问答题某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积为14093．78m2，地上十六层，地下一层，高度为60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在防烟楼梯间与消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现
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第1题：
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积 14093.78m2，地上16层，地下1层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为 100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现，大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁;大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m;地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统;大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓;室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓;防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔;大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁;部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修;大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管;防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志;未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路;物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
（单选）下列应直接判定为重大火灾隐患的选项是( )。
A.旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统
B.甲、乙类仓库或丙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内
C.擅自改变原有防火分区，造成防火分区面积超过规定的50%
D.设有人员密集场所的高层建筑的封闭楼梯间、防烟楼梯问的门的损坏率超过20%，其他建筑的封闭楼梯间、防烟楼梯间的门的损坏率超过50%
正确答案：A
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第2题：
某高层民用建筑面积14093．78㎡，地上十六层，地下一层，高度60m，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔。大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
请分析以上案例，回答下列问题：
1．该大楼是否为消防安全重点单位 消防安全重点单位的职责有哪些
2．消防安全重点单位应当建立健全哪些消防安全管理制度
3．该高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题 如何解决这些问题
答案：解析：1．该大楼是消防安全重点单位。消防安全重点单位除应当履行一般单位消防安全管理职责外，还应当履行下列消防安全职责：(1)确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。(2)建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。 (3)实行每日防火巡查，并建立巡查记录。(4)对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训，每年至少组织两次消防演练。
2．消防安全重点单位应当建立健全以下消防安全管理制度：(1)消防安全教育和培训制度。(2)防火巡查制度。(3)消防安全检查和火灾隐患整改责任制度。(4)消防值班制度。(5)消防设施、器材维护、保养管理制度。(6)用火、用电安全管理制度。(7)专职和义务消防队的组织管理和灭火执勤制度。(8)灭火和应急疏散预案演习、演练制度。(9)防雷、防静电和电气设备的检查、检测和管理制度。(10)易燃易爆危险物品和场所防火防爆。(11)消防安全工作考评和奖惩制度。
3．存在的主要问题有：(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。(2)消防设施欠缺或运行状况不佳。(3)消防设施无法完好有效运行。(4)业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。主要对策：
(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。(3)落实消防设施维护保养经费来源。(4)常态化消防安全意识及培训工作。(5)强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。 -
第3题：
某高层民用建筑面积为14200㎡，地上十六层，地下一层，高度为60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在防烟楼梯问与消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼共十六层，却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯问超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，十五层、十六层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、顶棚、墙面采用了大量可燃、易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
请分析以上案例．回答下列问题：
结合本案例中的高层民用建筑，试述重大火灾隐患的判定方法。
答案：解析：根据《重大火灾隐患判定方法》(GA 6532006)的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明或已设置但损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。 -
第4题：
某高层民用商住建筑，建筑面积为28096．26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置一个容量为120m2的生活、消防共用水箱，地下室有两个容量分别为100m2的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现：大楼二十层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
二、问题
1．针对本项目特点，请简述高层民用建筑疏散通道应如何设置
2．根据《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)，消防电梯的设置应符合哪些规定答案：解析：1．本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222--1995)等有关国家工程建设消防技术标准的规定。 超过十八层，每个单元设一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通)，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1．2m且为防火隔墙的单元式住宅。
2．消防电梯的设置应符合下列规定：
(1)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内且每个防火分区不应少于一台。
(2)消防电梯应设前室，前室的使用面积：公共建筑、高层厂房不应小于6m2；住宅建筑不应小于4．5m2。与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房不应小于10m2；住宅建筑不应小于6m2。
(3)消防电梯间前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
(4)消防电梯间前室或合用前室的门，应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
(5)消防电梯的载重量不应小于800kg。
(6)消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的防火隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
(7)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
(8)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
(9)动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
(10)消防电梯轿厢内应设置专用消防对讲电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
(11)消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
(12)消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L／s。 -
第5题：
情景描述 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋 形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊项、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 根据《建筑设计防火规范》（GB 50016--2014），消防电梯的设置应符合哪些规定？
正确答案: 消防电梯的设置应符合下列规定：
（1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内且每个防火分区不应少于1台。
（2）消防电梯应设前室，前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于6m2；住宅建筑，不应小于4.5m2。与消防电梯问前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于10m2；住宅建筑，不应小于6m2。
（3）消防电梯间前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
（4）消防电梯问前室或合用前室的门，应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
（5）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（6）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的防火隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（7）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（8）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
（9）动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（10）消防电梯轿厢内应设置专用消防对讲电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
（11）消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
（12）消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。 -
第6题：
某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 该大楼物业应当怎样落实消防安全制度？
正确答案: 单位消防安全制度的落实包括：
（1）确定消防安全责任。
（2）定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
（3）组织消防安全知识宣传教育培训。
（4）开展灭火和疏散逃生演练。
（5）建立健全消防档案。
（6）建立消防安全重点单位“三项”报告备案制度。 -
第7题：
某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 试对该建筑进行重大火灾隐患的判定。
正确答案: 根据《重大火灾隐患判定方法》（GA 653--2006）的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯问、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。 -
第8题：
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积为14093.78m2，地上十六层，地下一层，高度为60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在防烟楼梯间与消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼共十六层，却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，十五层、十六层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、顶棚、墙面采用了大量可燃、易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。请分析以上案例，回答下列问题： 结合本案例中的高层民用建筑，试述重大火灾隐患的判定方法。
正确答案: 根据《重大火灾隐患判定方法》（GA653-2006）的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明或已设置但损坏率超过30%；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。 -
第9题：
问答题某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093．78m2，地上十六层，地下一层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级符合要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 根据以上场景，回答下列问题： 1．简述重大火灾隐患的判定。 2．消防安全管理的方法和目标。 3．简述本案例中大楼物业应怎样落实消防安全制度。 4．目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?正确答案： 根据《重大火灾隐患判定标准》(GA653--2006)的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。
人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。
2．消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、经济奖励方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。
技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。
消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降为最小程度。
3．单位消防安全制度的落实包括：
(1)确定消防安全责任。
(2)定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
(3)组织消防安全知识宣传教育培训。
(4)开展灭火和疏散逃生演练。
(5)建立健全消防档案。
(6)消防安全重点单位“三项”报告备案制度。
4．存在的主要问题有：
(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
(2)消防设施欠缺或运行状况不佳。
(3)消防设施无法完好有效运行。
(4)业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。
(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：
(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
(3)落实消防设施维护保养经费来源。
(4)常态化消防安全意识及培训工作。
(5)强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 消防安全管理的方法有哪些？其最佳目标是什么？正确答案： 消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中，基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、经济奖励方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。
消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降为最低程度。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 该大楼物业应当怎样落实消防安全制度？正确答案： 单位消防安全制度的落实包括：
（1）确定消防安全责任。
（2）定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
（3）组织消防安全知识宣传教育培训。
（4）开展灭火和疏散逃生演练。
（5）建立健全消防档案。
（6）建立消防安全重点单位“三项”报告备案制度。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题情景描述 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋 形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊项、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 根据《建筑设计防火规范》（GB 50016--2014），消防电梯的设置应符合哪些规定？正确答案： 消防电梯的设置应符合下列规定：
（1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内且每个防火分区不应少于1台。
（2）消防电梯应设前室，前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于6m2；住宅建筑，不应小于4.5m2。与消防电梯问前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于10m2；住宅建筑，不应小于6m2。
（3）消防电梯间前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
（4）消防电梯问前室或合用前室的门，应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
（5）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（6）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的防火隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（7）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（8）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
（9）动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（10）消防电梯轿厢内应设置专用消防对讲电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
（11）消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
（12）消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。解析： 暂无解析 -
第13题：
2
一、情景描述
某高层民用商住建筑，建筑面积为28096．26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋
形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊项、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
二、问题
1．针对本项目特点，请问高层民用建筑疏散通道应如何设置?
2．根据《建筑设计防火规范》(GB 50016--2014)，消防电梯的设置应符合哪些规定?答案：解析：1．本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《建筑设计防火规范》(GB 50016—2014)、《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222--1995)等有关国家工程建设消防技术标准的规定。
超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通)，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1．2m且为防火隔墙的单元式住宅。
2．消防电梯的设置应符合下列规定：
(1)消防电梯宜分别设在不同的防火分区内且每个防火分区不应少于1台。
(2)消防电梯应设前室，前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于6m2；住宅建筑，不应小于4．5m2。与消防电梯问前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房，不应小于10m2；住宅建筑，不应小于6m2。
(3)消防电梯间前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。
(4)消防电梯问前室或合用前室的门，应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
(5)消防电梯的载重量不应小于800kg。
(6)消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的防火隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
(7)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
(8)消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
(9)动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
(10)消防电梯轿厢内应设置专用消防对讲电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
(1 1)消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
(12)消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L／s。 -
第14题：
某高层民用建筑面积14093．78m2，地上十六层，地下一层，高度60m，未经消防审核、验收：大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m2的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：
大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m：除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统．其余楼层均未安装两自系统：大楼室内消火栓系统仅有一根竖管。且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔。大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁：部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
根据以上情景，回答下列问题。
1．该大楼是否为消防安全重点单位 消防安全重点单位的职责有哪些
2．消防安全重点单位应当建立健全哪些消防安全管理制度
3．根据《重大火灾隐患判定标准》，哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患
4．该高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题 如何解决这些问题答案：解析：1．该大楼是消防安全重点单位。消防安全重点单位除应当履行一般单位消防安全管理职责外．还应当履行下列消防安全职责： (1)确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。
(2)建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
(3)实行每日防火巡查，并建立巡查记录。
(4)对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训，每年至少组织两次消防演练。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第382页。
2．消防安全重点单位应当建立健全以下消防安全管理制度：
(1)消防安全教育和培训制度。
(2)防火巡查制度。
(3)消防安全检查和火灾隐患整改责任制度。
(4)消防值班制度。
(5)消防设施、器材维护、保养管理制度。
(6)用火、用电安全管理制度。
(7)专职和义务消防队的组织管理和灭火执勤制度。
(8)灭火和应急疏散预案演习、演练制度。
(9)防雷、防静电和电气设备的检查、检测和管理制度。
(10)易燃易爆危险物品和场所防火防爆。
(11)消防安全工作考评和奖惩制度。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第390页。
3．判定为重大火灾隐患的情况包括：
(1)旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
(2)公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定。
(3)生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。
(4)甲、乙类厂房设置在建筑物的地下、半地下室。
(5)甲、乙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内。
(6)易燃可燃液体、可燃气体储罐(区)未按规定设置固定灭火、冷却设施。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第396页。
4．(1)存在的主要问题有：
①消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
②消防设施欠缺或运行状况不佳。
③消防设施无法完好有效运行。
④业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。
⑤大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
(2)主要对策：
①明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
②强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
③落实消防设施维护保养经费来源。
④使消防安全意识及培训工作常态化。
⑤强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第313页，还有一部分属于结合主观知识回答。 -
第15题：
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093．78m2，地上16层，地下1层，高度60m，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。
大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱．地下室设置有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现，大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁：大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓：室内消火栓管径不符合消防技术标准，第15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁：部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修：大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志：未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任。消防管理混乱。
根据以上情景，回答下列问题。
1．哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患
2．该建筑存在重大火灾隐患吗 请详细说明。
3．火灾隐患整改包括哪些内容
4．目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题 请谈谈如何解决这些问题。答案：解析：1．符合下列情况之一的．可以直接判定为重大火灾隐患： (1)生产、储存和装卸易燃易爆化学物品的工厂、仓库和专用车站、码头、储罐区，未设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。
(2)甲、乙类厂房设置在建筑的地下、半地下室，
(3)甲、乙类厂房与人员密集场所或住宅、宿舍混合设置在同一建筑内。
(4)公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯问的设置形式及数量不符合规定。
(5)旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场昕未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
(6)易燃可燃液体、可燃气体储罐(区)未按规定设置固定灭火、冷却设施。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第396～397页。
2．该建筑存在重大火灾隐患，
原因：对于旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统，应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料的燃烧性能低于B1级；人员密集场所内的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口处设置栅栏、卷帘门，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料进行装修的，可综合判定为重大火灾隐患。
该建筑存在的重大火灾隐患有：
大楼共16层却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓：室内消火栓管径不符合消防技术标准，第15层、16层未安装室内消火栓：防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁：部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志：未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第397页。
3．火灾隐患整改包括：
单位对存在的火灾隐患应当及时予以消除。对不能当场改正的火灾隐患。应当根据本单位的管理分工，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应当将危险部位停产停业整改。
火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人，签字确认后存档备查。对于涉及城市规划布局而不能自行解决的重大火灾隐患，以及机关、团体、事业单位确实无能力解决的重大火灾隐患，单位应当提出解决方案并及时向其上级主管部门或者当地人民政府报告。对公安消防机构责令其限期改正的火灾隐患。单位应当在规定的期限内改正，并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。
【知识点】《消防安全技术综合能力》教材第398～399页。
4．存在的主要问题有：
(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
(2)业主的消防安全意识不强，物业管理部门的消防安全管理能力薄弱。
(3)消防设施欠缺或运行状况不佳。
(4)消防设施无法完好有效地运行。
(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：
(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
(3)落实消防设施维护保养经费的来源。
(4)使消防安全意识及培训工作常态化。
(5)强化对内外装修、装饰材料的监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
【知识点】《消防安全案例分析》教材第196页。 -
第16题：
某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 消防安全管理的方法有哪些？其最佳目标是什么？
正确答案:消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中，基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、经济奖励方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。
消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降为最低程度。 -
第17题：
情景描述 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋 形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊项、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 针对本项目特点，请问高层民用建筑疏散通道应如何设置？
正确答案: 本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222--1995）等有关国家工程建设消防技术标准的规定。
超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为防火隔墙的单元式住宅。 -
第18题：
某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093．78m2，地上十六层，地下一层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级符合要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 根据以上场景，回答下列问题： 1．简述重大火灾隐患的判定。 2．消防安全管理的方法和目标。 3．简述本案例中大楼物业应怎样落实消防安全制度。 4．目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?
正确答案: 根据《重大火灾隐患判定标准》(GA653--2006)的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。
人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。
2．消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、经济奖励方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。
技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。
消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降为最小程度。
3．单位消防安全制度的落实包括：
(1)确定消防安全责任。
(2)定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
(3)组织消防安全知识宣传教育培训。
(4)开展灭火和疏散逃生演练。
(5)建立健全消防档案。
(6)消防安全重点单位“三项”报告备案制度。
4．存在的主要问题有：
(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
(2)消防设施欠缺或运行状况不佳。
(3)消防设施无法完好有效运行。
(4)业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。
(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策：
(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
(3)落实消防设施维护保养经费来源。
(4)常态化消防安全意识及培训工作。
(5)强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。 -
第19题：
高层民用建筑消防安全管理分析 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 1.针对本项目特点，请问高层民用建筑疏散通道应如何设置？ 2.根据《高层民用建筑设计防火规范》，消防电梯的设置应符合哪些规定？
正确答案: 1.本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等有关国家工程建设消防技术标准的规定。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗檻墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
2.消防电梯的设置应符合下列规定：
（1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
（2）消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.5m2；公共建筑不应小于6m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6m2，公共建筑不应小于10m2。
（3）消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
（4）消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
（5）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（6）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（7）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（8）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
（9）动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（10）消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
（11）消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
（12）消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。 -
第20题：
问答题情景描述 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋 形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊项、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 针对本项目特点，请问高层民用建筑疏散通道应如何设置？正确答案： 本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222--1995）等有关国家工程建设消防技术标准的规定。
超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为防火隔墙的单元式住宅。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题高层民用建筑消防安全管理分析 某高层民用商住建筑，建筑面积为28096.26m2，地上二十层，地下一层，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主60户，办公业主6户。大楼屋顶设置有1个容量为120m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有一根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。 消防监督人员在检查中发现：大楼20层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装自动报警和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，十九层、二十层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。 1.针对本项目特点，请问高层民用建筑疏散通道应如何设置？ 2.根据《高层民用建筑设计防火规范》，消防电梯的设置应符合哪些规定？正确答案： 1.本项目中建筑地上二十层，地下一层，根据《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等有关国家工程建设消防技术标准的规定。超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗檻墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
2.消防电梯的设置应符合下列规定：
（1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
（2）消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.5m2；公共建筑不应小于6m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6m2，公共建筑不应小于10m2。
（3）消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
（4）消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
（5）消防电梯的载重量不应小于800kg。
（6）消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
（7）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
（8）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
（9）动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
（10）消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
（11）消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
（12）消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积为14093.78m2，地上十六层，地下一层，高度为60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房，含商住业主20户、办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室设置有两个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅在防烟楼梯间与消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼共十六层，却仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过20m；地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准，十五层、十六层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、顶棚、墙面采用了大量可燃、易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。请分析以上案例，回答下列问题： 结合本案例中的高层民用建筑，试述重大火灾隐患的判定方法。正确答案： 根据《重大火灾隐患判定方法》（GA653-2006）的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明或已设置但损坏率超过30%；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题？如何解决这些问题？正确答案： 存在的主要问题有：
（1）消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。
（2）消防设施欠缺或运行状况不佳。
（3）消防设施无法完好有效运行。
（4）业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。
（5）大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
解决方案：
（1）明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
（2）强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
（3）落实消防设施维护保养经费来源。
（4）常态化消防安全意识及培训工作。
（5）强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 试对该建筑进行重大火灾隐患的判定。正确答案： 根据《重大火灾隐患判定方法》（GA 653--2006）的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯问、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。解析： 暂无解析