多选题在租赁合同中属于承租人义务的是（ ）。A维修租赁物B第三人主张权利通知C权利瑕疵担保D转租E妥善保管租赁物

题目
多选题
在租赁合同中属于承租人义务的是（  ）。
A

维修租赁物

B

第三人主张权利通知

C

权利瑕疵担保

D

转租

E

妥善保管租赁物

相似考题

1.租赁合同中承租人的主要义务有哪些?

2.融资租赁合同中的“出租人”兼有两种身份，在租赁关系中是出租人，在买卖合同关系中又是买受人。下面有关出租人义务的表述错误的是( )。A．未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容B．应当保证承租人对租赁物的占有和使用C．应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务D．承租人依赖出租人的技能确定租赁物的，当租赁物不符合使用目的时，出租人要承担责任

3.简答租赁合同中承租人的主要义务。

4.关于融资租赁合同的说法,正确的是()。A.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利B.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务C.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利D.承租人破产的，租赁物属于破产财产

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  • 第1题：

    在融资租赁合同中，承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。（ ）


    正确答案：√
    本题考核点是融资租赁合同当事人双方权利义务。承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第2题：

    关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。

    A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
    B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
    C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
    D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
    E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人在确保出租人和承租人产权、身份等信息的准确安全下促使出租人和承租人达成意向，三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》，经纪机构的经纪活动在做完物业交验后结束。此时，房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务。如果在房屋租赁合同存续期间出现了房屋租赁纠纷或相关问题，均由双方自行沟通协商解决并各自承担责任。而在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现。在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达3～5年之久；在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年。

  • 第3题：

    关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。

    A、 承租人破产的，租赁物属于破产财产
    B、 承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
    C、 出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
    D、 出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

    答案：B
    解析：
    承租人破产的，租赁物不属于破产财产，故A项错误。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助，故C项错误。承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。D错。排除法选B。承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

  • 第4题：

    根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。

    A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
    B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
    C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
    D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
    E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担

    答案：B,D,E
    解析：
    融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

  • 第5题：

    （2019年） 在租赁合同中属于承租人义务的是（ ）。

    A.维修租赁物
    B.权利瑕疵担保
    C.第三人主张权利通知
    D.妥善保管租赁物
    E.转租

    答案：C,D
    解析：
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租 赁物和损失赔偿。

  • 第6题：

    在租赁期间，如合同没有约定，租赁物的维修保养义务的承担者是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、所有人
    • D、出租人和承租人

    正确答案:A

  • 第7题：

    在租赁合同中属于承租人的不作为义务是（）

    • A、不得随意转租义务
    • B、支付租金义务
    • C、返还租赁物的义务
    • D、承租人的容忍义务

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    在租赁合同中属于承租人的不作为义务是（）
    A

    不得随意转租义务

    B

    支付租金义务

    C

    返还租赁物的义务

    D

    承租人的容忍义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    融资租赁合同中，出卖人的义务是（　）。
    A

    协助承租人索赔

    B

    标的物的瑕疵担保

    C

    向承租人支付价款

    D

    租赁期限届满返还租赁物


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述融资租赁合同中承租人的主要义务。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的，租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    租赁合同中，承租人的义务不包括（）。
    A

    承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约

    B

    承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养

    C

    向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用

    D

    在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在融资租赁合同履行中，承租人破产的，租赁物不属于破产财产. （ ）


    正确答案：√
    本题考核点是融资租赁合同租赁物的归属。以上的表述是正确的。

  • 第14题：

    房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查民法。
    《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”所以房屋租赁合同中的维修义务可以约定由承租人承担。

  • 第15题：

    下列属于融资租赁合同中,出租人义务的是()。

    A.支付租金
    B.妥善保管和使用租赁物
    C.向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保
    D.保证承租人对租赁物占有和使用

    答案：D
    解析：
    2019新版教材P165页
    出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

  • 第16题：

    在租赁合同中属于承租人义务的是（ ）。

    A.第三人主张权利通知
    B.维修租赁物
    C.妥善保管租赁物
    D.权利瑕疵担保
    E.转租

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P 164
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间，遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项，承租人应当及时通知出租人。出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。

  • 第17题：

    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案：A,E
    解析：
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第18题：

    租赁合同的出租人.承租人义务


    正确答案: 出租人的义务：①交付租赁物并在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；②维修租赁物的义务；③物的瑕疵担保义务；④权利的瑕疵担保义务.承租人的义务：①依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务；②妥善保管租赁物的义务；③不作为义务；④支付租金的义务；⑤返还租赁物的义务；

  • 第19题：

    租赁合同中，承租人的义务不包括（）。

    • A、承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约
    • B、承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养
    • C、向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用
    • D、在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    融资租赁合同中，承租人的义务包括()
    A

    支付租金的义务

    B

    妥善保管和使用租赁物的义务

    C

    租赁期限届满返还租赁物的义务

    D

    租赁物的瑕疵担保义务

    E

    损失赔偿


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据合同法有关融资租赁合同的规定，下列说法正确的有（　　）。[2002年真题]
    A

    融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同

    B

    卖方和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，而无须经过承租人的同意

    C

    如果承租人破产，租赁物不属于破产财产

    D

    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务


    正确答案： C,D
    解析： A项，《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。B项，第二百四十一条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。C项，第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。D项，第二百四十七条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第22题：

    判断题
    融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于融资租赁合同，下列说法中错误的是(    )。
    A

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    B

    承租人应当履行占有租赁物期间的维修费

    C

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保

    D

    出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


    正确答案： C
    解析：

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