单选题房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同,工程竣工验收质量合格,乙包工头要求按合同约定支付工程款,则()。A 合同无效,不应支付工程款B 合同无效,应参照合同约定支付工程款C 合同有效,不应支付工程款D 合同有效,应参照合同约定支付工程款

题目
单选题
房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同,工程竣工验收质量合格,乙包工头要求按合同约定支付工程款,则()。
A

合同无效,不应支付工程款

B

合同无效,应参照合同约定支付工程款

C

合同有效,不应支付工程款

D

合同有效,应参照合同约定支付工程款


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参考答案和解析
正确答案: D
解析: 首先《解释》没有资质的实际施工人借用建筑施工企业的名义所签订的合同属于违反《合同法》的规定,即违反法律、行政法规的强制性规定,认定该合同是无效的,然后根据《解释》第2条的规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。”故答案为B。
更多“房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同,工程竣工验收质量合格,乙包工头要求按合同约定支付”相关问题
  • 第1题:

    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同, 约定由乙公司负责建筑某住宅楼。合同签订后,乙公 司进行了施工,并经验收合格。甲公司以乙公司在签 订合同时不具备相应资质为由拒付工程款,为此引起 纠纷。经查,乙公司在签订合同时尚未取得相应资质,但在工程竣工之前已经取得了相应资质。甲、乙公司 所签订的建设工程合同的效力为:( )
    A.有效 B.无效
    C.效力未定 D.可撤销


    答案:A
    解析:
    。本题涉及无效合同的补正问题。最高人 民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法 律问题的解释》(以下简称《建设工程施工合同解释》) 第1条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一 的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认 定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超 越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资 质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招 标而未招标或者中标无效的。”根据该条规定,甲乙公 司所签订的建设工程合同应为无效合同。但对于合同 当事人主体资格欠缺,可通过取得相应资格获得补正。 该解释第5条规定:“承包人超越资质等级许可的业 务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取 得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不 予支持。”因此,本题答案为A。

  • 第2题:

    某市园林管理处为兴建1座园林景观,经招 投标与甲建筑公司签订了工程施工合同。甲建筑公司 具有相应的建筑施工资质,但该工程实际由乙工程施 工队施工,系乙施工队借用甲建筑公司的名义締约的。 工程竣工后经验收合格,乙施工队要求某市园林管理 处支付约定的报酬,园林管理处经咨询律师,认为他们 之间的合同无效,故拒绝支付约定的款项,为此发生纠 纷。下列说法正确的是:( )
    A.建设工程施工合同有效,园林管理处应支付约 定工程价款
    B.建设工程施工合同无效,园林管理处应支付约 定工程价款
    C.建设工程施工合同无效,园林管理处无须支付 工程价款
    D.建设工程施工合同无效,园林管理处应将工程 价款收缴国库


    答案:B
    解析:
    。本题涉及建设工程合同效力问题。《建设 工程合同解释》第1条规定,建设工程施工合同具有 下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第(5)项 的规定,认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资 质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必 须进行招标而未招标或者中标无效的。故本案建设工 程施工合同无效。第2条的规定,建设工程施工合同 无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合 同约定支付工程价款的,应予支持,故园林管理处应支 付约定的工程价款。根据第4条的规定,承包人非法 转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程 施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通 则》第134条的规定,收缴当事人已经取得的非法所 得。本条所述当事人已经取得的非法所得应指除了工 程价款之外的其他报酬或者收入,意在惩罚当事人的 违法行为,但对于工程价款系施工人实际支出的应得 收入,是已经凝结在工程中的劳动及建筑材料的对价, 故应依第2条的规定予以支持。因此,本题正确选项 为B。

  • 第3题:

    包工头张某借用资质承揽工程。施工结束后,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,错误的是( )。

    A:合同无效,不应支付工程款
    B:合同无效,但是如果竣工验收合格,应参照合同约定支付工程款
    C:合同无效,且竣工验收不合格,但经过修复后合格,应参照合同约定支付工程款,修复费用由张某承担
    D:合同无效,且竣工验收不合格,经过修复后同样不合格,张某索要工程款的,人民法院不予支持

    答案:A
    解析:

  • 第4题:

    某建设单位发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同,工程竣工验收质量合格,乙包工头要求按合同约定支付工程款,则()。

    A.合同无效,不应支付工程款
    B.合同无效,应参照合同约定支付工程款
    C.合同有效,不应支付工程款
    D.合同有效,应参照合同约定支付工程款

    答案:B
    解析:
    2019新版教材P120页
    同时还规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。

  • 第5题:

    甲建筑公司为了中标借用了乙建筑公司的资质。2010年12月,其所承建的工程竣工验收合格。此后甲因工程款纠纷起诉到法院,建设单位请求认定合同无效。关于本案,说法正确的是()。

    A.由于工程竣工验收合格,人民法院应当认定合同有效
    B.由于工程竣工验收合格,甲有权请求参照合同约定支付工程款
    C.由于合同无效,业主有权拒绝支付全部工程款
    D.由于合同无效,人民法院有权收缴甲公司的全部工程款

    答案:B
    解析:
    2019新版教材P120页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  • 第6题:

    包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订-建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是( )。

    A、合同无效,不应支付工程款
    B、合同无效,应参照合同约定支付工程款
    C、合同有效,应按照合同约定支付工程款
    D、合同有效,应参照合同约定支付工程款

    答案:B
    解析:
    【知识点】无效合同。2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。

  • 第7题:

    甲、乙两家施工企业均具有施工总承包资质。两家企业组成联合体参加一铁路工程的投标,并签订了联合体协议。甲企业为联合体牵头单位。中标后,甲、乙两家企业分别与发包方签订了施工承包合同,并在承包合同中约定甲、乙两家企业分别就中标工程质量向发包方承担责任。
    工程开工后,由于工期紧张,甲企业将部分工程(含主体工程)交给仅具有劳务承包资质丙企业组织施工。乙企业将全部工程交给具有施工承包资质的丁企业组织施工,乙企业只收取管理费。
    问题:
    1.指出发包方和甲、乙两家企业签订承包合同的违规之处。
    2.指出甲、乙两家企业分别将工程交给丙、丁企业组织施工的违规之处。分别说明理由。
    3. 丁企业在施工期间,造成人员死亡2名的事故,是否可以对甲企业处罚?


    答案:
    解析:
    1.发包方与两个承包企业未按招标文件对联合体的要求签订一个联合体施工总承包合同,而是与甲、乙两家企业分别签订两个合同。
    2.
    (1)甲企业的行为属违法分包行为。理由是:甲企业将部分工程(含主体工程)交由不 具备相应资质条件的丙企业组织施工。
    (2)乙企业的行为属转包行为。理由是:乙企业承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,未对工程实施组织管理,而是将全部工程交由丁企业施工,只收取管理费。
    3.可以,因为甲、乙是联合体。
    【分析与提示】
    1.联合体的相关内容。
    2.转包、分包的法律规定。

  • 第8题:

    无建筑施工资质的企业借用有施工资质的企业名义而进行工程承包的,合同应为无效,在工程经竣工验收合格后。请问: 1.到底谁有权利向发包人主张参照合同约定结算工程款,是借用企业还是出借企业? 2.如果承包人要求参照合同来支付工程价款,发包人是否有权要求按实结算工程款? 3.如果承包人要求按实结算,发包人是否有权要求参照合同约定来结算工程款?


    正确答案: 1.对于无效合同,但工程质量合格的价款支付,《司法解释》第二条作出了明确的规定,该条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”依照该条规定,这个请求权属于承包人这里的承包人是指借用企业还是出借企业呢?要搞清这个问题,必须先搞清《司法解释》第二条中承包人要求发包人支付工程价款的请求权的依据,是依据出借资质的企业与建设单位订立的合同,还是依据客观上在借用企业与建设单位之间形成的事实合同关系呢,很显然,由于出借资质的企业与建设单位订立的合同是无效合同,因此不可能据此来请求支付工程价款,要求建设单位支付工程价款的请求权只能是基于客观在借用资质的承包人与建设单位之间形成的事实合同。因此这个请求权只能属于借用资质的借用人。
    2.依照《司法解释》第二条的规定,请求支付工程价款的权利属于承包人,如果承包人请求参照合同约定支付工程价款,人民法院应予支持。也就是说请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利,此时发包人如果提出要求按实结算,通常情况下得不到法院的支持。
    3.依照《司法解释》第二条的规定,工程质量合格的无效合同的工程价款原则参照合同约定的价款来结算,一般来说承包人不会要求按实结算,因为,正如我在前面问题中所阐述的,按实结算通常情况下,不一定会比合同约定的价款高。如果承包人一定要求按实结算,此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利,同时承包人有权要求按实来结算工程价款。

  • 第9题:

    多选题
    下列合同价款纠纷处理原则,说法正确的是( )。
    A

    承包人未取得建筑施工企业资质施工的,合同无效

    B

    建设工程施工合同无效,但经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持

    C

    没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,合同无效

    D

    建设工程经竣工验收不合格的,修复后合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持

    E

    承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,合同有效


    正确答案: D,E
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同,工程竣工验收质量合格,乙包工头要求按合同约定支付工程款,则()。
    A

    合同无效,不应支付工程款

    B

    合同无效,应参照合同约定支付工程款

    C

    合同有效,不应支付工程款

    D

    合同有效,应参照合同约定支付工程款


    正确答案: D
    解析: 首先《解释》没有资质的实际施工人借用建筑施工企业的名义所签订的合同属于违反《合同法》的规定,即违反法律、行政法规的强制性规定,认定该合同是无效的,然后根据《解释》第2条的规定:"建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予以支持。"故答案为B。

  • 第11题:

    单选题
    包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是(    )。*
    A

    合同无效,不应支付工程款

    B

    合同无效,应参照合同约定支付工程款

    C

    合同有效,应按照合同约定支付工程款

    D

    合同有效,应参照合同约定支付工程款


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议,由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程,施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后,甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的?(  )[2015年真题]
    A

    合作施工协议有效

    B

    建筑施工合同属于效力待定

    C

    施工队有权向甲公司主张工程款

    D

    甲公司有权拒绝支付剩余工程款


    正确答案: D
    解析:
    AB两项,《建设工程施工合同解释》第1条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第5项的规定,认定无效:①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律、行政法规的强制性规定。没有建筑施工资质的某施工队与甲公司签订合作施工协议,由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程,施工队承建并向甲公司交纳管理费,属于没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同的情形,则该建设工程施工合同无效;其签订的合作施工协议是以合法形式掩盖非法目的,根据《合同法》第52条第3项的规定,以合法形式掩盖非法目的的合同无效,所以本题中的合作施工协议无效。
    CD两项,《建设工程施工合同解释》第2条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因此,施工队有权主张工程款,甲公司无权拒绝支付剩余工程款。

  • 第13题:

    甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议,由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程,施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后,甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的?

    A.合作施工协议有效

    B.建筑施工合同属于效力待定

    C.施工队有权向甲公司主张工程款

    D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款


    答案:C
    解析:
    选项A错误。《合同法》第二百七十二条第二款规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。本案中,甲公司与施工队签订的合作施工协议实质上属于承包人非法转包的情况,该协议无效。选项B错误。甲公司依法向乙公司投标,中标后依法与乙公司签订建筑施工合同,该合同合法有效。选项C正确,选项D错误。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。据此可知,施工队(实际施工人)有权向甲公司主张工程款,甲公司无权拒绝支付剩余工程款。

  • 第14题:

    在工程合同履行过程中出现施工合同无效导致价款纠纷的处理原则,以下说法正确的是( )。

    A:建设工程施工合同无效,则无论竣工验收是否合格,承包人请求支付工程价款的,均不予支持
    B:建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人承担修复费用
    C:建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收不合格,发包人应向承包人支付由此造成的损失费
    D:没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效

    答案:D
    解析:
    2019版教材P267
    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约
    定支付工程价款的,应予支持。建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。C不正确。

  • 第15题:

    (2013年)甲公司与乙公司签订建设工程施工合同 , 由乙公司承建甲公司的办公楼, 但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后,经验收合格。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

    A.合同无效,但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
    B.合同无效,乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
    C.合同无效,乙公司无权请求甲公司付款
    D.合同有效,但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

    答案:A
    解析:

  • 第16题:

    包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订-建设工程施工合同。施工结束后,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是( )。

    A.合同无效,不应支付工程款
    B.合同无效,但是如果竣工验收合格,应参照合同约定支付工程款
    C. 合同无效,但是如果竣工验收不合格,经过修复后合格,应参照合同约定支付工程款,但是修复费用由张某承担
    D. 合同无效,但是如果竣工验收不合格,经过修复后同样不合格,张某索要工程款的,人民法院不予支持

    答案:B
    解析:

  • 第17题:

    包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设工程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是( )。

    A.合同无效,不应支付工程价款
    B.合同无效,应参照合同约定支付工程款
    C.合同有效,应按照合同约定支付工程款
    D.合同有效,但不应支付工程价款

    答案:B
    解析:

  • 第18题:

    包工头张某借用某施工企业的资质与甲公司签订一建设程施工合同。施工结束后,工程竣工验收质量合格,张某要求按照合同约定支付工程款遭到对方拒绝,遂诉至法院。关于该案处理的说法,正确的是( )

    A.合同无效,不应支付工程款
    B.合同无效,应参照合同约定支付工程款
    C.合同有效,应按照合同约定支付工程款
    D.合同有效,应参照合同约定支付工程款

    答案:B
    解析:
    2020版教材P141 / 2019版教材P139
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建 设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价 款的,应予支持。@##

  • 第19题:

    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,由乙公司承建甲公司的办公楼,但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后,经验收合格。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

    A.合同无效,但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
    B.合同无效,乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
    C.合同无效,乙公司无权请求甲公司付款
    D.合同有效,但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

    答案:A
    解析:
    (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,合同无效;(2)合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

  • 第20题:

    多选题
    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,将工程发包给乙公司施工,约定乙公司垫资2000万元,未约定垫资利息。乙公司未经甲公司同意,将部分非主体工程分包给丙建筑公司。丙建筑公司随即转包给包工头张某。7月1日,乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司。包工头张某讨薪未果,向法院对甲公司提起诉讼。下列说法错误的有(  )。
    A

    双方垫资建设的约定无效,因其属于企业之间的资金拆借

    B

    基于合同相对性,张某无权要求甲公司支付工程款

    C

    乙公司与丙公司、丙公司与张某的建设工程施工合同均无效

    D

    张某起诉甲公司的,法院应当将乙公司、丙公司追加为第三人


    正确答案: B,C
    解析:
    A项,《建设工程施工合同解释》第6条规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。本案中,双方垫资建设的约定符合国际工程领域惯例不违反法律强制性规定,应当认定有效
    BD两项,《建设工程施工合同解释》第26条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。由此可见,实际施工人追讨工程款的,可以突破合同相对性,张某有权以发包人甲公司为被告提起诉讼,但甲公司在欠付工程款范围内承担责任。
    C项,本题中,乙公司与丙公司签订分包合同未经发包人同意,而丙公司作为分包人不得再行分包,两个合同均应当认定无效

  • 第21题:

    单选题
    某市园林管理处为兴建一座园林景观,经招投标与甲建筑公司签订了工程施工合同。甲建筑公司具有相应的建筑施工资质,但该工程实际由乙工程施工队施工,系乙施工队借用甲建筑公司的名义缔约的。工程竣工后经验收合格,乙施工队要求某市园林管理处支付约定的报酬,园林管理处经咨询律师,认为他们之间的合同无效,故拒绝支付约定的款项,为此发生纠纷。下列说法正确的是:()
    A

    建设工程施工合同有效,园林管理处应支付约定工程价款

    B

    建设工程施工合同无效,园林管理处应支付约定工程价款

    C

    建设工程施工合同无效,园林管理处无须支付工程价款

    D

    建设工程施工合同无效,园林管理处应将工程价款收缴国库


    正确答案: B
    解析: 本题涉及建设工程合同效力的问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《建设工程施工合同解释》)第1条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第5项的规定,认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。故本案建设工程施工合同无效。第2条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,故园林管理处应支付约定的工程价款。根据该解释第4条的规定.承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则》第134条的规定,收缴当事人已经取得的非法所得。本条所述当事人已经取得的非法所得应指除了工程价款之外的其他报酬或者收入,意在惩罚当事人的违法行为,但对于工程价款系施工人实际支出的应得收入,是已经凝结在工程中的劳动及建筑材料的对价,故应依第2条的规定予以支持。因此,本题正确选项为B。

  • 第22题:

    单选题
    下列建设工程施工合同无效情况下产生的价款纠纷,法院不予支持的是(  )。
    A

    工程竣工验收合格,承包人请求按合同支付工程价款

    B

    工程竣工验收不合格、但修复后合格,发包人要求承包人承担修复费用

    C

    工程竣工验收不合格、修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款

    D

    承包人超越资质等级签订施工合同,但竣工前取得相应资质等级,请求按照有效合同处理


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    系列建设工程施工合同无效情况下产生的价款纠纷,法院不予支持的是(  )。
    A

    工程竣工验收合格,承包人请求按合同支付工程价款

    B

    工程竣工验收不合格、但修改后合同,发包人要求承包人承担修复费用

    C

    工程竣工验收不合格、修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款

    D

    承包人超越资质等级签订施工合同,但竣工前取得相应资质等级,请求按照有效合同处理


    正确答案: B
    解析:

  • 第24题:

    问答题
    无建筑施工资质的企业借用有施工资质的企业名义而进行工程承包的,合同应为无效,在工程经竣工验收合格后。请问: 1.到底谁有权利向发包人主张参照合同约定结算工程款,是借用企业还是出借企业? 2.如果承包人要求参照合同来支付工程价款,发包人是否有权要求按实结算工程款? 3.如果承包人要求按实结算,发包人是否有权要求参照合同约定来结算工程款?

    正确答案: 1.对于无效合同,但工程质量合格的价款支付,《司法解释》第二条作出了明确的规定,该条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”依照该条规定,这个请求权属于承包人这里的承包人是指借用企业还是出借企业呢?要搞清这个问题,必须先搞清《司法解释》第二条中承包人要求发包人支付工程价款的请求权的依据,是依据出借资质的企业与建设单位订立的合同,还是依据客观上在借用企业与建设单位之间形成的事实合同关系呢,很显然,由于出借资质的企业与建设单位订立的合同是无效合同,因此不可能据此来请求支付工程价款,要求建设单位支付工程价款的请求权只能是基于客观在借用资质的承包人与建设单位之间形成的事实合同。因此这个请求权只能属于借用资质的借用人。
    2.依照《司法解释》第二条的规定,请求支付工程价款的权利属于承包人,如果承包人请求参照合同约定支付工程价款,人民法院应予支持。也就是说请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利,此时发包人如果提出要求按实结算,通常情况下得不到法院的支持。
    3.依照《司法解释》第二条的规定,工程质量合格的无效合同的工程价款原则参照合同约定的价款来结算,一般来说承包人不会要求按实结算,因为,正如我在前面问题中所阐述的,按实结算通常情况下,不一定会比合同约定的价款高。如果承包人一定要求按实结算,此时视为承包人放弃参照合同约定结算工程价款的权利,同时承包人有权要求按实来结算工程价款。
    解析: 暂无解析