土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。A、政府B、国家C、土地管理部门

题目

土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。

  • A、政府
  • B、国家
  • C、土地管理部门
相似考题

1.城镇国有土地使用权期满而不申请续期，则()由国家无偿取得A、土地使用权B、其地上建筑物C、其他附着物D、土地所有权

2.土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。()此题为判断题(对，错)。

3.下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

4.下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让

    B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

    C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

    D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。

    A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
    B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
    C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
    D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

    答案：C
    解析：
    BCD三项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。A项，计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第3题：

    土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。

    A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    答案：A
    解析：
    凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。

  • 第4题：

    关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

    A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
    C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
    D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记

    答案：D
    解析：
    因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理过户登记，及产权转移登记。

  • 第5题：

    地增值税的征税范围为（）.

    • A、集体土地使用权及地上建筑物
    • B、国有土地使用权
    • C、集体土使用权
    • D、国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地使用权期满，土地连同土地上的建筑物由政府（）收回。


    正确答案:无偿

  • 第7题：

    关于土地使用权正确的表述是（）。

    • A、土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让；
    • B、土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押；
    • C、土地使用者通过转让方式获得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限；
    • D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物（不动产）所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。E、抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交（）。

    • A、国家
    • B、地方政府
    • C、原土地使用权主体
    • D、新土地使用者

    正确答案:A

  • 第10题：

    下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。

    • A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
    • B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
    • C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
    • D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（　　）。
    A

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让

    B

    转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    C

    土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让

    D

    转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有

    E

    是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，土地的所有权不得买卖；D项，土地增值税征税范围标准之一是转让的土地使用权是否为国家所有，地上的建筑物及其附着物不限定为国家所有。

  • 第12题：

    单选题
    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（　）。
    A

    土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

    B

    土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

    C

    土地使用权是否随之转让由双方协商

    D

    土地使用权随之转让


    正确答案： D
    解析： 本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第13题：

    建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

    A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
    B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
    C:土地使用权是否随之转让由双方协商
    D:土地使用权随之转让

    答案：A
    解析：
    本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

  • 第14题：

    关于土地增值税的表述中，错误的是（　　）。

    A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
    B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
    C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
    D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

    答案：C
    解析：
    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

  • 第15题：

    下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。

    A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
    B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
    C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
    D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。

  • 第16题：

    下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（　）。

    A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
    B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金
    C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
    D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

    答案：A
    解析：
    土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金，因此选项B错误；土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权，因此选项C错误；土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，因此选项D错误。

  • 第17题：

    土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。

    • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    • D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    正确答案:A

  • 第19题：

    经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）

    • A、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
    • B、领有国有土地使用证
    • C、具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明
    • D、城市基础设施用地
    • E、依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。

    • A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
    • B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
    • C、领有国有土地凭借证
    • D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
    • E、按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（　）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让

    B

    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权

    C

    土地使用者将建筑物作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让

    D

    土地使用者将地上附着物作为动产转让时，其使用范同内的土地使用权随之转让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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