多选题下列有关房产税的说明中，正确的是（ ）。A产权出典的，由出典人纳税B房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税C房产税的计税方法分为从价计征和从租计征D以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税E以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

题目
多选题
下列有关房产税的说明中，正确的是（  ）。
A

产权出典的，由出典人纳税

B

房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税

C

房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

D

以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

E

以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

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1.下列有关房产税的说法，不正确的是( )。A．房产税是以房屋为征税对象B．房产税属于财产税C．房产税在城市、县城和农村征收D．我国现行房产税采用比例税率

2.按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。A.房屋出租的，由出租人纳税B.房屋产权出典的，由承典人纳税C.房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税D.产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

3.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

4.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

更多“下列有关房产税的说明中，正确的是（  ）。”相关问题

  • 第1题：

    按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。

    A．房屋出租的，由承租人纳税

    B．房屋产权出典的，由承典人纳税

    C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AC
    解析：房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

  • 第2题：

    按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述，正确的是( )。

    A．房屋出租的，由出租人纳税

    B．房屋产权出典的，由承典人纳税

    C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    按照房产税暂行条例的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的是（ ）。

    A．房屋出租的，由承租人纳税

    B．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    C．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    D．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AB
    房屋出租的，由出租人纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。 

  • 第4题：

    下列有关房产税税收优惠表述中正确的有（ ）。

    A.国家机关.人民团体.军队自用的房产免征房产税
    B.实行差额预算管理的事业单位，对其本身自用的房产免征房产税
    C.宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
    D.个人所有的非营业用房免征房产税
    E.个人的出租住房免征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人出租住房照章征收房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第6题：

    下列有关房产税规定的表述中，正确的有()。

    A.对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税
    B.对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地，免征房产税
    C.产权出典的，由出典人纳税
    D.为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税

    答案：A,B
    解析：
    产权出典的，由承典人纳税；
    凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

  • 第7题：

    关于房产税的免税规定，下列各项中，表述不正确的是（）。

    • A、对高校学生公寓免征房产税
    • B、对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
    • C、个人所有非营业用房产免征房产税
    • D、应税房产因大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法中，不正确的有()。
    A

    经有关部门鉴定，对危险房屋停止使用后，仍需要缴纳房产税

    B

    纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

    C

    为基建工地服务的材料棚，如果是施工企业自行建造的，那么施工期间应缴纳房产税

    D

    高校学生公寓免征房产税

    E

    对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列有关房产税规定的表述中，正确的有(    )。
    A

    基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税

    B

    因大修理导致连续停用半年以上的房产，在修理期间免征房产税

    C

    产权出典的，由出典人纳税

    D

    为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据房产税的相关规定，下列说法正确的是（  ）。
    A

    中国银行的房产免征房产税

    B

    经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可免征房产税

    C

    自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税

    D

    个人拥有的房产免征房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

  • 第13题：

    按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有( )。

    A．房屋出租的，由承租入纳税

    B．房屋产权出典的，由承典人纳税

    C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税

    D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税

    E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税


    正确答案：AC
    解析：房屋出租的，由出租入纳税；房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税。

  • 第14题：

    下列有关房产税规定的表述中，正确的有( )。

    A．基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税

    B．因大修理导致连续停用半年以上的房产，在修理期间免征房产税

    C．王先生自有两栋普通住宅和一栋别墅，只对其中一处免征房产税

    D．高校后勤实体自用房免征房产税


    正确答案：ABD
    解析：大修期间的房产免税；居民自住房产，不分面积多少，一律免税。

  • 第15题：

    下列各项中，符合房产税法有关规定的有（　）。

    A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
    B.居民个人出租的住房免征房产税
    C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
    D.公园小卖部房产免征房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项BD征收房产税。

  • 第16题：

    下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（ ）。


    A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
    B.国家机关出租的办公楼免征房产税
    C.经营公租房的租金收入免征房产税
    D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

    答案：B
    解析：
    根据房产税法的规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

  • 第17题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。

    A：产权出典的，由出典人纳税
    B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2019版教材P267
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

  • 第18题：

    下列有关房产税的说明中，正确的有（　　）。

    A.产权出典的，由出典人纳税
    B.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
    C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
    D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
    E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    2020版教材P267
    本题考查的是房产税。产权出典的，由承典人纳税，故选项A说法错误；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，故选项B说法错误；

  • 第19题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列有关房产税税率的表述中，正确的是（  ）。
    A

    个人出租商铺适用4%的房产税税率

    B

    个人出租住房适用4%的房产税税率

    C

    企业出租闲置办公楼适用1.2%的房产税税率

    D

    企业拥有并使用的生产车间适用12%的房产税税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    公园内开设的照相馆免征房产税

    B

    毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

    C

    纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

    D

    在基建工地为基建工地服务的各种工棚，在施工期间一律免征房产税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房产税的说明，正确的是（）。
    A

    房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税

    B

    产权出典的，由出典人纳税

    C

    对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税

    D

    房产税的计税依据是房产的原值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关房产税减免税的规定中，表述正确的有（）。
    A

    国家机关自用的办公楼免征房产税

    B

    公园附设的照相馆占用的房产，免征房产税

    C

    某公立高校教室用房，免征房产税

    D

    个人所有居住用房，免征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 选项B：公园附设的照相馆所占用的房产，不属于公园日用的房产，要照章缴纳房产税。

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