单选题某国家机关2013年年初拥有A、B两栋房产，A栋房产原值为800万元，B栋房产原值为500万元。A栋房产为该国家机关自用办公楼，B栋房产自2012年6月起一直对外出租，2013年全年取得租金收入100万元。已知当地规定的计算房产余值扣除比例为20%，从价计征房产税的税率为1.2%；从租计征房产税的税率为12%。根据房产税法律制度的规定，该国家机关2013年应缴纳房产税（）万元。A 0B 12C 9.6D 16.8
题目
0
12
9.6
16.8
相似考题
更多“某国家机关2013年年初拥有A、B两栋房产，A栋房产原值为800万元，B栋房产原值为500万元。A栋房产为该国家机关自用”相关问题
-
第1题：
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2010年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2010年4月底8栋房产租赁到期。自2010年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税为（ ）。
A．15．04万元
B．16．32万元
C．18．24万元
D．22．72万元
正确答案：A
A栋房产大修超过半年，大修期间免征房产税，A栋只计算4个月的从价税=1200×(1-20%)×1．2%×4/12=3．84(万元)；B栋从租计税4个月，从价计税8个月=10×4×12%+1000×(1-20%)×1．2%×8/12=4．8+6．4=11．2(万元)；该企业共纳税=3．84+11．2=15．04(万元)。 -
第2题：
某生产企业2010年拥有房屋三栋。其中两栋为厂房，三栋原值为1000万元，另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元（该省规定允许按原值一次扣除20%），则该企业应缴纳的房产税为()。A:6.72万元
B:12.4万元
C:12万元
D:15.6万元答案：A解析：本题考查房产税的计算。（1000-300）*(1-20%)*1.2%=6.72（万元）。 -
第3题：
共用题干
某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元，该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料，回答下列问题：该企业自用的房屋全年应缴纳房产税()。
A:计税依据为自用房屋的房产原值
B:计税依据为全部原值
C:应纳税额7.68万元
D:应纳税额19.2万元答案：A,C解析：应纳房产税税额=(2000-600-600)*(1-20%)*1.2%=7.68（万元）。
税法规定，企业自办的各类学校、医院、托儿所等可以比照由国家财政部门拨付事业单位经费的单位自用的房产免征房产税。
企业全年应缴纳房产税=60*12%+7.68=14.88（万元）。 -
第4题：
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的不含税月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。A.10.8
B.8
C.9.5
D.12.36答案：A解析：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税；所以该企业A栋房产大修的8个月不需要计算缴纳房产税。A栋房产前4个月需要从价计征房产税=800×（1-25%）×1.2%×4/12=2.4（万元）；B栋房产前4个月按租金计征房产税=10×4×12%=4.8（万元）；B栋房产后8个月按房产余值计税=600×（1-25%）×1.2%×8/12=3.6（万元）；该企业2018年应缴纳房产税=2.4+4.8+3.6=10.8（万元）。 -
第5题：
某政府机关2013年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋（原值1000万元）1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。计算该政府机关2013年应缴纳房产税。
正确答案: 政府机关自用办公用房免征房产税，租赁房产，应该依法纳税。
应纳房产税=280×12%=33.6（万元） -
第6题：
计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。 -
第7题：
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。
- A、15.04
- B、16.32
- C、18.24
- D、22.72
正确答案:A -
第8题：
某企业2011年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%)，则该企业2011年应缴纳的房产税为（ ）万元。
- A、6
- B、6.72
- C、4.8
- D、8.4
正确答案:C -
第9题：
单选题某企业有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2007年应缴纳房产税()万元。A100.80
B110.40
C113.76
D119.20
正确答案： C解析： 据税法规定，幼儿园和职工学校用房免征房产税。应纳房产税=12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.40（万元） -
第10题：
单选题某企业拥有A,B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A,B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）A15.04万元
B16.32万元
C18.24万元
D22.72万元
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某国有工业企业在其所在城市市区有房屋四栋。其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计400万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为100万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为300万元。(该企业所在省规定允许按原值一次扣除30％)根据上述资料，计算并回答如下问题：该企业办医院用房()。A免征房产税
B减征房产税
C征收房产税
D根据该省的具体规定执行
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。A15.04
B16.32
C18.24
D22.72
正确答案： C解析： （1）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，A栋房产应纳房产税=1200×（1-20%）×1.2%×4个月/12=3.84（万元）；（2）B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月+1000×（1-20%）×1.2%×8个月/12=11.2（万元）；（3）该企业2012年应纳房产税=3.84+11.2=15.04（万元）。 -
第13题：
某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（ ）万元。
A．28．26
B．33．60
C．113．76
D．129．20
正确答案：B
根据税法规定，政府机关自用办公用房免征房产税，租赁房产，应该依法纳税。
应纳房产税=280×12%=33．60(万元)
-
第14题：
某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，不含增值税年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。A.100.80
B.110.40
C.113.76
D.119.20答案：B解析：房产税=12000×（1-30%)×1.2%+80×12%=110.4（万元）。 -
第15题：
共用题干
某企业拥有房屋三栋，原值为1000万元。该企业由于业务需要，于2014年1月将房屋做出如下处置（设定该省规定允许按原值一次扣除20%）：(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店，月租金3000元。(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房，原值为600万元。(3)将第三栋房屋办托儿所使用，原值为200万元。下列各项中，表述有误的是()。
A:该企业将房屋出租给李某的房产免纳房产税
B:该企业自用的厂房的房产免纳房产税
C:该企业办托儿所的房产免纳房产税
D:该企业自用的厂房应视同销售，需缴纳房产税答案：A,B解析：将个人所有的房屋作为营业用房或出租等非自用的房产，应按规定征收房产税。该企业自用的厂房属于营业用房，需要缴纳房产税。由此可知，A、B两项所述错误，当选；D项所述正确，应排除。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免纳房产税。因此，C项所述正确，应排除。
应纳税额=年租金收入*适用税率=3000*12%*12=4320（元）。
应纳税额=房产计税余值*适用税率=房产原值*（1-原值减除率）*适用税率=6000000*(1-20%)*1.2%=57600（元）。
该企业第(1)笔业务当月需缴纳房产税360元，第(2)笔业务需缴纳房产税57600元，第(3)笔业务需缴纳房产税0元。当月合计税额为57960元。
《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”本法第6条规定：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”由此可知，A、B两项符合题意，当选。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》可知，D项符合题意，当选。对个人所有的非营业用房给予免税，但是，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。因此，C项不符合题意，应排除。 -
第16题：
甲企业2018年年初拥有两栋房产，一栋为地上的厂房，原值2000万元，另一栋为工业用途的独立地下房产，原值500万元。该企业所在省规定房产原值减比例为20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，则甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A.12
B.24
C.21.6
D.27答案：C解析：甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-20%）×1.2%+500×50%×（1-20%）×1.2%=21.6（万元）。 -
第17题：
某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。
- A、34140
- B、70140
- C、22140
- D、26640
正确答案:C -
第18题：
某国有企业在其所在城市有房屋三栋，其中两栋用于本企业经营，账面原值共600万元，另外一栋房屋租给某私营企业，年租金收入为30万元（当地房产原值减除比例为25%）。该企业生产、经营自用房年应缴纳的房产税为（）万元。
- A、4.8
- B、3.36
- C、5.4
- D、3.78
正确答案:C -
第19题：
某国有工业企业在其所在城市市区有房屋四栋。其中两栋用于本企业生产经营，房产原值共计400万元；一栋作为企业办医院用房，房产原值为100万元；另一栋和某单位发生产权纠纷，产权未确定，现由某贸易公司使用，房产原值为300万元。(该企业所在省规定允许按原值一次扣除30％) 根据上述资料，计算并回答如下问题： 该企业办医院用房（）。
- A、免征房产税
- B、减征房产税
- C、征收房产税
- D、根据该省的具体规定执行
正确答案: -
第20题：
单选题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2016年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2016年4月底B栋房产租赁到期。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。该企业2016年应缴纳房产税（）万元。A15.04
B16.32
C18.24
D22.72
正确答案： C解析： 纳税人自用的应税房产，其应纳税额应按应税房产的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应缴纳房产税=1200X（1-20％）X1．2％+1000X（1-20％）X1．2％÷12X8+10X12％X4=22．72（万元）。 -
第21题：
单选题企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2011年应缴纳房产税（）万元。A15.04
B16.32
C18.24
D22.72
正确答案： B解析： 纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。
应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1000×(1-20%)×1.2%÷12×8+10×12%×4=15.04(万元) -
第22题：
问答题计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。正确答案： 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税（）万元。A15.04
B16.32
C18.24
D22.72
正确答案： C解析： 纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1000×(1-20%)×1.2%÷12×8+10×12%×4=15.04(万元)