证明资产权属的资料包括（）。A、设备、车辆、船舶：合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等B、存货：发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等C、房屋、土地使用权：房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等D、在建工程：竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等
题目
证明资产权属的资料包括（）。
- A、设备、车辆、船舶：合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等
- B、存货：发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等
- C、房屋、土地使用权：房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等
- D、在建工程：竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等
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第1题：
2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性，要求委托人提供（ ）。A.原规划审批文件
B.房屋预售许可证
C.房屋所有权证、土地使用权证
D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证答案：D解析：本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。在建项目抵押，应取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。 -
第2题：
下列属于常见的权属证明资料的有（ ）。A.房屋所有权证
B.行驶证
c.采矿许可证
D.船舶所有权登记证书
E.公司章程答案：A,B,C,D解析：常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料，如固有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明，如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明，如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同，等等。@## -
第3题：
私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。
- A、土地所有权证
- B、土地使用权证
- C、房屋所有权证
- D、建设工程规划许可证
正确答案:C -
第4题：
以在建工程设定抵押的，须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。
正确答案:正确 -
第5题：
待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
- A、房屋所有权证
- B、他项权证
- C、楼盘备案证明
- D、商品房预售许可证
正确答案:D -
第6题：
在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。
- A、《建设工程规划许可证》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《房屋所有权证》
- D、《国有土地使用证》
- E、《建设工程施工许可证》
正确答案:A,B,D,E -
第7题：
待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
- A、房屋所有权证
- B、他项权证
- C、商品房销售发票
- D、商品房预售许可证
正确答案:D -
第8题：
房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）
- A、项目取得国有土地使用证
- B、项目取得建设用地规划许可证
- C、项目取得建设工程规划许可证
- D、项目取得建设工程施工许可证
- E、项目取得房屋所有权证
正确答案:E -
第9题：
单选题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。A房屋所有权证
B他项权证
C楼盘备案证明
D商品房预售许可证
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》，以在建建筑物抵押的，应取得（）。A建设用地使用权证
B房屋所有权证
C建设工程规划许可证和建设用地规划许可证
D建筑工程施工许可证
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，应提（）等相关证件。A建设工程规划许可证
B建设用地规划许可证
C国有土地使用证
D房屋所有权证
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。A《建设工程规划许可证》
B《建设用地规划许可证》
C《房屋所有权证》
D《国有土地使用证》
E《建设工程施工许可证》
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第13题：
私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（ ）。A.土地所有权证
B.土地使用权证
C.房屋所有权证
D.建设工程规划许可证答案：C解析：房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 -
第14题：
常见的权属证明资料主要包括（ ）A.不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、电梯合格证明
B.车辆等运输设备权属证明，如行驶证
C.采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等
D.森林资源资产特有的权属证明，如林权证
E.权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明答案：B,C,D,E解析：常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料，如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明，如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明，如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明，如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明，如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明，如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明，如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同，等等。电梯合格证明不属于权属证明范围。 -
第15题：
我国的房屋权属证明有：（）
- A、《房屋所有权证》
- B、《房屋共有权证》
- C、《房屋他项权证》
- D、《集体土地所有权证》
- E、《国有土地使用权证》
正确答案:A,B,C -
第16题：
对于住房类型的合作项目，项目手续必须完整，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》（或《开工许可证》）、《销售许可证》（或《预售许可证》）及（）等五证缺一不可。
- A、《建筑工程规划许可证》
- B、《土地他项权利证明书》
- C、《房屋所有权证》
- D、《审计报告》或《财务报表》
正确答案:A -
第17题：
以在建工程抵押的需要的证明材料有（）。
- A、提交土地使用权出让协议（合同）
- B、须提交县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
- E、建设用地规划许可证
正确答案:A,C,D,E -
第18题：
《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款。
- A、国有土地所有权证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
- E、国有土地使用证
正确答案:B,C,D,E -
第19题：
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》，以在建建筑物抵押的，应取得（）。
- A、建设用地使用权证
- B、房屋所有权证
- C、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
正确答案:A,C,D -
第20题：
单选题私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（）。A土地所有权证
B土地使用权证
C房屋所有权证
D建设工程规划许可证
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）A项目取得国有土地使用证
B项目取得建设用地规划许可证
C项目取得建设工程规划许可证
D项目取得建设工程施工许可证
E项目取得房屋所有权证
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题我国的房屋权属证明有：（）A《房屋所有权证》
B《房屋共有权证》
C《房屋他项权证》
D《集体土地所有权证》
E《国有土地使用权证》
正确答案： A,B,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题对于住房类型的合作项目，项目手续必须完整，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》（或《开工许可证》）、《销售许可证》（或《预售许可证》）及（）等五证缺一不可。A《建筑工程规划许可证》
B《土地他项权利证明书》
C《房屋所有权证》
D《审计报告》或《财务报表》
正确答案： B解析： 暂无解析