单选题2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。（ 2019年）A 8000 × 1.2%=96（万元）B （ 8000-5000）×（ 1-30%）× 1.2%=25.2（万元）C 8000 ×（ 1-30%）× 1.2%=67.2（万元）D （ 8000-5000）× 1.2%=36（万元）
题目
8000 × 1.2%=96（万元）
（ 8000-5000）×（ 1-30%）× 1.2%=25.2（万元）
8000 ×（ 1-30%）× 1.2%=67.2（万元）
（ 8000-5000）× 1.2%=36（万元）
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第1题：
房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比例和税率分别为（ ）。
A．10%——20%
B．10%——30%
C．1.2%
D．12%
正确答案：BC
本题考核房产税减除的比率和税率。从价计征的计税依据为房产原值减除一定比例后的余值，比例为省、自治区、直辖市人民政府规定的10%——30%，计征税率为1.2%. -
第2题：
某企业2011年自有生产用房产原值6000万元，市场价值8000万元，账面已提折旧1200万元。已知适用房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳的房产税为( )。
A. (6000 -1200)×(1-20%) ×1.2% =46.08（万元）
B. (8000 -1200)×(1-20%)×1.2％ =65.28（万元）
C. 6000×(1-20%)×1.2% =57.6（万元）
D.8000×(1-20%) ×l. 2％ =76.8（万元）
正确答案：C
【解析】房产税依照“房产原值”（而非市场价值或折余价值）一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
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第3题：
甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4答案：B解析：甲企业该房产 2017 年前 3 个月为自用，从价计征；后 9 个月为出租，从租计征。因此， 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税 =1000 × （ 1-30% ） × 1.2%× 3/12+1× 9× 12%=3.18 （万元）。 -
第4题：
某企业2019年的房产原值为1000万元，已计提折旧500万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定的扣除比例为30％。该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.1000 ×(1-30％)×1．2％=8．4(万元)
B.1000×1．2％=12(万元)
C.(1000-500)×1．2％=6(万元)
D.(1000-500)×(1-30％)×1．2％=4．2(万元)答案：A解析：(1)“房产原值”不扣减折旧额，选项CD排除；(2)本题为自有房产，应从价计征，应纳税额=应税房产余值×1．2％=应税房产原值×(1-扣除比例)×1．2％，选项B直接以房产原值计税错误。 -
第5题：
某企业2018年度生产经营用房原值12 000万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知当地规定的房产税扣除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.12 000×（1－30%）×1.2%＝100.8万元
B.12 000×（1－30%）×1.2%＋80×12%＝110.4万元
C.80×12%＝9.6万元
D.（12 000＋600）×（1－30%）×1.2%＝105.84万元答案：B解析：企业自用的房屋以房产余值从价计征房产税，出租的房屋按照租金收入从租计征房产税。 -
第6题：
（2017年）甲公司厂房原值 万元，500 已提折旧 200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2016年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.200×（1-30%）×1.2%=1.68（万元）
B.500×1.2%=6（万元）
C.（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52（万元）
D.500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）答案：D解析：房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额。 -
第7题：
（2015年）甲企业 2014年年初拥有一栋房产，房产原值 1000万元， 3月 31日将其对外出租，租期 1年，每月收取租金 1万元。已知从价计征房产税的税率为 1.2%，从租计征房产税的税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定， 2014年甲企业应缴纳房产税（ ）万元。A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4答案：B解析：（ 1）纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税；（ 2）甲企业前 3个月应从价计征房产税，后 9个月从租计征房产税；（ 3）甲企业 2014年应缴纳房产税 =1000×（ 1－ 30%）× 1.2%× 3个月 /12个月 +1× 9个月× 12%=3.18（万元）。
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第8题：
从价计征房产税计算公式为（）。
- A、年应纳税额=应税房产净值×（1-减除比例）×适用税率
- B、年应纳税额=应税房产余值×（1-折旧比例）×适用税率
- C、年应纳税额=应税房产原值×（1-折旧比例）×适用税率
- D、年应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×适用税率
正确答案:D -
第9题：
单选题甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。A1.08
B3.18
C3.76
D8.4
正确答案： D解析： -
第10题：
单选题甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。（2015）A200×（1-30%）×1.2%=1.68 万元
B500×（1-30%）×1.2%=4.2 万元
C（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52 万元
D500×1.2%=6 万元
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题某国家机关2013年年初拥有A、B两栋房产，A栋房产原值为800万元，B栋房产原值为500万元。A栋房产为该国家机关自用办公楼，B栋房产自2012年6月起一直对外出租，2013年全年取得租金收入100万元。已知当地规定的计算房产余值扣除比例为20%，从价计征房产税的税率为1.2%；从租计征房产税的税率为12%。根据房产税法律制度的规定，该国家机关2013年应缴纳房产税（）万元。A0
B12
C9.6
D16.8
正确答案： C解析： 国家机关自用的房产免征房产税，但其出租的房产，不属于免税范围。该国家机关2013年应纳房产税=100×12%=12（万元）。 -
第12题：
单选题某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。A12000×（1-30%）×1.2%=100.8万元
B12000×（1-30%）×1.2%+80×12%=110.4万元
C（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76万元
D（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2万元
正确答案： D解析： -
第13题：
甲有限责任公司2010年度自有生产用房原值为4500万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。
A．29．4
B．54
C．37．8
D．46．2
正确答案：C
根据规定，从价计征的房产税以房产余值为计税依据。该企业2010年应缴纳的房产税=4500?(1-30%)?1．2%=37．8(万元)。 -
第14题：
2018 年甲公司房产原值 8000 万元，已提折旧 5000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2% ；房产原值的减除比例为 30% 。计算甲公司 2018 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）答案：C解析： -
第15题：
某企业2018年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳的房产税税额为( )万元。A.50．4
B.40．32
C.48
D.60答案：C解析：(1)“房产原值”不扣减折旧额；(2)本题为自有房产，应从价计征。因此，应纳房产税=5000×(1-20％)×1．2％=48(万元)。 -
第16题：
（2019年）2018年甲公司的房产原值为1 000万元，已提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.（1 000－400）×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
B.（1 000－400）×1.2%＝7.2万元
C.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
D.1 000×1.2%＝12万元答案：C解析：从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。 -
第17题：
2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）答案：C解析： -
第18题：
2019年甲公司拥有的厂房原值为1 000万元，已计提折旧600万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征的税率为1.2%，计算甲公司2019年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.600×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
B.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
C.（1 000－600）×（1－30%）×1.2%＝3.36万元
D.（1 000－600）×1.2%＝4.8万元答案：B解析：从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%＝1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）。 -
第19题：
某企业2005年应税房地产原值为480万元，据当地规定，可减除房产原值25%。试计算该企业2005年度应纳的房产税。（房产税税率为1.2%）
正确答案: （1）应税房产余值为：480×（1-25%）=360（万元）
（2）1999年应纳房产税为：360×1.2%=4.32（万元） -
第20题：
计算题：甲企业2015年房屋建筑物原值2500万元，已提折旧1200万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，计算2015年该企业应缴纳房产税。
正确答案: 应缴纳房产税=2500×（1-30%）×1.2%=21（万元）。 -
第21题：
单选题从价计征房产税计算公式为（）。A年应纳税额=应税房产净值×（1-减除比例）×适用税率
B年应纳税额=应税房产余值×（1-折旧比例）×适用税率
C年应纳税额=应税房产原值×（1-折旧比例）×适用税率
D年应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×适用税率
正确答案： A解析： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，计算公式为：年应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×适用税率。 -
第22题：
单选题2018年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。A8000x1.2%=96（万元）
B（8000-5000）x（1-30%）x1.2%=25.2（万元）
C8000x（1-30%）x1.2%=67.2（万元）
D（8000-5000）x1.2%=36（万元）
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题某企业2013年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2013年度应缴纳的房产税税额为（）万元。A50.4
B40.32
C48
D60
正确答案： C解析： 该企业2013年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%=48（万元）。