需要确定预计未来收益的方法是（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、加权法

题目

需要确定预计未来收益的方法是（）。

  • A、成本法
  • B、收益法
  • C、市场法
  • D、加权法
相似考题

1.按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法

2.按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法

3. 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。A.市场法 B.比较法 C.收益法 D.成本法

4.专利技术的评估方法包括()A、成本法B、收益法C、市场法D、剩余法E、收益分成法

更多“需要确定预计未来收益的方法是（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、加权法”相关问题

  • 第1题：

    在资产评估工作中，如果资产未来收益不易计算或难以取得市场参照，最适合采用的方法是()。

    A:收益现值法
    B:市场价值法
    C:重置成本法
    D:清算价格法

    答案：C
    解析：
    市场价值法、重置成本法和收益现值法是资产重组常用的评估方法，本题考查的是重置成本法的优点。

  • 第2题：

    我国资产评估的基本方法包括( )。

    Ⅰ.收益法

    Ⅱ.成本法

    Ⅲ.市场法

    Ⅳ.清算价格法

    Ⅴ.收益终值法

    A、Ⅱ,Ⅳ
    B、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
    C、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案：B
    解析：
    注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况和数据来源等相关条件，参照会计准则有关计量方法的规定，分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法及其他评估方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估方法。

  • 第3题：

    目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。

    A、成本法
    B、收益法
    C、假设开发法
    D、市场比较法

    答案：D
    解析：
    核心均价的确定有很多种，包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金反算法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。

  • 第4题：

    对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（　）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（　）。

    A.成本法、市场法
    B.收益法、市场法
    C.收益法、成本法
    D.市场法、收益法

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    对无形资产进行评估时，()。

    A:收益法是唯一的方法
    B:收益法、市场法、成本法都可以用
    C:只能采用收益法和市场法
    D:只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列选项中，对无形资产价值评估的论述正确的是（　　）。

    A.收益法是唯一的方法
    B.收益法、市场法和成本法都可以用
    C.只能采用收益法和市场法
    D.只能采用市场法和成本法

    答案：B
    解析：
    三种基本方法进行评估，即收益法、市场法和成本法，都可以用来评估无形资产，只不过在这三种方法的选用上，要综合考虑、比较各自的适用性。

  • 第7题：

    对无形资产进行评估时（　　）。

    A. 收益法是唯一的方法
    B. 收益法. 市场法. 成本法都可应用
    C. 只能采用收益法和市场法
    D. 只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：
    无形资产与其他资产一样，都可以用三种基本方法进行评估，即收益法，市场法和成本法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第8题：

    公允价值的确定方法不包括（）。

    • A、市场法
    • B、权益法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:B

  • 第9题：

    进行机器设备评估时，一般采用（）。

    • A、收益法和成本法
    • B、收益法和市场法
    • C、市场法与成本法
    • D、任何一种方法均可

    正确答案:C

  • 第10题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    公允价值的确定方法不包括（）。
    A

    市场法

    B

    权益法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： A
    解析： 公允价值确定方法包括市场法、收益法与成本法。

  • 第12题：

    单选题
    需要确定预计未来收益的方法是（）。
    A

    成本法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    加权法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目评价常用的基准收益率确定方法有( )

    A.净现值法
    B.项目收益法
    C.加权平均资金成本法
    D.零风险回报率法
    E.内部收益率法

    答案：B,C,D
    解析：
    项目基准收益率也称基准收益率，是投资者对其投资项目收益率的最低期望要求，是投资者进行投资机会选择的主要依据之一。目前，项目评价常用的基准收益率确定方法有：项目收益法、零风险回报率法和加权平均资金成本法三种。

  • 第14题：

    （ ）又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

    A:重置成本法
    B:收益现值法
    C:清算价格法
    D:现行市值法

    答案：B
    解析：
    收益现值法又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

  • 第15题：

    （　）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称

    A、成本法
    B、市场法
    C、收益法
    D、综合估价法

    答案：C
    解析：
    收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。该方法采用资本化或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。

  • 第16题：

    在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是( )。

    A:市场法
    B:收益法
    C:成本法
    D:剩余法

    答案：C
    解析：
    成本法与其他评估方法相比具有特殊用途，一般特剐适用于房地产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收益又很少有交易情况的政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性的房地产评估比较适用。

  • 第17题：

    ()是评估无形资产使用频率最高的方法。

    A:成本法
    B:市场法
    C:收益法
    D:市场法和成本法

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    对元形资产进行评估时，（　　）0

    A.收益法是唯一的方法
    B.收益法、市场法、成本法都可以用
    C.只能采用收益法和市场法
    D.只能采用收益法和成本法

    答案：B
    解析：
    市场法评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的戚本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，戚本法的适用性也大幅降低。对于收益法来说，其估算原理与元形资产的特征更吻合。但市场法、戚本法也可以评估无形资产。

  • 第19题：

    未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。

    • A、成本法
    • B、长期趋势法
    • C、收益法
    • D、市场法

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    对无形资产进行评估时，（）。

    • A、收益法是唯一的方法
    • B、收益法、市场法、成本法都可用
    • C、只能采用收益法和市场法
    • D、只能采用收益法和成本法

    正确答案:B

  • 第21题：

    确定收益额中计算分成率，分成率的确定方法有（）。

    • A、边际分析法
    • B、约当投资分成法
    • C、成本法
    • D、收益法
    • E、市场法

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    多选题
    确定收益额中计算分成率，分成率的确定方法有（）。
    A

    边际分析法

    B

    约当投资分成法

    C

    成本法

    D

    收益法

    E

    市场法


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
    A

    市场法

    B

    比较法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： D
    解析： AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

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