单选题某工程施工合同中约定竣工日期为2014年10月31日，工程施工过程中出现了以下情况： （1）开工时乙方设备延迟了7天进入施工场地； （2）施工中发生了洪灾，拖延施工7天； （3）施工中非承包商原因停水、停电两周累计达到8小时； （4）设计变更导致工程量增加的工作量达到7天， 则该工程的实际竣工日期应为（）。A 2014年11月7日B 2014年11月14日C 2014年11月21日D 2014年11月28日

2018新教材P113。因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。（1）开工时乙方设备延迟了7天进入施工场地；这种情况是由于施工单位原因造成的，不能索赔。（2）施工中发生了洪灾，拖延施工7天；这是由于不可抗力造成的，可以索赔。、（3）施工中非承包商原因停水、停电累计达到7小时；没有超过8小时，不能索赔。（4）设计变更导致工程量增加的工作量达到7天，增加了工作量，可以索赔

1．该项工程施工合同协议书的不妥之处及正确做法具体如下：

(1)不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。

正确做法：施工单位承包工程，应将一项工程的土建、装饰、水暖电作为一个标包来承包，不能将其分解。因此，承包范围应该为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。

(2)不妥之处：本工程采用总价合同形式。

正确做法：该工程是采用边设计边施工的方式进行，对工程总价不能很好的估算，应采用单价合同。

(3)不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。

正确做法：以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。

(4)不妥之处：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。

正确做法：支付合同价款的时间应在合同中明确指出，“基本竣工”概念不明确，容易产生分歧。

(5)不妥之处：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。

正确做法：应说明在什么期限内甲方资金不到位，乙方不得停工和拖延工期。

2．该项工程施工合同的其他补充协议中的不妥之处及正确做法具体如下：

(1)不妥之处：乙方在施工前不能将工程分包，只能转包。

正确做法：不能转包，可以分包。

(2)不妥之处：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。

正确做法：如果不提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，将会严重影响施工单位正常施工，因此，甲方应负责提供工程地质和地下主要管网线路资料。

(3)不妥之处：乙方应按项目经理批准的施工组织设计方案来组织施工。

正确之处：应按工程师（或业主代表）批准的施工组织设计方案来组织施工。

3．建设工程施工合同纠纷处理的方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。《合同法》第1 8条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。此外，建设工程施工合同纠纷处理时，承发包双方可以选择专业的建筑工程纠纷调解机构调解争议，或者采用争议评审制度。

4．除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格可以按照以下三种方式调整：①采用价格指数调整价格差额；②采用造价信息调整价格差额；③专用合同条款约定的其他方式。

5．施工合同条款对竣工结算的约定应包含如下内容：

(1)竣工结算申请，该条款的设计牵涉到竣工结算文件提交的时间、内容、主体等方面的具体内容。竣工结算文件的内容通常应包括竣工结算合同价格、发包人已支付承包人的款项、应扣留的质量保证金、发包人应支付承包人的合同价款以及专用合同条款约定的其他内容。

(2)竣工结算审核，该条款内容应明确竣工结算的审批、支付以及异议程序，并应规定发包人的及时审批义务，对于引起争议的结算事项，可以采用临时付款证书的方式，并对迟延支付竣工结算款项严重的给予双倍贷款利息罚息的规定，以规范工程竣工结算，解决长期存在的拖延结算和欠付工程款纠纷。

(3)最终结清，是合同当事人在缺陷责任期终止证书颁发后，就质量保证金、维修费用等款项进行的结算和支付。最终结清条款内容应包括最终结清的条件、程序、逾期支付的程序。

【考点】本题考查附条件合同与附期限合同的识别
附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据条件对合同效力的影响，可将所附条件分为生效条件和解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据期限对合同效力的影响，可将所附期限分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附条件合同与附期限合同的区别：条件则是将来可能发生也可能不发生的，是不确定的事实；期限是将来确定要发生的事实，是可知的。本题中，“租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日”，因合同约定的工程竣工之日是确定的、可知的，可见该合同是附期限合同；而且规定了租赁期限至“竣工之日”终止。可见，C选项符合题于要求，是正确选项。

1.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期和费用补偿要求？试简述其理由。
答：事件1：可以提出赶工期补偿和费用补偿要求，提供施工场地时间的延长属于甲方应承担的责任； 工作A又位于关键线路上。
事件2：不能提出补偿要求，租赁设备迟进场属于乙方的原因。 事件3：可以提出费用补偿要求，但工期只能补偿10天。因为设计变更的责任在甲方，由此增加的费用
应由甲方承担；而由此增加的作业时间（20天）超过该工程的总时差10天，也就是说只影响总工期10天。
2.该工程计划的关键线路是什么？计划工期几天？实际情况怎样？
答：该合同施工网络进度计划的关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑦→⑧，计划工期为292天。 实际的关键线路和工期：将图中所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，计算结果表明：关键线路 变为两条：①→②→⑤→⑦→⑧；①→②→③→⑦→⑧，实际工期312天。
3.可得到的工期补偿为多少天？工期奖罚天数为多少天？
答：实际工期312天，计划工期292天，总共延误20天。其中，因甲方延误提供场地致使关键工作A推 迟10天开始，影响总工期10天；乙方原因造成工作D延误10天，影响总工期10天。业主责任影响工作E延误 20天不在关键线路上，故不会影响总工期。故，该工程应罚款天数为312-292-10=10天。
4.由于总工期的延长，乙方可得到的工期奖励或工期罚款为多少？
答：总工期延误20天，其中有10天为乙方责任，应由乙方承担，故乙方不可能得到工期奖励，并根据 约定罚款，罚款金额为：10×5000=50000元。

考核合同履行涉及的几个时间期限。承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。参见教材P99。

工程完工后由施工单位编写工程竣工报告，主要内容包括：工程概况、工程施工过程、合同及设计约定施工项目的完成情况、工程质量自检情况、主要设备调试情况、其他需说明的事项。

2020版教材P112页
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据题目条件可以进行推定,所约定的竣工日期为2012年11月20日,但承包方的原因导致拖期3个月,则竣工日期应为2013年2月20日,但是建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,,以转移占有建设工程之日为竣工日期,题目中发包方在合同约定的竣工日期后两个月时,也就是2013年1月20日,直接占有该工程,因而,这个日期才是最终的竣工日期。

【考点】本题考查附条件合同与附期限合同的识别【解析】附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据条件对合同效力的影响，可将所附条件分为生效条件和解除条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。根据期限对合同效力的影响，可将所附期限分为生效期限和终止期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附条件合同与附期限合同的区别：条件则是将来可能发生也可能不发生的，是不确定的事实；期限是将来确定要发生的事实，是可知的。本题中，“租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日”，因合同约定的工程竣工之日是确定的、可知的，因此该合同是附期限合同；而且规定了租赁期限至“竣工之日”终止。因此，C选项符合题于要求，是正确选项。