问答题工程索赔的应用之案例分析 1.背景 某公司中标承建城市南外环道路工程。在施工过程中,发生如下事件:一是挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了23d时间;二是工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了15d工期。三是承包方根据建设单位指令对相接道路进行罩面处理,施工项目部对形成增加的工作量作为设计变更调整工程费用。 2.问题 (1)事件一造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (2)事件二造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为

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问答题
工程索赔的应用之案例分析 1.背景 某公司中标承建城市南外环道路工程。在施工过程中,发生如下事件:一是挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了23d时间;二是工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了15d工期。三是承包方根据建设单位指令对相接道路进行罩面处理,施工项目部对形成增加的工作量作为设计变更调整工程费用。 2.问题 (1)事件一造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (2)事件二造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (3)事件三形成的工程变更部分应如何调整费用?

相似考题

3.某工程共15层,采用框架结构,由于技术难度大,业主采用邀请招标,择优选择了其中一家作为中标单位,并与其签订了工程施工承包合同,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2003年4月1日,合同工期为18个月。在合同履行过程中发生以下事件:事件一:2003年5月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加,导致费用增加,相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用3.0万元,工期索赔3d。事件二:2003年8月份,恰逢连降7d罕见大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。事件三:2004年2月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加,导致费用增加3.8万元,相应工序持续时间增加了2d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。事件四:在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理,而施工单位一再拖延修理,于是业主另请其他施工单位维修。上述事件中,除事件二外,其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。问题:1.事件一中施工单位的索赔是否成立?说明理由。2.事件二中施工单位的索赔是否成立?说明理由。3.事件三中施工单位的索赔是否成立?说明理由4.事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?

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  • 第1题:

    以下列举事件中,承包商可以提出索赔的是()。

    A、施工期间发生强暴雷雨天气,致使施工中断数日
    B、工程设计存在缺陷,进行方案修改造成工期拖延
    C、采用科学管理,工程提前完成
    D、业主在支付期限内,延误了支付
    E、监理人对于合同文件进行了歧义解释造成费用增加

    答案:A,B,E
    解析:
    2018新教材P265-P266

    “承包商可以提起索赔的时间有:(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失;(2)因工程变更造成的时间、费用损失;(3)由于剪力工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切,或由于不可抗力导致施工条件的改变,造成了时间、费用的增加;(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失;(6)合同规定以外的项目进行检验,且验收合格,或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用;(7)非承包人的原因导致工程暂时停工;(8)物价上涨,法规变化及其他”,A选项为非承包人的原因导致工程暂时停工,B选项为工程变更给承包人造成时间损失,C选项是承包人内部管理,但并未造成承包人费用的增加,所以C错误,D选项时在支付期限内,并非是支付期限外,不属于发包人延误,所以D选项错误,E选项很明显给承包人造成损失,故选ABE。

  • 第2题:

    某水利工程,发包人和承包人按《水利水电工程标准施工招标文件(2009 年版)》通用合同条款签订了施工合同。
    【事件】
    在施工合同履行过程中发生了如下事件:
    事件1:监理工程师现场巡视时发现,施工单位在钢筋绑扎自检合格后,未通知项目监理单位即进行覆盖。
    事件2:主体工程施工时,由于发生4.5 级地震,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。
    事件3:该合同工程完工验收时,为了鉴定某个关键部位混凝土质量,总监理工程师建议采用钻芯取样试验,结果满足要求,施工单位要求发包人承担该项试验的费用。
    【问题】
    1.针对事件1,写出施工单位的正确做法。
    2.事件2 中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立?为什么?
    3.事件3 中试验检验费用应由谁承担?


    答案:
    解析:
    问题1:
    事件1 中,施工单位自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后,应通知监理单位在约定的期限内检查。监理单位应按时到场检查。经监理单位检查确认质量符合隐蔽要求,并在检查记录上签字后,施工单位才能进行覆盖。监理单位未按约定的时间进行检查的,除监理另有指示外,施工单位可自行完成覆盖工作,并作相应记录报送监理单位,监理单位应签字确认。
    问题2:
    发生4.5 级地震属于不可抗力事件。因此:
    (1)施工单位提出的工期索赔成立。理由:由于不可抗力导致工期延误,可给予延期。
    (2)施工单位提出的费用索赔成立。理由:由于不可抗力导致施工场地用于施工的材料损坏,其损失由发包人承担。
    问题3:
    事件3 中,若检验构件质量合格,试验检验费用由发包人承担

  • 第3题:

    某在建施工项目采用单价合同,国标清单计价,施工合同约定甲供钢材。施工单位制订的基础工程施工方案为如图16-1 双代号网络施工进度计划,有两个施工段组织流水施工。

     假设每项工作均按最早时间安排作业,在工程施工中发生如下事件:
      事件1:土方开挖2 施工中,发现局部地基持力层为软弱层,经处理工期延误9 天。该分项工程全费用增加3 万元。
      事件2:基础梁1 施工中,因钢材未及时进场,工期延期3 天。该分项工程全费用增加1 万元。
      事件3:柱基础2 施工时,因施工单位原因造成工程质量事故,返工处理致使工期延期5 天。该分项工程全费用增加2 万元。
    问题:
    1.指出基础工程网络施工进度计划的关键线路,并计算计划工期。
    2.针对本案例上述各事件,施工单位是否可以提出工期和(或)费用索赔,并分别说明理由。
    3.上述事件发生后,该基础工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变,请指出实际的关键线路。该基础工程实际工期是多少天?可索赔工期多少天?
    4.计算承包商应得到的费用索赔是多少?


    答案:
    解析:
    1
    关键线路为:①-②-③-⑤-⑥-⑦-⑧;
    计划工期=6+14+14+6+3=43(天)。
    2
      事件1 可以提出工期索赔和费用索赔,因为提供地质资料有误是建设单位的责任,延误的时间(9 天)超过了该分项工程的总时差(8 天)。
      事件2 可以提出费用索赔,但不可以提出工期索赔,因为虽然延误属建设单位的责任,但延误的时间(3 天)未超过该分项工程的总时差(8 天)。
      事件3 不可以提出工期索赔和费用索赔,发生工程质量事故是施工单位的责任。
    3
    (1)将发生的三项事件导致的拖延时间均调整到相应分项工程的持续时间上,关键线变更为:①-②-⑤-⑥-⑦-⑧;
    实际工期=6+(6+9)+(14+5)+6+13=49(天)
    (2)将可以提出工期索赔的事件1 和事件2 导致的拖延时间均调整到相应分项工程的持续时间上,重新确定的关键线路仍为:①-②-⑤-⑥-⑦-⑧;工期=6+(6+9)+14+6+3=44(天)
    (3)工期索赔天数=44-43=1(天)
    4  费用索赔总额=3+1=4(万元)

  • 第4题:

    某平原区二级公路工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特点,该项目的施工合同经建设单位与施工单位通过协商采用固定总价合同。但由于工期短,而工程量大,施工单位无法准确核算。开工后发生了一系列事件:事件1:施工单位发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。施工单位据此提出费用索赔的要求。事件2:施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。施工单位据此提出费用索赔。事件3:建设单位对灾后的市场形势错误估计,拖欠了施工单位1个月的工程款。建设单位用电话通知的方式,通知施工单位暂停施工1个月。事件4:施工单位复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。施工单位所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。事件5:施工单位的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。施工单位被迫停工进行设备维修。为此,施工单位就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向建设单位索赔工期和费用。
    【问题】3.分析上述事件中施工单位提出的索赔要求是否合理。


    答案:
    解析:
    3.施工单位的索赔应当就固定总价合同的条款来认定索赔要求的合理性。①固定总价合同是总价优先,施工单位报总价,双方商讨并确定合同总价,最终按总价结算。通常只有设计变更,或合同中规定的调价条件,如法律的变化等才允许调整合同价格。如果设计变更在建设单位既定范围内,仍然按照原合同价格结算。②洪满灾害属于不可抗力,是建设单位应当承担的风险,工期和费用索赔合理。③建设单位拖欠工程款,施工单位暂停施工,施工单位的工期索赔是合理的。④工程过程中修改施工方案,由于物价和人工费涨价所带来的风险应当由施工单位来承担。所以,对于这部分费用索赔是不合理的。⑤设备检修造成的工期延误是施工单位自己的原因造成的,不应考虑施工单位的工期和费用索赔要求。⑥施工过程中,由于施工所需资源短缺造成的工期延误,是由于施工单位自己的原因造成的,故不予顺延工期。⑦施工单位改动施工方案是施工单位自己应当承担的报价风险之一。对于固定总价合同,施工单位应当承担的风险包括:报价风险,即报价计算错误、漏报项目和工程过程中由于物价和人工费涨价所带来的风险;工程量风险,包括工程量计算错误、工程范围不确定或工程项目未列全造成的损失、投标报价设计深度不够造成的损失。施工单位对于自己的投标方案和报价的正确性和完备性负责;应当对于自己就招标文件的解释负责;有经验的施工单位应当对施工方案的合理性负责。

  • 第5题:

    某公路工程项目在施工过程中,发生如下4项事件:事件1:在基础开挖过程中,个别部位实际土质与业主在招标时提供的《参考资料》中给定地质资料不符,造成施工费用增加2.5万元,相应工序的持续时间增加了4天;事件2:施工单位为了保证质量,扩大了基坑底面尺寸,造成开挖量增加导致费用增加3.0万元,相应工序的持续时间增加了3天;事件3:在基础砌筑过程中,因业主提供的施工图纸有误,实际工程量增加3.8万元,相应工序的持续时间增加了2天;事件4:当年进入雨季施工,恰逢30年一遇的大暴雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天。在以上事件中,除第4项外,其余工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。针对上述事件,施工单位按照合同规定提出如下索赔要求:(1)增加合同工期13天;(2)增加费用11.8万元。
    【问题】1.施工单位针对施工过程中所发生的上述事件提出的费用索赔和工期索赔是否成立?为什么?


    答案:
    解析:
    1.事件1:施工单位针对事件1所提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为业主提供的《参考资料》不构成合同文件,对于业主提供的《参考资料》施工单位应对他自己就该资料的解释、推论和使用负责,这是承包人应承担的风险。事件2:施工单位针对事件2所提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为扩大基坑底面尺寸并非是监理工程师下达变更指令所致,该工作属于承包人采取的质量保证措施。事件3:施工单位针对事件3所提出的费用索赔成立,因为这是由于业主提供的施工图纸有误。工期索赔不成立,因该延误未发生在关键线路上,对总工期并无影响。事件4:施工单位针对事件4所提出的费用索赔不成立,工期索赔成立。因为该事件是由于异常恶劣的气候条件造成的,承包人不应得到费用补偿。

  • 第6题:

    某钢筋混凝土工程,承包单位按合同要求制定了如下网络计划图,获得批准。

    在施工过程中,发生了以下事件:事件一:工程中使用的钢材由业主提供,由于钢材进场时间比合同约定的日期拖延了1天,钢筋Ⅱ工程未按计划时间开工,施工单位经济损失1万元。事件二:在进行浇筑Ⅱ施工时,由于施工单位操作不当,造成钢筋外露,为处理此质量事故,造成2万元损失,工期延长了2天。问题:1.根据网络图计算该工程总工期,找出关键线路。2.施工单位可以索赔的费用和工期是多少?说明理由。3.分析事件二中造成钢筋外露的可能原因。


    答案:
    解析:
    1.总工期为:21天;关键路线为:①一②一③一⑦一⑨一⑩(支模Ⅰ→支模Ⅱ→支模Ⅲ→钢筋Ⅲ→浇筑Ⅲ)。2.可索赔总费用1万元,不能索赔工期。事件一中,钢材由业主提供,且未按合同约定进场,属于业主责任,所以,可以索赔费用;该工作不在关键线路上,而且拖延后不影响总工期,所以,不可以索赔工期。事件二中,因为此质量事故是施工单位的责任造成的,工期和费用都不可索赔。3.钢筋保护层厚度不够,模板发生位移,入模混凝土品质不良,振捣不充分。

    1.本问的考点是找出网络图关键线路。解题思路:运用加法从网络图的起点沿着箭线向终点,计算每一条线路的工期,工期最大的线路即是关键线路。最大的工期即是总工期。2.本问的考点是工程合同索赔成立的条件。工程合同的索赔是双向的,其成立的必要条件是:谁违反了合同的约定,影响项目的计划进程,造成了对方的损失,谁就要向对方赔偿,受损失方有权向对方索赔。索赔的内容包括工期和费用。工期能索赔多少,决定于影响了总工期多少。解题思路:依据工程合同索赔成立的条件及背景资料中事件描述作出简答。3.本问的考点是钢筋混凝土钢筋外露的常见原因。钢筋保护层厚度不够,这个原因是显而易见的。一般来说,设计都规定了钢筋的保护层厚度,立模时没有按设计要求做,很容易发生钢筋外露事故。模板发生位移,使本来刚够的保护层厚度变小了,自然容易露筋。入模混凝土品质不良,是指混凝土离析严重、砂浆不足或搅拌不充分,局部石料集中砂浆不够,造成露筋。振捣不充分,造成混凝土局部不密实而露筋。解题思路:依据施工经验作简答。

  • 第7题:

    工程索赔的应用之案例分析 1.背景 某公司中标承建城市南外环道路工程。在施工过程中,发生如下事件:一是挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了23d时间;二是工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了15d工期。三是承包方根据建设单位指令对相接道路进行罩面处理,施工项目部对形成增加的工作量作为设计变更调整工程费用。 2.问题 (1)事件一造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (2)事件二造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (3)事件三形成的工程变更部分应如何调整费用?


    正确答案: (1)问题1
    事件一挖方段破碎移除岩石的处理工作引发的工期和费用索赔应该提出索赔,发包方应予以受理。因为地质探勘资料不详是有经验的承包商预先无法预测到的,非承包方责任,并确实已造成了实际损失。
    (2)问题2
    事件二的索赔不应受理。因为连续降雨,造成路基无法施工尽管有实际损失,但是有经验的承包商应能够预测经采取措施加以避免的;即便与事件一有因果关系,但事件一已进行索赔;因此应予驳回。
    (3)问题3
    事件三在市政工程施工中时有发生,造成的工程量超出原合同规定清单的部分,应按合同约定处理。当合同未有约定时,可采取如下处理方式:采用施工图预算计价方式,价格(单价)应取自合同中已有价格,增加工程量经监理工程师计量,计算出调整(即增加)部分工程费用。

  • 第8题:

    【背景资料】 某建筑工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。 事件1:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。 事件2:由于事件1的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。 事件3:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。 指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。该部位结构是否可以验收,为什么?


    正确答案: (1)事件1中的不妥之处及正确做法如下。
    ①施工单位不按图施工,而是凭经验施工,不妥。
    理由:施工单位必须按照工程设计图纸的施工技术规范标准组织施工。
    ②监理员向总监理工程师汇报,不妥。
    理由:应向专业监理工程师汇报。
    ③设计单位经核算,能够满足安全和使用功能的要求,便电话告知建设单位,不妥。
    理由:设计单位应以书面形式告知建设单位。

  • 第9题:

    由于发包人的原因,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,承包人对此()。

    • A、不能堤出工程拖延索赔
    • B、可以提出工期拖延索赔
    • C、可以提出工程变更索赔
    • D、可以提出工程终止索赔

    正确答案:A

  • 第10题:

    问答题
    【背景资料】 某建筑工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。 事件1:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。 事件2:由于事件1的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。 事件3:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立,为什么?

    正确答案: 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立的判断及理由。
    (1)工期索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力,延误的工期相应顺延。
    (2)费用索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力造成的运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。因此,本题中不可抗力导致施工现场用于工程的材料损坏,所造成的损失由建设单位承担。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    某建筑工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。 事件1:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。 事件2:由于事件1的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。 事件3:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立,为什么?

    正确答案: 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立的判断及理由。
    (1)工期索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力,延误的工期相应顺延。
    (2)费用索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力造成的运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。因此,本题中不可抗力导致施工现场用于工程的材料损坏,所造成的损失由建设单位承担。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    工程索赔的应用之案例分析 1.背景 某公司中标承建城市南外环道路工程。在施工过程中,发生如下事件:一是挖方段遇到了工程地质勘探报告没有揭示的岩石层,破碎、移除拖延了23d时间;二是工程拖延致使路基施工进入雨期,连续降雨使土壤含水量过大,无法进行压实作业,因此耽误了15d工期。三是承包方根据建设单位指令对相接道路进行罩面处理,施工项目部对形成增加的工作量作为设计变更调整工程费用。 2.问题 (1)事件一造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (2)事件二造成的工期拖延和增加费用能否提出索赔,为什么? (3)事件三形成的工程变更部分应如何调整费用?

    正确答案: (1)问题1
    事件一挖方段破碎移除岩石的处理工作引发的工期和费用索赔应该提出索赔,发包方应予以受理。因为地质探勘资料不详是有经验的承包商预先无法预测到的,非承包方责任,并确实已造成了实际损失。
    (2)问题2
    事件二的索赔不应受理。因为连续降雨,造成路基无法施工尽管有实际损失,但是有经验的承包商应能够预测经采取措施加以避免的;即便与事件一有因果关系,但事件一已进行索赔;因此应予驳回。
    (3)问题3
    事件三在市政工程施工中时有发生,造成的工程量超出原合同规定清单的部分,应按合同约定处理。当合同未有约定时,可采取如下处理方式:采用施工图预算计价方式,价格(单价)应取自合同中已有价格,增加工程量经监理工程师计量,计算出调整(即增加)部分工程费用。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    背景:某工程共15层,采用框架结构,由于技术难度大,业主采用邀请招标,择优选择了其中一家作为中标单位,并与其签订了工程施工承包合同,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2003年4月1日,合同工期为18个月。
    在合同履行过程中发生以下事件:
    事件一:2003年5月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加,导致费用增加,相应工序持续时间增加。于是向业主提出了索赔费用3.0万元,工期索赔3d。
    事件二:2003年8月份,恰逢连降7d罕见大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。
    事件三:2004年2月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加,导致费用增加3.8万元,相应工序持续时间增加了2d。于是施工单位据此向业主提出了索赔。
    事件四:在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理,而施工单位一再拖延修理,于是业主另请其他施工单位维修。上述事件中,除事件二外,其他工序时间的延误均未超过工作的总时差。
    问题:
    1.事件一中施工单位的索赔是否成立?说明理由。
    2.事件二中施工单位的索赔是否成立?说明理由。
    3.事件三中施工单位的索赔是否成立?说明理由
    4.事件四中施工单位的做法是否妥当?说明理由。所发生的维修费用该如何处理?


    答案:
    解析:
    1.事件一中,费用索赔不成立,工期索赔不成立。
    理由:因为该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。
    2.事件二中,费用索赔不成立,工期可以延长。
    理由:因为异常的气候条件的变化,属于不可抗力因素,承包商不应得到费用补偿,但工期应予以顺延。
    3.费用索赔成立,工期不予延长。
    理由:因为图纸设计方案有误,所以费用索赔成立;又因为该工作的时间延误未超过工作的总时差,不会影响工期,所以工期不予延长
    4.施工单位的做法不妥当。
    理由:在保修期内,施工单位应承担保修责任,及时修复质量问题。所发生的维修费可以从乙方保修金中扣除。

  • 第14题:


    某办公楼由主楼和辅楼组成,建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同,经甲方批准的施工网络进度计划如图9-1所示。



    施工过程中发生如下事件:


    事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,重新调整了地基处理方案,经批准后组织实施,乙方为此增加费用5万元,基础施工工期延长3d。


    事件2:辅楼施工时,甲方提出修改设计,乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程,重新施工。造成乙方多支付人工费1万元,材料和机械费用2万元,辅楼工期因此拖延7d。


    事件3:主楼施工中,因施工机械故障造成停工,主楼工期拖延7d,费用增加6万元。


    问题


    1.原施工网络计划中,关键工作是哪些?计划工期是多少?


    2.针对上述每一件事,乙方如提出工期和费用索赔,索赔是否成立?请简述理由。


    3.乙方共可得到的索赔工期是多少天?费用为多少元?




    答案:
    解析:

    1.利用逐条线路对比法确定:


    ①→②→③→④→⑤的持续时间为(70+112+42+77)d=301d


    ①→②→③→⑤的持续时间为(70+112+98)d=280d


    ①→②→④→⑤的持续时间为(70+98+77)d=245d


    所以关键线路为①→②→③→④→⑤关键工作是:基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程。


    计划工期是:301d。


    2.索赔是否成立的判断及理由


    事件1:工期索赔成立。理由:因为地质责任不在乙方,经过了甲方批准,而且基坑开挖工作处于关键线路上。


    费用索赔成立。理由:因为地质变化是一个有经验的承包商不能合理预见的,本事件责任不在乙方。


    事件2:工期索赔不成立。理由:因为辅楼工程不在关键线路上,有56d的总时差,大于工期拖延7d。


    费用索赔成立。理由:因为设计的修改是由甲方提出的,对于乙方多承担的费用理应给予补偿。


    事件3:工期、费用索赔均不成立。理由:因为施工机械故障是因为乙方自身的原因,例如管理不善、使用不当等原因造成的,甲方没有责任,所以工期、费用索赔申请均不成立。


    3.乙方共可得到的索赔工期:3d


    乙方共可得到的索赔费用:(5+1+2)万元=8万元

  • 第15题:

    承包人工程索赔成立的基本条件包括(  )。


    A. 索赔事件已经造成承包人的直接经济损失或工期拖延

    B. 造成费用增加或工期延误的索赔事件是非承包人原因引起的

    C. 承包人已经安装工程施工合同规定的期限和程序提交二楼索赔意向性通知、索赔报告及相关证明材料

    D. 索赔事件是在工程的关键线路上

    E. 索赔事件是在工程的非关键线路上

    答案:A,B,C
    解析:
    根据《建设工程计价》第五章第一节,应选A、B、C项。 承包人工程索赔成立的基本条件与索赔事件是否在关键线路没有关系。

  • 第16题:

    某平原区二级公路工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特点,该项目的施工合同经建设单位与施工单位通过协商采用固定总价合同。但由于工期短,而工程量大,施工单位无法准确核算。开工后发生了一系列事件:事件1:施工单位发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。施工单位据此提出费用索赔的要求。事件2:施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。施工单位据此提出费用索赔。事件3:建设单位对灾后的市场形势错误估计,拖欠了施工单位1个月的工程款。建设单位用电话通知的方式,通知施工单位暂停施工1个月。事件4:施工单位复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。施工单位所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。事件5:施工单位的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。施工单位被迫停工进行设备维修。为此,施工单位就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向建设单位索赔工期和费用。
    【问题】2.建设单位电话通知变更是否适当?


    答案:
    解析:
    2.该合同变更形式不妥。根据《合同法》,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中建设单位电话通知临时停工,施工单位亦答应,是双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。

  • 第17题:

    某平原区二级公路工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特点,该项目的施工合同经建设单位与施工单位通过协商采用固定总价合同。但由于工期短,而工程量大,施工单位无法准确核算。开工后发生了一系列事件:事件1:施工单位发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。施工单位据此提出费用索赔的要求。事件2:施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。施工单位据此提出费用索赔。事件3:建设单位对灾后的市场形势错误估计,拖欠了施工单位1个月的工程款。建设单位用电话通知的方式,通知施工单位暂停施工1个月。事件4:施工单位复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。施工单位所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。事件5:施工单位的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。施工单位被迫停工进行设备维修。为此,施工单位就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向建设单位索赔工期和费用。
    【问题】1.按照计价方式分,合同分为哪几种形式?


    答案:
    解析:
    1.按照计价方式分,合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

  • 第18题:

    承包商可以向业主提出索赔的情形包括()。

    • A、监理工程师提出的设计变更导致费用的增加
    • B、承包商为了保证工程质量而增加的措施费
    • C、分包商返工造成费用增加,工期拖延
    • D、承包商自行采购材料的质量有问题导致的费用增加,工期拖延

    正确答案:A

  • 第19题:

    某建筑公司承建某科技实验楼工程,在进行基础开挖时,遇到了业主提供的勘察设计资料中并未指明的流沙及风化岩层。建筑公司为了处理流沙及风化岩层,造成工期拖延、费用增加。为此根据我国建设施工合同条件规定。建筑公司可以向业主提出()。

    • A、工期和费用索赔
    • B、工期可以索赔,费用不能索赔
    • C、费用可以索赔,工期不能索赔
    • D、工期和费用均不能索赔

    正确答案:A

  • 第20题:

    某建筑工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。 事件1:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。 事件2:由于事件1的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。 事件3:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立,为什么?


    正确答案: 事件3中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立的判断及理由。
    (1)工期索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力,延误的工期相应顺延。
    (2)费用索赔成立。
    理由:在合同约定工期内发生的不可抗力造成的运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。因此,本题中不可抗力导致施工现场用于工程的材料损坏,所造成的损失由建设单位承担。

  • 第21题:

    问答题
    背景资料 背景:某项目部在施工前编制实施性施工组织设计中,根据合同工期要求编制如图4网络计划。在施工中发生如下事件: 事件1:在工程按计划进行5周后(已完成A工程),建设单位提出增加一项新的工程N,该工程要求在B工程之后,F工程之前,预计完成该工程需5周,费用为10万元; 事件2:C工程中,由于基坑开挖放坡不够加上下了一场暴雨,导致该项工程塌方,时间延长1周,费用增加3万元。 事件3:在H工程中,由于设计图纸不到位造成施工中断3周,由此导致窝工损失费2万元; 问题: 1.试计算原网络计划的计划工期并指出关键线路。 2.在以上三个事件中,施工单位能否向建设单位提出费用索赔和工期顺延要求?说明理由。 3.该施工单位可获得批准的费用索赔金额和顺延工期累计值是多少?

    正确答案: 1、用标号法计算如图1所示:
    原网络计划的计划工期为52周,关键线路为①→②→④→⑤→⑥→⑦→⑧。
    2、①应提出费用索赔和工期索赔,因为新增加N工作属于合同内容变更是建设单位的责任;同时由于N的加入使关键线路变为A-B-N-F-H-I,总工期由52周增加为60周。应对事件1导致工期拖延8周进行顺延(工期索赔8周)
    ③对事件2施工单位不应向建设单位提出费用索赔和工期顺延要求。由于在事件2中施工单位自身责任造成的费用损失和工期拖延,应自己承担责任。
    ②对事件3应向建设单位提出费用和工期索赔要求。由于H工作处于关键线路,该工作拖延3周将导致总工期拖延3周,且设计图纸不到位属于非承包商原因,故承包商应对此事件引起的工期拖延和费用损失进行索赔。
    3、该施工单位通过两次索赔可获得的索赔金额为10+2=12万元,工期顺延8+3=11周。
    工期顺延时间计算过程:在原网络计划③和⑤之间添加新工程N,H工作持续时间改为11周,重新计算时间参数如图2所示。
    由于增加新工程N,计划工期由原来的52周增加为63周,故应申请工期顺延11周。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    某高速公路工程路基需强夯处理,该处理工程包括挖方、填方、点夯、满夯。由于工程量无法准确确定,故施工合同规定:按施工图预算方式计价;承包方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工;工程量由计量工程师负责计量。施工过程中,在进行到设计施工图所规定的处理范围边缘时,承包方在取得旁站监理工程师认可的情况下,将夯击范围适当扩大。施工完成后,承包方将扩大的工程量向计量工程师提出了计量支付的要求,遭到拒绝。在施工中,承包方根据监理工程师的指令就部分工程进行了变更。在土方开挖时,有两项重大原因使工期发生了较大的拖延。一是遇到了工程地质勘探没有探明的孤石,移除孤石拖延了一定的时间;二是施工时遇到了数天季节性的大雨,土壤含水量过大,无法进行强夯施工,耽误了部分工期。承包方就此提出了延长工期和补偿停工期间窝工损失的索赔。 在成本控制上,项目部认为成本管理是企业生存的有源之水,并确定了成本管理原则如下:成本最优化、成本管理有效化、成本管理科学化。 问题 (1)计量工程师拒绝承包方提出的超范围强夯的工程量的计量支付是否合理?为什么? (2)工程变更部分的合同价款应根据什么原则确定? (3)监理工程师是否应该受理承包方提出的延长工期和费用补偿的索赔?为什么? (4)请补充成本管理的原则。成本管理有效含义是什么?

    正确答案: (1)计量工程师的拒绝是合理的。其理由:第一,该部分的工程量超出了设计施工图的要求,即超出了合同规定的范围,不属于计量工程师计量的范围。计量工程师无权处理合同以外的工程内容。第二,监理工程师认可的是承包方保证工程质量的技术措施,一般在未办理正式手续,发包方未批准追加相应费用的情况下,技术措施费用应由承包方自行承担。
    (2)变更价款按如下原则确定:
    1)合同中有适用于变更工程的价格(单价),按已有价格计价。
    2)合同中只有类似变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。
    3)合同中即无适用价格又无类似价格,由承包方提出适当的变更价格,计量工程师批准执行。这一批准的变更,应与承包方协商一致,否则将按合同纠纷处理。
    (3)对两项索赔的处理如下:
    1)地基中孤石的处理引发的索赔应该受理。因地质资料不详且是有经验的承包方预先无法预测到的,非承包方责任,并确实已造成了实际损失。
    2)雨后土壤含水过大,无法强夯,其损失的索赔不应赔偿。因尽管有了实际损失,但是有经验的承包方应能够预测到而且应该采取措施加以避免的。其责任在承包方,因而索赔不能成立,应予驳回。
    (4)成本责任制。全面管理成本原则。有效化是指:以最少的投入获得最大的产出,以最少的人力完成成本管理工作。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    【背景资料】 某建筑工程,建设单位和施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,在施工合同履行过程中发生如下事件。 事件1:施工过程中,由于施工单位遗失工程某部位设计图纸,施工人员凭经验施工,现场监理员发现时,该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师,总监理工程师到现场后,指令施工单位暂停施工,并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算,该部位结构能够满足安全和使用功能的要求,设计单位电话告知建设单位,可以不作处理。 事件2:由于事件1的发生,项目监理机构认为施工单位未按图施工,该部位工程不予计量;施工单位认为停工造成了工期拖延,向项目监理机构提出了工程延期申请。 事件3:主体结构施工时,由于发生不可抗力事件,造成施工现场用于工程的材料损坏,导致经济损失和工期拖延,施工单位按程序提出了工期和费用索赔。 指出事件1中的不妥之处,写出正确做法。该部位结构是否可以验收,为什么?

    正确答案: (1)事件1中的不妥之处及正确做法如下。
    ①施工单位不按图施工,而是凭经验施工,不妥。
    理由:施工单位必须按照工程设计图纸的施工技术规范标准组织施工。
    ②监理员向总监理工程师汇报,不妥。
    理由:应向专业监理工程师汇报。
    ③设计单位经核算,能够满足安全和使用功能的要求,便电话告知建设单位,不妥。
    理由:设计单位应以书面形式告知建设单位。
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    由于发包人的原因,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,承包人对此()。
    A

    不能堤出工程拖延索赔

    B

    可以提出工期拖延索赔

    C

    可以提出工程变更索赔

    D

    可以提出工程终止索赔


    正确答案: C
    解析: 暂无解析