证明资产权属的资料包括()。A、设备、车辆、船舶:合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等B、存货:发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等C、房屋、土地使用权:房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等D、在建工程:竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等

题目

证明资产权属的资料包括()。

  • A、设备、车辆、船舶:合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等
  • B、存货:发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等
  • C、房屋、土地使用权:房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等
  • D、在建工程:竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等

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  • 第1题:

    2019年8月1日,某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
      1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性,要求委托人提供( )。

      A.原规划审批文件
      B.房屋预售许可证
      C.房屋所有权证、土地使用权证
      D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

    答案:D
    解析:
    本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。在建项目抵押,应取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第2题:

    下列属于常见的权属证明资料的有(  )。

    A.房屋所有权证
    B.行驶证
    c.采矿许可证
    D.船舶所有权登记证书
    E.公司章程

    答案:A,B,C,D
    解析:
    常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料,如固有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明,如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明,如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明,如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明,如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明,如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明,如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同,等等。@##

  • 第3题:

    私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。

    • A、土地所有权证
    • B、土地使用权证
    • C、房屋所有权证
    • D、建设工程规划许可证

    正确答案:C

  • 第4题:

    以在建工程设定抵押的,须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

    • A、房屋所有权证
    • B、他项权证
    • C、楼盘备案证明
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:D

  • 第6题:

    在建工程抵押,在建工程应取得下列哪些证件()。

    • A、《建设工程规划许可证》
    • B、《建设用地规划许可证》
    • C、《房屋所有权证》
    • D、《国有土地使用证》
    • E、《建设工程施工许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题:

    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

    • A、房屋所有权证
    • B、他项权证
    • C、商品房销售发票
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:D

  • 第8题:

    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、()

    • A、项目取得国有土地使用证
    • B、项目取得建设用地规划许可证
    • C、项目取得建设工程规划许可证
    • D、项目取得建设工程施工许可证
    • E、项目取得房屋所有权证

    正确答案:E

  • 第9题:

    单选题
    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。
    A

    房屋所有权证

    B

    他项权证

    C

    楼盘备案证明

    D

    商品房预售许可证


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》,以在建建筑物抵押的,应取得()。
    A

    建设用地使用权证

    B

    房屋所有权证

    C

    建设工程规划许可证和建设用地规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证


    正确答案: D,C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,应提()等相关证件。
    A

    建设工程规划许可证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    国有土地使用证

    D

    房屋所有权证


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    在建工程抵押,在建工程应取得下列哪些证件()。
    A

    《建设工程规划许可证》

    B

    《建设用地规划许可证》

    C

    《房屋所有权证》

    D

    《国有土地使用证》

    E

    《建设工程施工许可证》


    正确答案: C,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    私有房屋租赁,房屋出租人必须持有(  )。

    A.土地所有权证
    B.土地使用权证
    C.房屋所有权证
    D.建设工程规划许可证

    答案:C
    解析:
    房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案,应当提交下列材料:①房屋租赁合同;②房屋租赁当事人身份证明;③房屋所有权证书或者其他合法权属证明;④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  • 第14题:

    常见的权属证明资料主要包括(  )

    A.不动产相关权属证明资料,如国有土地使用证、房屋所有权证、电梯合格证明
    B.车辆等运输设备权属证明,如行驶证
    C.采掘业企业特有的权属证明,如采矿许可证、勘查许可证等
    D.森林资源资产特有的权属证明,如林权证
    E.权益形成的权属证明,如股权出资证明或股份持有证明

    答案:B,C,D,E
    解析:
    常见的权属证明资料主要有以下几类:①不动产相关权属证明资料,如国有土地使用证、房屋所有权证、建筑工程施工许可证等;②车辆等运输设备权属证明,如行驶证;③采掘业企业特有的权属证明,如采矿许可证、勘查许可证等;④森林资源资产特有的权属证明,如林权证;⑤企业知识产权资产特有的权属证明,如专利权证书、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明;⑥航运航空运输企业特有的权属证明,如船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等;⑦权益形成的权属证明,如股权出资证明或股份持有证明、债权持有证明、有关产权转让合同,等等。电梯合格证明不属于权属证明范围。

  • 第15题:

    我国的房屋权属证明有:()

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房屋共有权证》
    • C、《房屋他项权证》
    • D、《集体土地所有权证》
    • E、《国有土地使用权证》

    正确答案:A,B,C

  • 第16题:

    对于住房类型的合作项目,项目手续必须完整,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》(或《开工许可证》)、《销售许可证》(或《预售许可证》)及()等五证缺一不可。

    • A、《建筑工程规划许可证》
    • B、《土地他项权利证明书》
    • C、《房屋所有权证》
    • D、《审计报告》或《财务报表》

    正确答案:A

  • 第17题:

    以在建工程抵押的需要的证明材料有()。

    • A、提交土地使用权出让协议(合同)
    • B、须提交县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、建设用地规划许可证

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题:

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确,商业银行对未取得()的项目不得发放任何形式的贷款。

    • A、国有土地所有权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、国有土地使用证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题:

    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》,以在建建筑物抵押的,应取得()。

    • A、建设用地使用权证
    • B、房屋所有权证
    • C、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证

    正确答案:A,C,D

  • 第20题:

    单选题
    私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。
    A

    土地所有权证

    B

    土地使用权证

    C

    房屋所有权证

    D

    建设工程规划许可证


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、()
    A

    项目取得国有土地使用证

    B

    项目取得建设用地规划许可证

    C

    项目取得建设工程规划许可证

    D

    项目取得建设工程施工许可证

    E

    项目取得房屋所有权证


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    我国的房屋权属证明有:()
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房屋共有权证》

    C

    《房屋他项权证》

    D

    《集体土地所有权证》

    E

    《国有土地使用权证》


    正确答案: A,B,C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    对于住房类型的合作项目,项目手续必须完整,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》(或《开工许可证》)、《销售许可证》(或《预售许可证》)及()等五证缺一不可。
    A

    《建筑工程规划许可证》

    B

    《土地他项权利证明书》

    C

    《房屋所有权证》

    D

    《审计报告》或《财务报表》


    正确答案: B
    解析: 暂无解析