单选题一幢住宅楼底层设有高度为2.3m的储物间,住宅部分为9层,该住宅楼的建筑层数应按（　）层计算。A 7B 8C 9D 10

题目
单选题
一幢住宅楼底层设有高度为2.3m的储物间,住宅部分为9层,该住宅楼的建筑层数应按（　）层计算。
A

7

B

8

C

9

D

10

相似考题

1.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2，则该宗土地的总价为（ ）万元。A 96 B 192 C 240 D 480

2.一块50m×30m的场地内，已建有一幢6层住宅楼，该楼每层建筑面积为240㎡。现拟再建一幢同样的住宅楼，该场地的容积率为多少？( )A.1.12 B.1.92 C.2.92 D.3.2

3.某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。A.不计入 B.按50%计入 C.按80%计入 D.按100%计入

4.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（ ）万元A．96B．192C．240D．480

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  • 第1题：

    某评估项目背景如下，评估对象是一套旧住宅，该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中，甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层，成交价格为2900元/m2；乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层，成交价格为3100元/m2；丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层，成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析，得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表，并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。
    5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表

    <1>、请计算三个可比实例的比准价值。


    答案：
    解析：
    V甲＝2900×110%/100%＝3190.00（元/m2）；
    V乙＝3100×110%/105%×98%/100%＝3182.67（元/m2）；
    V丙＝2700×110%/95%×98%/100%＝3063.79（元/m2）。

  • 第2题：

    某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。

    A、不计入
    B、按50%计入
    C、按80%计入
    D、按100%计入

    答案：A
    解析：
    《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.3条规定，不计算建筑面积的范围包括：①层高在2.20m以下（不含2.20m，下同）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室；②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；③房屋之间无上盖的架空通廊；④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋；⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；⑩与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。本案例中，设备层层高2m，不计入住宅建筑总面积。

  • 第3题：

    某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
    为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（　　）。

    A、结构安全耐久
    B、平面布置合理
    C、交通联系方便
    D、有利于使用

    答案：B,C,D
    解析：
    作为建筑物使用人，对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。适用的要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。空间布局合理是针对用途而言的，其基本要求是平面布置合理，交通联系方便，有利于使用。

  • 第4题：

    共用题干
    某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2 m，面积为200 m2。根据以上内容，回答81~85题。

    该住宅楼设备层的面积（　　）住宅楼建筑总面积。
    A:不计入
    B:按50%计入
    C:按80%计入
    D:按100%计入

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    水塔处地面标高为15m，水塔柜底距地面20.5m.现拟在距水塔5km处建一幢住宅楼，该地面标高为12m，若水塔至新建住宅楼管线的水力坡降为1.5‰，则按管网最小服务水头确定的新建住宅楼建筑层数应为下列何值？( )

    A.3层
    B.4层
    C.5层
    D.6层

    答案：A
    解析：
    以住宅楼为基准面，则水塔的总水头高度为：20.5+(15-12)=23.5m水力损失为：5000×1.5‰-7.5m则住宅楼处的水头高度为：23.5-7.5=16m按一层10m、二层12m，以后每加一层加4m水头，住宅楼不加压的情况下，可以供给到三层。

  • 第6题：

    当住宅楼楼层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数小于( )m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于( )m时，多出部分应按1层计算。

    A.1.20
    B.1.50
    C.2.10
    D.2.20

    答案：B
    解析：
    参见2012年8月1日施行的《住宅设计规范》第4.0.5条。

  • 第7题：

    一栋住宅楼，地下一层，地上八层，屋顶为平屋面，其地下室高出地面1.3米，建筑高度为25.2m，则该建筑为（）建筑，其建筑层数为（）层。

    • A、多层，九
    • B、多层，八
    • C、高层，九
    • D、高层，八

    正确答案:B

  • 第8题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    • A、11.0
    • B、11.5
    • C、11.6
    • D、12.0

    正确答案:D

  • 第9题：

    一幢住宅楼底层设有高度为2.3m的储物间,住宅部分为9层,该住宅楼的建筑层数应按（　）层计算。

    • A、7
    • B、8
    • C、9
    • D、10

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    一栋住宅楼，地下一层，地上八层，屋顶为平屋面，其地下室高出地面1.3米，建筑高度为25.2m，则该建筑为（）建筑，其建筑层数为（）层。
    A

    多层，九

    B

    多层，八

    C

    高层，九

    D

    高层，八


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    七层住宅楼按建筑层数分，属于（）建筑。
    A

    低层

    B

    高层

    C

    多层

    D

    中高层


    正确答案： B
    解析： 此题比较简单，主要考核民用建筑中住宅的分类。
    根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005第3.1.2条第1款，住宅建筑按层数分类：1～3层为低层住宅，446层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。
    故本题的正确项为“D.中高层”。
    记忆难度：容易（1）一般（2）难（1）笔记：记笔记

  • 第12题：

    单选题
    多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）
    A

    住宅楼密度较大

    B

    住宅装修复杂、标准高

    C

    根据住宅楼的层高

    D

    根据住宅楼的层数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一住宅楼为平屋面，设地上一层储藏室，其储藏室高度2.1m，经测量该住宅楼室外设计地面至屋面面层高度为33m，则该住宅楼建筑高度为（ ）。（易）

    A.33
    B.35.1
    C.30.9
    D.31

    答案：C
    解析：
    参《建规》A.0.1-6：“对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下室、丰地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度。”故该住宅的建筑高度为33-2.1=30.9m，C正确。

  • 第14题：

    某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A:11．0
    B:11．5
    C:11．6
    D:12．0

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A.11.0
    B.11.5
    C.11.6
    D.12.0

    答案：A
    解析：
    住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。因此，该组团住宅楼的平均层数是：62832÷5712=11（层）。

  • 第16题：

    某住宅楼为6层砌体结构，建筑面积1200㎡，现需进行抹灰施工。某施工企业承揽该工程抹灰施工。关于该工程的定额与计价有如下问题：
    关于多层建筑物的建筑面积，下列说法正确的是（ ）。

    A.多层建筑物的建筑面积一其首层建筑物面积×层数
    B.统一建筑物不论结构如何，按其层数的不同应分别计算建筑面积
    C.外墙设有保温层时，计算至保温层内表面
    D.首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

    答案：D
    解析：
    由题目可得首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算

  • 第17题：

    多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项？

    A.住宅楼密度较大
    B.住宅装修复杂、标准高
    C.根据住宅楼的层高
    D.根据住宅楼的层数

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    当住宅楼的所有楼层的层高不大于( )m时，层数应按自然层数计算。

    A.3.50
    B.2.80
    C.3.00
    D.3.20

    答案：C
    解析：
    见2012年8月1日施行的《住宅设计规范》第4.0.5条(内容略)。

  • 第19题：

    多层住宅建筑设计时确定设置室内消防给水的原则是下列哪一项（）

    • A、住宅楼密度较大
    • B、住宅装修复杂、标准高
    • C、根据住宅楼的层高
    • D、根据住宅楼的层数

    正确答案:D

  • 第20题：

    七层住宅楼按建筑层数分，属于（）建筑。

    • A、低层
    • B、高层
    • C、多层
    • D、中高层

    正确答案:D

  • 第21题：

    某11层塔式住宅楼，建筑高度34m，每层6户，每层建筑面积700m2，设有座剪刀楼梯和一部消防电梯，并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。回答下列问题：该住宅楼剪刀楼梯间应为（）。

    • A、开敞
    • B、封闭
    • C、防烟
    • D、半开敞

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/m2，则该宗土地的总价为( )万元。
    A

    96

    B

    192

    C

    240

    D

    480


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某11层塔式住宅楼，建筑高度34m，每层6户，每层建筑面积700m2，设有座剪刀楼梯和一部消防电梯，并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。回答下列问题：该住宅楼剪刀楼梯间应为（）。
    A

    开敞

    B

    封闭

    C

    防烟

    D

    半开敞


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据JGJ3-2010的规定，下列哪一项一定属于高层建筑？（）
    A

    建筑层数不到10层但房屋高度超过24m的住宅建筑

    B

    建筑层数不到10层但房屋高度超过24m的办公楼

    C

    高度超过24m的单层建筑

    D

    建筑层数为8层的住宅楼


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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