B．80C．70D．0

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  • 第1题：

    北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其中的40％销售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，按合同本月预收5000万元。下述选择项目正确的有( )。(当地营业税成本利润率为10％)

    A．建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税

    B．出售部分的建筑业营业税是54.43万元

    C．自建不动产出售共缴纳的营业税304.43万元

    D．销售不动产缴纳的营业税为350万元

    E．销售不动产缴纳的营业税为343.43万元


    正确答案：ABC
    解析：建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税，自建不动产出售部分应交两个税目的营业税：
      (1) 按建筑业营业税
      =组成计税价格×3％
      =4000×40％×(1+10％)÷(1-3％)×3％
      =54.43(万元)
      (2) 按销售不动产营业税
      =5000×5％=250(万元)
      自建不动产出售共缴纳营业税
      =54.43+250=304.43(万元)

  • 第2题：

    2009年8月，深发房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给环海公司。合同规定销售价格为2000万元，当月环海公司预付了1500万元，余款在以后一个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。深发公司8月应缴纳的营业税税额为( )万元。

    A．150

    B．75

    C．70

    D．0


    正确答案：B
    解析：纳税人销售不动产，采取预收款方式的，营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天。深发公司3月应缴纳的营业税税额=1500×5%=75万元。

  • 第3题：

    2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应按“销售不动产”税目缴纳的营业税税额为( )万元。

    A．150

    B．80

    C．70

    D．0


    正确答案：B
    【解析】纳税人销售石动产，采取预收款方式的，营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天，甲公司应纳营业税=1600 x5%=80（万元）。

  • 第4题：

    2007年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（ ）万元。

    A．150

    B．80

    C．70

    D．0


    正确答案：B
    纳税人销售不动产，采取预收方式的，营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天。甲公司3月应缴纳的营业税税额＝1600×5%＝80万元。

  • 第5题：

    某房地产公司自建一幢价值1000万元的写字楼，对外销售实现营业收入1500万元，已知建筑业的营业税率为3%，不动产销售的营业税税率为5%，则该企业应缴纳营业税（）万元。

    • A、30
    • B、50
    • C、105
    • D、75

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（）万元。
    A

    150

    B

    80

    C

    70

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 根据规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产采用预收方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳营业税=1600×5%=80万元。

  • 第7题：

    单选题
    2013年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（）万元。
    A

    150

    B

    80

    C

    70

    D

    0


    正确答案： D
    解析： 纳税人销售不动产，采取预收款方式的，营业税的纳税义务发生时间为收到预收款的当天，甲公司应纳营业税=1600×5%=80（万元）。

  • 第8题：

    单选题
    某房地产公司自建一幢价值1000万元的写字楼，对外销售实现营业收入1500万元，已知建筑业的营业税率为3%，不动产销售的营业税税率为5%，则该企业应缴纳营业税（）万元。
    A

    30

    B

    50

    C

    105

    D

    75


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某卡拉OK歌舞厅，本月取得门票收入50万元，台位费收入20万元，销售烟、酒、饮料收入18万元，零售小食品收入5万元，点歌收入5万元。已知该地娱乐业的营业税税率按照法规的最高税率执行，则该歌舞厅本月应缴纳的营业税为（）万元。
    A

    14.55

    B

    15.15

    C

    18.6

    D

    19.6


    正确答案： D
    解析： 该歌舞厅本月应缴纳的营业税：（50+20+18+5+5）×20%=19.6（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某工业企业本期对外提供运输劳务收入50万元，营业税税率3%，同期对外出售一项账面价值为12万元的无形资产，取得收入20万元，营业税税率5%，上述营业税影响损益情况是（　）。
    A

    增加营业税金及附加2.5万元

    B

    增加营业外支出2.5万元

    C

    增加营业税金及附加1.5万元，增加营业外支出1万元

    D

    增加营业税金及附加1.5万元，减少营业外收入1万元


    正确答案： D
    解析： 【答案解析】工业企业本期对外提供运输劳务，应交营业税应计入营业税金及附加;出售无形资产所发生的应交营业税，应直接计入营业外收支，在此应减少营业外收入。

  • 第11题：

    不定项题
    某市区的甲建筑工程公司（以下简称甲公司）2014年4月发生如下经营业务：（1）甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙企业，分包款12万元。（2）甲公司自建6栋规格相同的商品房，其中向本单位职工销售3栋，取得销售收入共计720万元，将2栋作为本单位的单身职工宿舍，将1栋捐赠给希望工程基金会。上述自建商品房的建造成本为200万元/栋，成本利润率为10%。（3）出租写字楼取得租金收入24万元。已知：销售不动产适用的营业税税率为5%，建筑业适用的营业税税率为3%，出租不动产适用的营业税税率为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列第1~3小题。根据要点（1）提示的内容，甲公司承包A项建筑工程应缴纳营业税（）万元。
    A

    26.64

    B

    27

    C

    44.40

    D

    45


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    A建筑工程公司（简称A公司）2014年发生下列业务：（1）承包甲房地产开发公司（简称甲公司）的写字楼建造工程，工程总价款为5000万元，由于提前竣工，取得甲公司支付的相关奖励10万元。（2）承包乙公司的厂房建设工程，总承包额为2000万元，承包合同中注明劳务费1200万元，自产材料费800万元，工程尚未开工，A公司按合同约定预收乙公司劳务费的20%。（3）自建住宅楼两幢，一幢自用作为员工宿舍，另一幢转让给丁公司，销售价款为3000万元。已知："建筑业"税目适用的营业税税率为3%．"销售不动产"税目适用的营业税税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的有（）。
    A

    自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围

    B

    自建建筑物出租，应当按照建筑业税目征收营业税

    C

    自建房屋对外销售的，只要按销售不动产税目征收营业税

    D

    自建房屋对外销售的，其自建行为首先按建筑业税目缴纳营业税，再按销售不动产税目缴纳营业税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2010年5月，甲房地产公司将两栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定每栋销售价格为1 500万元，乙公司一次付清。已知销售不动产的营业税税率为5%。则甲公司5月应缴纳的营业税税额为_________万元。


    正确答案：
    150。甲公司5月应缴纳的营业税税额=2?1 500?5%=150(万元)。

  • 第14题：

    请教:2012年会计从业《财经法规与职业道德》押题密卷(3)第4大题第2小题如何解答?

    【题目描述】

    2010年5月，甲房地产公司将两栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定每栋销售价格为1 500万元，乙公司一次付清。已知销售不动产的营业税税率为5%。则甲公司5月应缴纳的营业税税额为_________万元。

     

     


    【参考答案分析】：150。甲公司5月应缴纳的营业税税额=2?1 500?5%=150(万元)。

     

     

     

     

    因为是甲房地产公司将 两栋 自建写字楼出售给乙公司，所以用2乘

  • 第15题：

    2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为( )万元。

    A．0

    B．2.5

    C．10

    D．12.5


    正确答案：D
    【解析】自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。在本题中，王某转让的住房购人不足5年，直接全额计税即可，不必考虑是否是普通住房。王某转让该住房应缴纳的营业税=250 ×5%=12.5（万元）。

  • 第16题：

    某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()万元。

    A、1975
    B、295
    C、2785
    D、2860

    答案：D
    解析：
    48500+3200+300=52000
    52000*5%=2600
    2600*7%=182
    2600*3%=78
    2600+182+78=2860。

  • 第17题：

    某建筑企业年施工承包收入为6000万元，构件加工收入800万元。已知营业税率3%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为（）。

    • A、198万元
    • B、234万元
    • C、236万元
    • D、240万元

    正确答案:A

  • 第18题：

    问答题
    2014年3月某宾馆取得住宿收入50万元、餐饮收入20万元、卡拉OK收入18万元、对外零售粽子收入10万元。已知当地娱乐业营业税适用的税率为20%。要求：计算该宾馆当月应缴纳的营业税。

    正确答案：
    解析：

  • 第19题：

    不定项题
    某市区的甲建筑工程公司（以下简称甲公司）2014年4月发生如下经营业务：（1）甲公司承包A项建筑工程，工程价款900万元，将其中的防水工程分包给乙企业，分包款12万元。（2）甲公司自建6栋规格相同的商品房，其中向本单位职工销售3栋，取得销售收入共计720万元，将2栋作为本单位的单身职工宿舍，将1栋捐赠给希望工程基金会。上述自建商品房的建造成本为200万元/栋，成本利润率为10%。（3）出租写字楼取得租金收入24万元。已知：销售不动产适用的营业税税率为5%，建筑业适用的营业税税率为3%，出租不动产适用的营业税税率为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列第1~3小题。根据要点（3）提示的内容，甲公司出租写字楼应缴纳营业税（）万元。
    A

    0.72

    B

    1.20

    C

    1.22

    D

    0.22


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    甲企业于2010年5月以1200万元的价格购入一幢办公楼（不考虑其他税费），2014年3月因公司整体迁移，将该办公楼出售，取得收入1800万元。已知，销售不动产适用的营业税税率为5%，则甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额为（）万元。
    A

    90

    B

    54

    C

    30

    D

    18


    正确答案： D
    解析： 纳税人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额；在本题中，甲企业出售该办公楼应当缴纳的营业税税额=（1800-1200）×5%=30（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    某建筑企业年施工承包收入为6000万元，构件加工收入800万元。已知营业税率3%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为()。
    A

    198万元

    B

    234万元

    C

    236万元

    D

    240万元


    正确答案： A
    解析： 按照规定，施工承包收入适用营业税，加工构件收入适用增值税，在经济效果分析中，营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，但不包括增值税。应缴营业税金及附加为：6000×3%+6000×3%×（7%+3%）=198万元，故正确选项为A。

  • 第22题：

    不定项题
    某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该公司当月提供装饰劳务应缴纳的营业税（）万元。
    A

    0.15

    B

    0.30

    C

    1.50

    D

    2.10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产公司2014年3月销售5套商品房，共取得售房款750万元、手续费1万元、违约余2万元、赔偿金5万元、延期付款利息3万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司当月应缴纳的营业税为（）万元。
    A

    22.5

    B

    22.83

    C

    37.5

    D

    38.05


    正确答案： A
    解析： 该公司当月应缴纳的营业税：（750+1+2+5+3）×5%=38.05（万元）。

  • 第24题：

    不定项题
    某建筑安装公司2013年3月发生以下经济业务：（1）为客户提供装饰劳务，共收取人工费35万元、管理费5万元、辅助材料费10万元，客户自行采购的装修材料价款为20万元。（2）将自建的一栋住宅楼销售给本公司职工，取得销售收入8000万元。该住宅楼的建筑成本为5000万元，当地税务机关确定的建筑业的成本利润率为15%。已知：建筑业适用的营业税税率为3%，销售不动产适用的营业税税率为5%，该公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。该公司当月将自建的住宅楼销售给本公司职工应缴纳营业税（）万元。
    A

    177.84

    B

    400

    C

    577.84

    D

    584.34


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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