系统开发验收测试的主体是（）A、独立开发单位的专业机构B、开发商C、合作单位D、合作开发商
题目
系统开发验收测试的主体是（）
- A、独立开发单位的专业机构
- B、开发商
- C、合作单位
- D、合作开发商
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第1题：
商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是( )合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。
A．房地产开发商与个人；金融公司
B．银行与个人；房地产经纪公司
C．银行与房地产经纪公司；金融公司
D．银行与房地产开发商；房地产经纪公司
正确答案：D
解析：商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。 -
第2题：
对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()A:开发商是独立开发还是合伙开发
B:项目建设资金来源
C:开发商是独立开发还是合伙开发
D:项目建设的地理位置
E:开发商的专业化水平答案：A,B,C解析：在物业服务企业需要考虑的众多因素中，开发商的实力与资信情况如何尤为重要。可以从以下几方面对开发商进行观察和评价：①开发商是当地公司还是外地公司，是全国性公司还是区域性公司，②开发商是独立开发还是合伙开发，③开发商有没有类似项目开发经验；④项目建设资金来源，⑤项目建成后是全部销售、部分销售还是业主持有经营；⑥开发商诚信记录如何，有无对物业服务企业或其他合同方的违约行为。 -
第3题：
下列关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的有（ ）。A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.商业银行与担保公司之间是代理人与被代理人的关系
D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E.在一手房贷款中，房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性保证责任答案：A,B,D,E解析：房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。 -
第4题：
以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有()。A:一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B:二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C:商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D:企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E:在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保答案：A,B,D,E解析：房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。 -
第5题：
对于二手个人住房贷款，银行主要的合作单位是()A:房地产开发商
B:房地产经纪公司
C:房管局
D:住房置业担保公司答案：B解析：在商业银行的二手个人住房贷款业务中，最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 -
第6题：
商用房贷款合作机构风险主要包括（ ）。A.开发商资金不足
B.开发商违规操作
C.开发商不具备房地产开发的主体资格
D.开发项目“五证”虚假或不全
E.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷答案：C,D,E解析：商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。 -
第7题：
下列不属于个人贷款合作单位的是（ ）。A.担保机构
B.开发商
C.汽车经销商
D.房地产交易中心答案：D解析：公积金个人住房贷款、个人汽车贷款等贷款种类中均涉及与担保机构的合作。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。在消费场所开展营销，典型做法是与经销商合作，与其签署合作协议，由其向银行提供客户信息或推荐客户。 -
第8题：
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。A:房地产开发商
B:房地产经纪公司
C:房屋贷款者
D:房地产咨询机构答案：B解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 -
第9题：
系统开发验收测试的主体是（）。
- A、独立于开发单位的专业机构
- B、开发商
- C、合作单位
- D、合作开发商
正确答案:A -
第10题：
多选题对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括（ ）。A开发商是独立开发还是合伙开发
B项目建设资金来源
C开发商有没有类似项目开发经验
D项目建设的地理位置
E开发商的专业化水平
正确答案： A,B,C解析：
在物业服务企业需要考虑的众多因素中，开发商的实力与资信情况如何尤为重要。可以从以下几方面对开发商进行观察和评价：①开发商是当地公司还是外地公司，是全国性公司还是区域性公司；②开发商是独立开发还是合伙开发；③开发商有没有类似项目开发经验；④项目建设资金来源；⑤项目建成后是全部销售、部分销售还是业主持有经营；⑥开发商诚信记录如何，有无对物业服务企业或其他合同方的违约行为。 -
第11题：
单选题系统开发验收测试的主体是（）。A独立于开发单位的专业机构
B开发商
C合作单位
D合作开发商
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。A对
B错
正确答案： 对解析： 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 -
第13题：
系统开发验收测试的主体是()。
A.独立于开发单位的专业机构
B.开发商
C.合作单位
D.合作开发商
正确答案：A
-
第14题：
下列不属于个人贷款合作单位的是（ ）。A、担保机构
B、开发商
C、汽车经销商
D、房地产交易中心答案：D解析： -
第15题：
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。（ ）答案：错解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。 -
第16题：
对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是()。A:房地产开发商
B:房地产经纪公司
C:房产局
D:住房置业担保公司答案：B解析：对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。 -
第17题：
对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.房屋贷款者
D.房地产咨询机构答案：A解析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。 -
第18题：
对于二手房个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。()答案：错解析：对于一手房个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式；对于二手房个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。 -
第19题：
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是( )。
A. —手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保答案：A,B,D,E解析：答案为ABDE。房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。 -
第20题：
开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。
- A、合作机构
- B、客户信用
- C、担保
- D、贷款发放
正确答案:A -
第21题：
企业组织独立于开发单位的专业机构对开发完成的信息系统进行验收测试。
正确答案:正确 -
第22题：
单选题系统开发验收测试的主体是（）A独立开发单位的专业机构
B开发商
C合作单位
D合作开发商
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题对于一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是：（）A房地产开发商
B房地产经纪公司
C评估公司
D公积金管理机构
E保险公司
正确答案： D解析： 暂无解析