名词解释题动产与不动产的附合

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名词解释题
动产与不动产的附合
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1.《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产权属证书为准。 ( )

2.以下属于不动产在建工程的有()。A、新建不动产B、改建不动产C、扩建不动产D、修缮不动产

3.关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案 B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据 C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明 D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

4.国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()A.不动产权属证书记载的事项，可以与不动产登记簿不一致B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

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  • 第1题：

    不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第2题：

    不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？


    正确答案: 不动产登记簿，它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
    《不动产权证书》，它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的，它是表明权利归属的一种证明。

  • 第3题：

    我国对涉外继承所采取的制度是（）。

    • A、不论动产与不动产，均适用物之所在地法
    • B、动产适用继承人住所地法，不动产适用物之所在地法
    • C、不论动产与不动产，均适用继承人属人法
    • D、动产适用被继承人住所地法，不动产适用不动产所在地法

    正确答案:D

  • 第4题：

    动产与动产附合、混合且不能区分主物与从物时，由当事人对（）和附合物共有。


    正确答案:混合物

  • 第5题：

    下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

    • A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
    • B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
    • C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
    • D、不动产登记是按件收费
    • E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    动产与不动产的附合


    正确答案: 是指动产他人的不动产相结合从而成为该部动产的重要成分，因而发生动产所有权变动的法律事实。

  • 第8题：

    不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书的记载为准。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    下列关于不动产登记的论述中，(    )项是正确。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准

    B

    未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    填空题
    动产与动产附合、混合且不能区分主物与从物时，由当事人对（）和附合物共有。

    正确答案： 混合物
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    不动产权属证书与不动产登记簿的关系是（）。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    B

    记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

    C

    记载不一致的，以不动产登记簿为准

    D

    记载不一致的，以不动产权属证书为准


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外，以不动产权证书、不动产登记证明为准。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（　　）

    A.不动产；动产
    B.动产或者权利；不动产
    C.动产与不动产；动产
    D.不动产；动产与不动产

    答案：B
    解析：
    一般说来，质权包括动产质权和权利质权，质权的标的为权利或者动产，用益物权属于不动产物权，只能在不动产上设立。

  • 第14题：

    不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？


    正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。

  • 第15题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列对动产和不动产正确表述的是（）。

    • A、在我国不动产包括土地和建筑物
    • B、生活中的财产，除不动产外，皆为动产
    • C、动产就是可移动之物
    • D、动产与不动产是对物的重要分类

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    原始取得方式中，关于添附的说法，不正确的是（）。

    • A、指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物
    • B、添附包括混合、附合、加工三种情形
    • C、在添附关系中，丧失动产所有权的人或丧失动产上的其他权利的人，因添附而遭受损失时，可依不当得利请求权请求补偿金
    • D、附合只包括动产与不动产的附合

    正确答案:D

  • 第18题：

    如何区分不动产与动产？


    正确答案:区分不动产与动产主要根据其是否可以自由移动来判断的，能自由移动的为动产，不能自由移动的为不动产。

  • 第19题：

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、电脑记录
    • D、购买合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列对动产和不动产正确表述的是（）。
    A

    在我国不动产包括土地和建筑物

    B

    生活中的财产，除不动产外，皆为动产

    C

    动产就是可移动之物

    D

    动产与不动产是对物的重要分类


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国对涉外继承所采取的制度是（）。
    A

    不论动产与不动产，均适用物之所在地法

    B

    动产适用继承人住所地法，不动产适用物之所在地法

    C

    不论动产与不动产，均适用继承人属人法

    D

    动产适用被继承人住所地法，不动产适用不动产所在地法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不动产权属证书记载的事项，应当与（）一致。
    A

    不动产纪要

    B

    不动产合同

    C

    不动产登记簿

    D

    不动产权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于动产与不动产的说法正确的是 ( )
    A

    动产的转让以登记为生效要件

    B

    不动产的转让以交付为生效要件

    C

    动产的诉讼管辖地只能为动产所在地

    D

    不动产的诉讼管辖地只能为不动产所在地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    动产与不动产的附合

    正确答案： 是指动产他人的不动产相结合从而成为该部动产的重要成分，因而发生动产所有权变动的法律事实。
    解析： 暂无解析

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