通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人（）土地使用权出让合同。A、不应继续履行B、停止履行C、必须继续履行D、按双方协商结果修改

题目

通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人（）土地使用权出让合同。

  • A、不应继续履行
  • B、停止履行
  • C、必须继续履行
  • D、按双方协商结果修改
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1.下列关于国有土地使用权出租的说法中，正确的是（ ）。 A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，可以出租土地使用权 B.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同 C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成 D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式

2.对国有土地使用权进行出让时，受让方应履行的义务不包括()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、改变土地用途的，应该征得出让方同意、土地管理部门和城市规划部门批准D、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

3.国有土地使用权出让合同的管理要点不包括()。A、招拍挂条件评估管理B、签约前合同履行管理C、签约过程合同履行管理D、签约后合同履行管理E、国有土地使用权证管理

4.关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

更多“通过出让方式获得的土地使用权出租后，出租人（）土地使用权出让合同。A、不应继续履行B、停止履行C、必须继续履行D、按双方协商结果修改”相关问题

  • 第1题：

    市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（　　）。

    A.解除合同
    B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金
    C.可以请求违约赔偿
    D.要求土地管理部门必须继续履行原合同

    答案：D
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第十七条的规定，未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

  • 第2题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（　　）。

    A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    B.出租人和承租人应当签订租赁合同
    C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    出让土地使用权出租的，出租后，承租方履行租赁合同，出租方继续履行土地使用权出让合同。

  • 第3题：

    关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
    • B、出租人和承租人应当签订书面租赁合同
    • C、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
    • D、未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
    • E、以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）

    • A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限
    • B、土地最高使用年限
    • C、土地使用权出让合同规定的使用年限
    • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

    正确答案:D

  • 第5题：

    土地使用权出租后，应当由承租人履行土地使用权出让合同。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。

    • A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
    • B、出租人和承租人应当签订租赁合同
    • C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
    • D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
    • E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。

    • A、拒绝履行
    • B、继续履行
    • C、终止履行
    • D、按合同规定是否履行

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第9题：

    土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（　）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。

  • 第12题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。
    A

    以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

    B

    合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期

    C

    经批准续期的，依照规定付土地出让金

    D

    必须继续履行土地使用权出让合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（　　）。

    A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    B.划拨土地使用权人一律不得出租
    C.土地使用权出租应当签订租赁合同
    D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
    E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    答案：A,C,D,E
    解析：
    划拨土地使用权人在补交出让金的情况下可以出租国有土地。

  • 第14题：

    下列表述中正确的有（）。

    • A、土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地
    • B、土地使用权的出让是国家行为
    • C、土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让
    • D、土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
    • E、土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）

    • A、修改
    • B、无效
    • C、变更
    • D、继续有效

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地使用权出让合同变更与解除的主要条件：（）

    • A、公共利益的需要
    • B、双方协商并经有关部门批准
    • C、由于一方的违约，使合同没有必要履行
    • D、土地灭火

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。

    • A、建设用地使用权期间届满而收回
    • B、因公共利益的需要而提前收回
    • C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
    • D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
    • E、司法机关决定收回建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

    • A、出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    • B、划拨土地使用权人一律不得出租
    • C、土地使用权出租应当签订租赁合同
    • D、土地使用者出租土地使用权须依法申请
    • E、出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。

    • A、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    • B、合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
    • C、经批准续期的，依照规定付土地出让金
    • D、必须继续履行土地使用权出让合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。
    A

    出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

    B

    划拨土地使用权人一律不得出租

    C

    土地使用权出租应当签订租赁合同

    D

    土地使用者出租土地使用权须依法申请

    E

    出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    出让建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。同时，出租期限可以超过出让合同规定的期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）
    A

    修改

    B

    无效

    C

    变更

    D

    继续有效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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