注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。A、林地使用费用支付方式B、林地植被生长C、林地面积D、林地地理位置

题目

注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。

  • A、林地使用费用支付方式
  • B、林地植被生长
  • C、林地面积
  • D、林地地理位置
相似考题

1.森林资源资产是林地上各种资源资产的总称，由于受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的( )进行评估。A．森林野生动植物资产B．森林景观资产C．林地所有权D．林木资产E．林地资产

2.流域内各级人民政府应当通过( )、提高生态补偿标准等方式扩大生态公益林面积，提高生态公益林质量。A、林地占用B、林地使用C、林地征用D、林地租用

3.受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的（ ）进行评估。A．森林野生动植物资产B．森林景观资产C．林地所有权D．林木资产E．林地资产

4.清除整个造林地上的灌木、杂草、杂木、竹类等植被的造林地清理的方式是( )。A、全面清理B、带状清理C、块状清理D、条状清理

更多“注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。A、林地使用费用支付方式B、林地植被生长C、林地面积D、林地地理位置”相关问题

  • 第1题：

    下列指标中，哪个不是时期指标()。

    A.森林面积

    B.新增林地面积

    C.减少林地面积

    D.净增林地面积


    正确答案：A

  • 第2题：

    影响林地资源资产评估价值的因素主要有()。

    A. 林产品的销售价格
    B. 林产品生产周期及利率
    C. 相关法律、法规及规范性文件
    D. 林地交易市场是否活跃
    E. 有林地与无林地差别

    答案：A,B,D,E
    解析：
    影响林地资源资产评估价值的因素有立地等级、地利等级、森林经营的方式及强度、林产品的销售价格、林产品生产周期及利率、有林地与无林地差别、林地用途、林地交易市场是否活跃等。

  • 第3题：

    下列关于特别事项说明表述错误的是（　）。

    A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响
    B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论
    C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响；如无法作出估计，应当说明其原因
    D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息

    答案：D
    解析：
    对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。但不论进行何种合理的处理，资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息。

  • 第4题：

    荒山造林地根据其植被的不同，可划分为（）等。

    • A、草坡地
    • B、灌木林地
    • C、有林地
    • D、竹丛地

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    林地地籍管理的基本内容包括：（），林地登记，林地统计，林地评价，地籍档案建立和管理等。


    正确答案:地籍调查

  • 第6题：

    注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应考虑森林资源管理特殊性对于资产评估的影响。如（）商品林与生态林的不同管理要求等对于评估的限制性要求。

    • A、森林采伐限额制度
    • B、采伐年龄与方式限制
    • C、森林法对于营造林的强制性规定
    • D、林地的使用限制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    注册资产评估师使用成本法评估森林资源资产时，可以不必考虑（）。

    • A、森林资源培育过程的复杂性对成本的影响
    • B、林地利用方式
    • C、森林资源培育技术
    • D、森林的地理位置

    正确答案:D

  • 第8题：

    森林林地、林木权属包括（）。

    • A、林地所有权
    • B、林木所有权
    • C、林地使用权
    • D、林地所有权、林木所有权、林地使用权、林木使用权

    正确答案:D

  • 第9题：

    林地资产评估的主要方法包括（）。

    • A、现行市价法
    • B、林地期望价法
    • C、年金资本化法
    • D、林地费用价法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    填空题
    其他林地指包括疏林地（指树木郁闭度大于（）、小于（））、未成林地、迹地、苗圃等林地。

    正确答案： 10%,20%
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    林业用地划分为（）
    A

    天然林地、人工林地、灌木林地、农林间作地和疏林地

    B

    有林地、疏林地、未成林造林地、退耕还林地和无林地

    C

    有林地、疏林地、新造林地、灌丛地、退耕还林地和无林地

    D

    疏林地、有林地、灌木林地、未成林造林地、苗圃地和无林地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的影响等。
    A

    林地使用费用支付方式

    B

    林地植被生长

    C

    林地面积

    D

    林地地理位置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某村有128亩杂木林地欲转让50年的使用期，投资收益率为6%。试评估其林地使用权价格。
    要求:
    (1)应该如何选择评估方法?
    (2)试评估该林地使用权价格。


    答案：
    解析：
    1.选择评估方法
    评估专业人员了解到当地林地使用权交易活跃，可找到类似交易案例，拟采用市场成交价比较法进行评估林地年使用费，再用有期限年金资本化法评估林地使用费现值。
    2.调查，搜集到如下相关资料
    在邻村找到三个参照案例，基本情况如下:参照案例一:林地面积约200亩，属于杂木林地。租赁开始五年内，每年每亩租金为人民币50元，五年后每年递增5%，租金按年缴纳。租赁期限为50年，用于发展生态旅游等。
    参照案例二:林地面积约150亩，属于杂木林地。承包开始五年内，每年每亩承包金为人民币80元，五年后每年递增5%，承包金按年缴纳。承包期限为50年，用于发展生态观光农业及休闲旅游等。
    参照案例三:林地面积约100亩，属于杂木林地。承包开始五年内，每年每亩承包金为人民币80元，五年后每年递增5%，承包金按年缴纳。承包期限为50年，用于发展生态观光农业及休闲旅游等。
    3.评估结论
    参照案例每亩年均林地使用费按下式计算:

  • 第14题：

    下列关于评估报告日的说法中，错误的是（　）。

    A.评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
    B.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
    C.对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
    D.如果期后发生的事项非常重大，足以对评估结论产生颠覆性影响，评估机构应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估

    答案：A
    解析：
    选项A，评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务。

  • 第15题：

    其他林地包括（）

    • A、疏林地、未成林地、苗圃
    • B、疏林地、未成林地、迹地、苗圃
    • C、疏林地、未成林地、迹地
    • D、疏林地、迹地、苗圃

    正确答案:B

  • 第16题：

    其他林地指包括疏林地（指树木郁闭度大于（）、小于（））、未成林地、迹地、苗圃等林地。


    正确答案:10%；20%

  • 第17题：

    下列指标中，哪个不是时期指标（）。

    • A、森林面积
    • B、新增林地面积
    • C、减少林地面积
    • D、净增林地面积

    正确答案:A

  • 第18题：

    在一些无立木的林地上如（），则必须为其选择量适用的植被，以平均的经营水平进行评估。

    • A、采伐迹地
    • B、火烧迹地
    • C、国家规划的宜林地
    • D、公园

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    经济林的林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股，但不得将经济林的林地改为（）。

    • A、薪炭林地
    • B、非林地
    • C、用材林地
    • D、竹林地

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于森林资源评估方法说法正确的有（）。

    • A、同龄林林地资源资产评估的最常用方法是林地期望价法
    • B、收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林和近熟林的林木资产评估
    • C、经济林林木资产评估主要采用收益净现值法
    • D、成、过熟龄林木资产评估的常用方法是市场价倒算法
    • E、幼龄最适合采用成本法中的林地费用价值法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    在上市公司重大资产重组报告书中披露的资产评估信息中，如果存在评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项及期后事项的，应当进行说明并分析其对评估结论的影响。（）


    正确答案:正确

  • 第22题：

    多选题
    荒山造林地根据其植被的不同，可划分为（）等。
    A

    草坡地

    B

    灌木林地

    C

    有林地

    D

    竹丛地


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    注册资产评估师使用成本法评估森林资源资产时，可以不必考虑（）。
    A

    森林资源培育过程的复杂性对成本的影响

    B

    林地利用方式

    C

    森林资源培育技术

    D

    森林的地理位置


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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