在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。A、在任何情况下都不得提前收回B、可以退回出让金后提前收回C、在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回D、以上答案都不对

题目

在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。

  • A、在任何情况下都不得提前收回
  • B、可以退回出让金后提前收回
  • C、在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回
  • D、以上答案都不对
相似考题

1.根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )此题为判断题(对，错)。

2.下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的C.商业用地土地使用权届满的D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的E.土地使用者因破产而停止使用土地的

3.下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C、商业用地土地使用权届满的 D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的 E、土地使用者因破产而停止使用土地的

4.下列关于建设用地使用权期限,说法错误的是:()A、我国住宅建设用地使用权期限是70年B、建设用地使用权期限届满前，可以根据公共利益需要提前收回C、提前收回建设用地使用权的，可以不给于补偿，不退出让金D、住宅建设用地使用权期限届满，自动续期

更多“在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。A、在任何情况下都不得提前收回B、可以退回出让金后提前收回C、在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回D、以上答案都不对”相关问题

  • 第1题：

    下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。

    A:因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    B:为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    C:对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
    D:以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的
    E:土地使用者因破产而停止使用土地的

    答案：C,D
    解析：
    本题考查土地使用权的收回，注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的，应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；B为实施城市规划而提前收回土地使用权的，也应该给地上物以补偿；E中出让土地使用者因破产而停止使用土地，应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算，不能无偿收回。

  • 第2题：

    关于国有建设用地使用权收回的说法，正确的是（）。

    A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权
    B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的，应有偿收回
    C.无偿收回划拨建设用地使用权时，地上建筑物不予补偿
    D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的，应无偿收回

    答案：A
    解析：
    《城市房地产管理法》第二十条规定“在特殊情况就下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权”

  • 第3题：

    在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？


    正确答案: 根据《郑州市土地使用与收回条例》的规定，有下列情形之一的，主管部门在年期届满前可以收回有偿出让的土地：
    （一）公共利益需要的；
    （二）公路、铁路、机场等经核准报废的；
    （三）用地单位迁移或被依法撤销的；
    （四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的。

  • 第4题：

    某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）

    • A、该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
    • B、国家可以根据社会公共利益的需要，依法律，程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
    • C、使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权
    • D、使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

    • A、对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
    • B、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
    • C、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
    • D、因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
    • E、因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。

    • A、利用土地的实际情况
    • B、使用土地的实际年限和开发程度
    • C、出让合同中的违约赔偿
    • D、A和B

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。

    • A、收回
    • B、不收回
    • C、提前收回
    • D、视情况而定

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
    A

    土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

    B

    出让方不能按合同规定提供土地

    C

    土地使用者按法律规定转变土地用途

    D

    国家因公共利益需要，提前收回土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。
    A

    建设用地使用权期间届满而收回

    B

    因公共利益的需要而提前收回

    C

    因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回

    D

    因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回

    E

    司法机关决定收回建设用地使用权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列说法正确的是 ( )
    A

    建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当无偿收回

    B

    建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当给予补偿并退还相应的出让金

    C

    建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，只需给予相应的补偿即可

    D

    建设用地使用权期间届满后，因公共利益需要提前收回该土地的，应当给予相应的赔偿并退还相应的出让金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是()。

    A:因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    B:为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    C:以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
    D:土地使用者因破产而停止使用土地的

    答案：C
    解析：
    本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第14题：

    国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.

    A:土地使用权期间届满收回
    B:提前收回国有土地使用权
    C:因土地使用者未开发土地而收回
    D:司法机关决定收回土地使用权
    E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列不导致土地使用权终止的情形有（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
    • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
    • D、土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据有关法律的规定，土地使用权可以因下列哪些原因终止（）

    • A、土地灭失
    • B、土地使用权期限届满
    • C、国家依公共利益需要，依法定程序收回
    • D、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。

    • A、建设用地使用权期间届满而收回
    • B、因公共利益的需要而提前收回
    • C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
    • D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
    • E、司法机关决定收回建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。

    • A、土地使用者不按规定期限交纳土地出让金
    • B、出让方不能按合同规定提供土地
    • C、土地使用者按法律规定转变土地用途
    • D、国家因公共利益需要，提前收回土地使用权

    正确答案:A

  • 第19题：

    国家对出让合同规定的土地使用权，在其期限届满之前，可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。（　）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是()。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理问题，满两年未动工的

    D

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： C
    解析： 本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第21题：

    单选题
    国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使用权时，应根据（）给予适当的补偿。
    A

    利用土地的实际情况

    B

    使用土地的实际年限和开发程度

    C

    出让合同中的违约赔偿

    D

    A和B


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    国家对出让合同规定的土地使用权，在其期限届满之前，可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不导致土地使用权终止的情形有（）
    A

    土地使用权出让合同规定的使用期限届满

    B

    因地震而导致地面建筑物倒塌

    C

    因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权

    D

    土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容