单选题根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。A 以转让方式取得的房地产B.权属有争议的房地产B 未领取房地产权属证书的房地产C 部分共有人口头同意的共有房地产

题目
单选题
根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
A

以转让方式取得的房地产B.权属有争议的房地产

B

未领取房地产权属证书的房地产

C

部分共有人口头同意的共有房地产

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1.明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。A．《建筑法》B．《城市规划法》C．《城市房地产管理法》D．《城市房地产转让管理规定》

2.根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括房地产转让。()此题为判断题(对，错)。

3.在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。A.房地产转让 B.赠与 C.抵押 D.房屋租赁

4.根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容()。A房地产转让B房地产抵押C房地产开发D房屋租赁

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。下列房地产不得转让： ①以出让方式取得土地使用权，但未符合《城市房地产管理法》规定的条件的； ②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； ③依法收回土地使用权的； ④共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ⑤权属有争议的； ⑥未依法登记领取权属证书的； ⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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  • 第1题：

    根据《房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是（ ）。

    A.房地产转让
    B.房地产抵押
    C.房地产租赁
    D.房地产中介服务

    答案：A
    解析：
    房地产转让

  • 第2题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括()三种形式。

    A:房地产转让
    B:房地产抵押
    C:房屋拆迁
    D:房屋租赁
    E:房屋大修

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第4题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A:房地产转让
    B:房地产典当
    C:房地产抵押
    D:房屋租赁

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产法律体系。在房地产估价行业管理活动中，《城市房地产管理法》有规定的，适用《城市房地产管理法》，与《资产评估法》规定不一致的，也应当适用《城市房地产管理法》。

  • 第6题：

    根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。

    • A、.房地产转让
    • B、房地产抵押
    • C、房地产租赁
    • D、房地产经纪

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括（）。
    A

    .房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房地产租赁

    D

    房地产经纪


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
    A

    房地产权属发生转移

    B

    提供土地使用权

    C

    房地产开发商地位转移

    D

    以房地产抵债


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
    A

    房地产转让

    B

    赠与

    C

    抵押

    D

    房屋租赁


    正确答案： B
    解析： 城市房地产管理法第四章阐述了有关房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、中介服务机构等规定内容，而房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为，不属于房地产交易。

  • 第12题：

    多选题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括下列哪些内容（）。
    A

    房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房地产开发

    D

    房屋租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()

    A:《土地管理法》
    B:《城市规划法》
    C:《城市房地产管理法》
    D:《城市房地产抵押管理办法》

    答案：C
    解析：
    房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。

  • 第14题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第15题：

    下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

    A、房地产转让
    B、房地产典当
    C、房地产抵押
    D、房屋租赁

    答案：B
    解析：
    房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

  • 第16题：

    下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是( )。

    A.房地产转让
    B.房地产典当
    C.房地产抵押
    D.房屋租赁

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括①房地产转让②房地产抵押和③房屋租赁三种形式。

  • 第17题：

    在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。

    • A、房地产转让
    • B、赠与
    • C、抵押
    • D、房屋租赁

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称的房地产交易包括哪些内容？（）

    • A、房地产转让
    • B、房地产抵押
    • C、房地产开发
    • D、房屋租赁

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。

    • A、以转让方式取得的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未领取房地产权属证书的房地产
    • D、部分共有人口头同意的共有房地产

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）。

    • A、土地出让权的获得与开发《土地管理法》
    • B、确定土地用途《城市房地产管理法》
    • C、确定建设用地性质《城乡规划法》
    • D、房地产转让《土地管理法》
    • E、无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》

    正确答案:C,E

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
    A

    以转让方式取得的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未领取房地产权属证书的房地产

    D

    部分共有人口头同意的共有房地产


    正确答案： C
    解析： 本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第22题：

    判断题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称的房地产交易包括哪些内容？（）
    A

    房地产转让

    B

    房地产抵押

    C

    房地产开发

    D

    房屋租赁


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易不包括 ( )
    A

    房地产融资

    B

    房地产转让

    C

    房地产抵押

    D

    房屋租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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