市场法评估的关键及难点问题包括（）。A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性B、可比对象的选择数量与评估结论相关性C、股票市场的波动性D、标的资产的盈利能力差异

题目

市场法评估的关键及难点问题包括（）。

  • A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性
  • B、可比对象的选择数量与评估结论相关性
  • C、股票市场的波动性
  • D、标的资产的盈利能力差异
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1.文案调研法调研信息有效性评估的内容包括()。A:数据主题与调研问题范畴的一致性 B:数据反映的时间与调研时间范围的适用性 C:数据反映的对象与调研对象的相关性 D:数据测量单位的可比性 E:数据获取的经济性

2.下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D.市场法依据预期收益原则

3.运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性 B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整 D.被评估资产预计获利年限可以确定 E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

4.在对具有控制权的股权评估时，若釆用市场法中的交易案例比较法时，（　）会对评估结论产生影响。A、二手数据的可靠性 B、交易案例与被评估单位会计政策及税收差异 C、特殊交易背景或动机 D、可比案例与评估对象的实际相似性 E、市场价中协同效应

更多“市场法评估的关键及难点问题包括（）。A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性B、可比对象的选择数量与评估结论相关性C、股票市场的波动性D、标的资产的盈利能力差异”相关问题

  • 第1题：

    除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

    A.参照物与被评估对象的可比性
    B.评估对象处于活跃的公开市场
    C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    D.价格围绕价值上下波动

    答案：A
    解析：
    参照物与被评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。

  • 第2题：

    采用市场法进行企业价值评估最关键的因素有（　）。

    A.可比对象的选择与调整
    B.价值比率的选择及确定
    C.未来收益的预测与计算
    D.折现率的确定
    E.表外资产及负债的确定

    答案：A,B
    解析：
    采用市场法进行企业价值评估最关键的两个因素是可比对象的选择与调整以及价值比率的选择及确定。

  • 第3题：

    运用市场法对企业价值评估，在使用上市公司比较法时，对于可比公司的选择应当注意（ ）。

    A.可比对象一般需要具备一定时期的上市交易历史数据
    B.可比公司应当为股票市场上交易活跃的上市公司
    C.应注意可比公司注册地与被评估企业的可比性
    D.应注意可比公司业务活动的区域范围
    E.尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例

    答案：A,B,C,D
    解析：
    除了选择可比对象的一般标准以外，使用上市公司比较法时对于可比公司的选择还应当注意以下几点：（一）历史数据充分性；（二）股票交易活跃程度；（三）企业注册地；（四）业务活动地域范围。选项E为交易案例选择的关注要点之一。

  • 第4题：

    总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（　）。

    A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同
    B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
    C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似
    D.标的无形资产与可比无形资产相同或相似

    答案：A
    解析：
    在选择可比对象时，标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。

  • 第5题：

    利用资产基础法进行企业价值评估的实质是（　　）。

    A. 资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法
    B. 资产基础法实质是市场替代原则
    C. 资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
    D. 资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖. 收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法

    答案：A
    解析：
    资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法，选项A说法正确。市场法所依据的基本原理是市场替代原则，选项B错误。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。交易案例比较法是指获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。选项CD说法错误。

  • 第6题：

    在总价计量方式下，运用市场法对无形资产进行评估时，可比对象的选择应该符合（ ）。

    A.标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似
    B.标的无形资产与可比无形资产的利润分成率相同或相似
    C.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
    D.标的无形资产与可比无形资产相关的资产组大小.规模相同或相似
    E.标的无形资产与可比无形资产相关的资产组功效相同或相似

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在总价计量方式下，无形资产可比对象的选择一般需要关注以下条件：
    （1）无形资产的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
    ②标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产包含的“权利束”相同或类似，或者说使用、收益和处分的权利内容及状态相同或类似。
    ③标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产在其经济寿命周期内所处的发展阶段相同或类似。
    （2）无形资产相关业务资产组的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产相关的资产组功效相同或相似。标的无形资产依附的资产组与可比无形资产相关的资产组具有相同或相似的经营业务，标的无形资产与可比无形资产在各自的资产组中所发挥的作用相同或相似。
    ②标的无形资产与可比无形资产相关的资产组大小、规模相同或相似。

  • 第7题：

    采用市场法进行企业价值评估时，可比对象选择的一般标准包括（　）。

    A.企业规模
    B.经营模式
    C.历史数据充分性
    D.资产配置和使用情况
    E.企业所处经营阶段

    答案：A,B,D,E
    解析：
    采用市场法进行企业价值评估时，可比对象选择的一般标准包括：（1）行业性质或者经济影响因素；（2）业务结构；（3）经营模式；（4）企业规模；（5）资产配置和使用情况；（6）企业所处经营阶段；（7）成长性；（8）经营风险；（9）财务风险。

  • 第8题：

    总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（　　）。

    A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同
    B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
    C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似
    D.标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似

    答案：A
    解析：
    在选择可比对象时，标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。

  • 第9题：

    下列说法正确的是（）

    • A、市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
    • B、市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
    • C、市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
    • D、市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。

    • A、参照物与评估对象功能上具有可比性
    • B、参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性
    • C、参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年
    • D、时间对资产价值的影响可以调整

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    在资产评估中，由于（）及主要经济技术参数等不同，应该选择恰当的评估方法。

    • A、评估目的
    • B、适用的价值类型
    • C、评估对象
    • D、可搜集到的数据信息资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第12题：

    单选题
    下列说法正确的是（　　）。
    A

    营业收入增长率属于营运指标

    B

    采用市场法进行企业价值评估时，可比对象选择的一般标准包括业务结构、经营模式、历史数据充分性

    C

    一般选择价值比率的方法包括基本因素方法、统计方法及常规方法

    D

    选择可比公司的数量越多越好


    正确答案： B
    解析：
    A项，营业收入增长率不属于营运指标，属于成长能力指标。B项，可比对象选择一般标准不包括历史数据充分性。D项，采用主观调整法修正价值比率，选择可比公司的时候“质量”重于“数量”，所以并不是选择的数量越多越好。

  • 第13题：

    下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是()

    A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
    B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时，需要对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性
    C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断
    D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果

    答案：D
    解析：
    当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步评估结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析，在此基础上，分析不同方法评估结论的合理性以及不同方法评估结论差异的原因，综合考虑评估日的、价值类型、评估对象现实状况等因素，确定得出最终的评估结论。不能简单的选择其中一个，而不考虑其他方法得出的结果

  • 第14题：

    在总价计量方式下，运用市场法对无形资产进行评估时，可比对象的选择应该符合的条件有（　）。

    A.标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似
    B.标的无形资产与可比无形资产的利润分成率相同或相似
    C.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
    D.标的无形资产与可比无形资产相关的资产组大小.规模相同或相似
    E.标的无形资产与可比无形资产相关的资产组功效相同或相似

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在总价计量方式下，无形资产可比对象的选择一般需要关注以下条件：
    （1）无形资产的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
    ②标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产包含的“权利束”相同或类似，或者说使用、收益和处分的权利内容及状态相同或类似。
    ③标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产在其经济寿命周期内所处的发展阶段相同或类似。
    （2）无形资产相关业务资产组的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产相关的资产组功效相同或相似。标的无形资产相关的资产组与可比无形资产相关的资产组具有相同或相似的经营业务，标的无形资产与可比无形资产在各自的资产组中所发挥的作用相同或相似。
    ②标的无形资产与可比无形资产相关的资产组大小、规模相同或相似。

  • 第15题：

    评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。这体现的原则是（　　）。

    A.及时性原则
    B.有效性原则
    C.透明度原则
    D.可获得性原则

    答案：D
    解析：
    可获得性原则是指案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取，选项D正确。（参见教材147页）

  • 第16题：

    下列属于运用收益法进行企业价值评估程序的有（　）。

    A.确定评估思路和模型
    B.选择可比对象
    C.将被评估企业与可比对象进行比较
    D.测算经营性资产及负债价值
    E.识别和评估溢余资产.非经营性资产及负债

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法评估程序一般包括以下八个操作步骤：（1）确定评估思路和模型；（2）分析和调整历史财务报表；（3）确定和划分收益期；（4）预测未来收益；（5）确定折现率；（6）测算经营性资产及负债价值；（7）识别和评估溢余资产、非经营性资产及负债；（8）得出评估结果。选择可比对象和将被评估企业与可比对象进行比较是市场法应用的操作步骤。

  • 第17题：

    下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（　）。

    A.选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性
    B.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同
    C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性
    D.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性

    答案：B
    解析：
    收集的交易案例的交易日期可能并非评估基准日，因此会存在由于上述两个日期差异所产生的交易价格差异，因此为了便于对比，在选择交易案例比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例。

  • 第18题：

    在总价计量方式下，运用市场法对无形资产进行评估时，可比对象的选择应该符合（　　）。

    A. 标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似
    B. 标的无形资产与可比无形资产的利润分成率相同或相似
    C. 标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似
    D. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组大小. 规模相同或相似
    E. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在总价计量方式下，无形资产可比对象的选择一般需要关注以下条件：
    （1）无形资产的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
    ②标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产包含的“权利束”相同或类似，或者说使用、收益和处分的权利内容及状态相同或类似。
    ③标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产在其经济寿命周期内所处的发展阶段相同或类似。
    （2）无形资产所依附业务资产组的可比条件。
    ①标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似。标的无形资产依附的资产组与可比无形资产依附的资产组具有相同或相似的经营业务，标的无形资产与可比无形资产在各自的资产组中所发挥的作用相同或相似。
    ②标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组大小、规模相同或相似。

  • 第19题：

    下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（　）。

    A.选择可比对象
    B.将被评估企业与可比对象进行比较
    C.将调整前的价值比率应用于被评估企业
    D.选择用于被评估企业的价值比率
    E.规范被评估企业和可比对象的财务报表

    答案：A,B,D,E
    解析：
    市场法评估程序一般包括以下九个操作步骤：（1）选择可比对象；（2）规范被评估企业和可比对象的财务报表；（3）计算各种价值比率；（4）选择用于被评估企业的价值比率；（5）将被评估企业与可比对象进行比较；（6）对价值比率进行调整；（7）将调整后的价值比率应用于被评估企业；（8）综合考虑市场法评估结果的差异；（9）进行溢价和折价的调整。

  • 第20题：

    市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。

    • A、参照物与评估对象在功能上完全一样
    • B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样
    • C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长
    • D、参照物与评估对象在功能上具有可比性
    • E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。

    • A、用途
    • B、供求关系
    • C、性能
    • D、竞争状况
    • E、交易条件

    正确答案:B,D,E

  • 第22题：

    使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。

    • A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同
    • B、可比实例的交易类型与评估目的吻合
    • C、可比实例的规模与评估对象的规模相当
    • D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    多选题
    市场法评估的关键及难点问题包括（）。
    A

    可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性

    B

    可比对象的选择数量与评估结论相关性

    C

    股票市场的波动性

    D

    标的资产的盈利能力差异


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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