下列中不属于房地产存在形式有（）。A、单纯的土地B、单纯的建筑物C、土地与建筑物结合的“房地”D、其他楼宇

题目

下列中不属于房地产存在形式有（）。

  • A、单纯的土地
  • B、单纯的建筑物
  • C、土地与建筑物结合的“房地”
  • D、其他楼宇
相似考题

1.房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（ ）。A.房屋建筑物B.房屋的配套服务设施C.单纯土地交易活动D.土地开发工程

2.土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（ ）。A．无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地B．重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物C．考虑建筑物存在对土地价值的影响D．考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E．重视土地对建筑物价值的影响

3.下列属于房地产的有()。A、房屋B、建筑物C、设备D、土地

4.从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（ ）等。A．有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地B．“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C．有租约限制的房地产D．未来状况下的房地产E．共有的房地产

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  • 第1题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的项目有( )。

    A:已出租的土地使用权
    B:持有并准备增值后转让的土地使用权
    C:已出租的建筑物
    D:自用房地产
    E:房地产开发企业作为存货的房地产

    答案：D,E
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资金增值，或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

  • 第2题：

    下列选项中，属于房地产范畴的有( )。

    A.空地
    B.建筑材料
    C.土地及其上的建筑物
    D.有建筑物的土地
    E.在建工程

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地
    • D、权益

    正确答案:D

  • 第4题：

    归纳起来，房地产有（）存在形态。

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地
    • D、权益
    • E、区位

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    以下不属于房地产存在形态的是（）

    • A、单纯的土地
    • B、单纯的建筑物
    • C、土地与建筑物合成一体的房地产
    • D、地役权

    正确答案:D

  • 第6题：

    从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）等。

    • A、有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
    • B、“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
    • C、有租约限制的房地产
    • D、未来状况下的房地产
    • E、共有的房地产

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    房地

    D

    权益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    单纯的土地或单纯的建筑物也称作房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P54

  • 第11题：

    单选题
    下列中不属于房地产存在形式有（）。
    A

    单纯的土地

    B

    单纯的建筑物

    C

    土地与建筑物结合的“房地”

    D

    其他楼宇


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资( )。
    A

    房屋的配套服务设施

    B

    单纯土地交易活动

    C

    土地开发工程

    D

    房屋建筑物


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产的基本存在形态。房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。

  • 第14题：

    房地产的存在形态有（ ）

    A.土地
    B.建筑物
    C.房地
    D.经济物品

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态：土地、建筑物和房地。

  • 第15题：

    某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物，则房地产总体评估价值（）单纯土地评估价值。

    • A、大于
    • B、小于
    • C、等于
    • D、不一定

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产是（）的总称。

    • A、土地、房屋
    • B、地产、房产
    • C、土地、房屋、建筑物
    • D、土地、山川、河流、建筑物

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产的基本存在形态在理论上只有（）。

    • A、土地、建筑物、房地
    • B、土地、建筑物；
    • C、建筑物、房地；
    • D、土地、建筑物、房地、权益。

    正确答案:A

  • 第18题：

    单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产的存在形态有（）

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地
    • D、经济物品

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    以下不属于房地产存在形态的是（）
    A

    单纯的土地

    B

    单纯的建筑物

    C

    土地与建筑物合成一体的房地产

    D

    地役权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产的存在形态有（）
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    房地

    D

    经济物品


    正确答案： B,D
    解析： 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态：土地、建筑物和房地。

  • 第22题：

    多选题
    归纳起来，房地产有( )存在形态。
    A

    土地

    B

    建筑物

    C

    房地

    D

    权益

    E

    区位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产的基本存在形态在理论上只有（）。
    A

    土地、建筑物、房地

    B

    土地、建筑物；

    C

    建筑物、房地；

    D

    土地、建筑物、房地、权益。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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