一个房屋拥有者可能在一年内面临着房屋价值高于或低于市场价值的可能变化。此房屋拥有者面临的是（）。A、投机风险B、纯粹风险C、投资风险及纯粹风险D、系统风险及非系统风险

题目

一个房屋拥有者可能在一年内面临着房屋价值高于或低于市场价值的可能变化。此房屋拥有者面临的是（）。

  • A、投机风险
  • B、纯粹风险
  • C、投资风险及纯粹风险
  • D、系统风险及非系统风险
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1.对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。A:评估价格 B:类似房地产的市场价格 C:账面价值 D:类似房地产的成交价格

2.下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（　）。A.现状价值可能高于市场价值 B.投资价值高于市场价值 C.谨慎价值低于市场价值 D.快速变现价值低于市场价值 E.残余价值等于市场价值

3.估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　）

4.被征收房屋价值的补偿价格不得低于()。A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格 B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格 C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    可转换公司债券的市场价格、投资价值、转换价值三者之间关系是( )。

    A、市场价格一般高于投资价值但低于转换价值
    B、市场价格一般高于投资价值和转换价值
    C、市场价格一般高于转换价值但低于投资价值
    D、市场价格一般与投资价值相同但不低于转换价值

    答案：B
    解析：
    B
    可转换公司债券的市场价值也就是可转换公司债券的市场价格。可转换公司债券的市场价值一般保持在可转换公司债券的投资价值和转换价值之上。原因在于：一旦可转换公司债券的市场价值低于其投资价值或转换价值，就会存在套利收益，从而引起投资者的踊跃购买，促使该可转换公司债券价格上涨，直到可转换公司债券的市场价值不低于投资价值和转换价值为止。

  • 第2题：

    按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格


    答案：错
    解析：
    被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  • 第3题：

    房屋拆迁估价的价值标准为（）。

    • A、房屋租赁价值
    • B、抵押后价值
    • C、公开市场价值
    • D、查封后价值

    正确答案:C

  • 第4题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。

    • A、原始价值高于或等于账面价值
    • B、投资价值高于市场价值
    • C、谨慎价值低于市场价值
    • D、快速变现价值低于市场价值
    • E、评估价值等于理论价值

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。

    • A、评估价格
    • B、类似房地产的市场价格
    • C、账面价值
    • D、类似房地产的成交价格房

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。
    A

    原始价值高于或等于账面价值

    B

    投资价值高于市场价值

    C

    谨慎价值低于市场价值

    D

    快速变现价值低于市场价值

    E

    评估价值等于理论价值


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    按照等价有偿的原则，被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（   ）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    一个房屋拥有者可能在一年内面临着房屋价值高于或低于市场价值的可能变化。此房屋拥有者面临的是（）。
    A

    投机风险

    B

    纯粹风险

    C

    投资风险及纯粹风险

    D

    系统风险及非系统风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。( )(2015年试题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    按照等价有偿的原则，对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。
    A

    房屋征收确定之日

    B

    房屋征收实施之日

    C

    签订房屋征收协议之日

    D

    房屋征收决定公告之日


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。

    A:房屋征收决定公告之日
    B:房屋征收决定确定之日
    C:房屋征收决定公告3d内
    D:房屋征收决定公告7d内

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）


    答案：错
    解析：
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。@##

  • 第15题：

    （）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

    • A、房屋的建筑面积
    • B、房屋的套内面积
    • C、房屋的产权面积
    • D、房屋的使用面积

    正确答案:C

  • 第16题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）的市场价格。

    • A、近年来周边房地产
    • B、房屋当初买入时
    • C、当地房地产市场均价
    • D、房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产

    正确答案:D

  • 第17题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    个人所有的出租房屋，营业税的计税依据是（）。

    • A、房产余值
    • B、房屋价值
    • C、租金收入
    • D、房屋市场价值

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值，但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋拆迁估价的价值标准为（）。
    A

    房屋租赁价值

    B

    抵押后价值

    C

    公开市场价值

    D

    查封后价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）的市场价格。
    A

    近年来周边房地产

    B

    房屋当初买入时

    C

    当地房地产市场均价

    D

    房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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