在项目总承包模式或CM模式条件下，因为承包商（CM单位也是承包商）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于（）。A、承包阶段B、设计阶段C、运行阶段D、施工阶段

题目

在项目总承包模式或CM模式条件下，因为承包商（CM单位也是承包商）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于（）。

  • A、承包阶段
  • B、设计阶段
  • C、运行阶段
  • D、施工阶段
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1.下列表述不正确的是(　 )。A:在项目总承包模式下，因为承包商介入设计或影响设计，其参与项目实施的范围仅局限于施工阶段 B:在施工总承包模式下，有两种情况：一种是设计阶段的价值活动;一种是施工阶段的价值活动工程 C:在FIDIC合同(1995年第1版)的“设计-建造与交钥匙工程合同条件”中，专门明确了承包商开展价值研究活动的条款 D:在平行发包模式条件下，各设计单位之间、施工单位之间以及设计单位与施工单位之间都是平行关系

2.在施工总承包模式条件下，设计阶段，通常是( )组织进行价值工程研究，可以邀请原设计单位和原设计人员参加，也可以不邀请。A:施工总承包单位 B:施工分包单位 C:业主或项目管理公司 D:监理单位

3.在施工总承包模式条件下，施工阶段，通常是由( )组织进行价值工程活动。A:发包单位 B:施工总承包单位 C:设计单位 D:业主或项目管理公司

4.在项目总承包模式或CM模式条件下，因为( )介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于施工阶段。A:承包商 B:建设单位 C:监理单位 D:设计单位

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  • 第1题：

    关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。
    　

    A.CM合同属于管理承包合同
    B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D.CM承包商属于专业咨询机构
    E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是CM合同模式。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作

  • 第2题：

    关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（）。

    A.CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务
    B.CM承包商参与设计阶段合同履行的管理
    C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
    D.业主不得参与分包合同的谈判
    E.总包与分包合同之间的差价归CM承包商

    答案：A,C
    解析：
    风险型 CM 承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行的管理。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。

  • 第3题：

    关于代理型CM管理模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM承包商不承担项目实施风险
    B、CM承包商只为雇主提供咨询服务
    C、CM合同属于设计施工总承包合同
    D、CM承包商在施工阶段相当于总承包商
    E、CM承包商按保证工程最大费用值（GMP）的限制组织施工

    答案：A,B,E
    解析：
    2020版教材P 165
    本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。

  • 第4题：

    根据美国AIA标准合同文本，关于代理CM模式的说法，正确的有（　）。

    A.CM合同属于管理承包合同
    B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
    D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
    E.CM承包商需承担项目的实施风险

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。

  • 第5题：

    最方便业主按设计阶段和施工阶段分别委托两家监理单位的是（　　）模式下的监理模式。


    A.平行承发包

    B.设计或施工总分包

    C.项目总承包

    D.项目总承包管理

    答案：B
    解析：
    考点:“设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式”。对设计或施工总分包模式，业主可以委托一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务也可以分别按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位。前者的优点是监理单位可以对设计阶段和施工阶段的工程投资、进度、质量控制统筹考虑，合理进行总体规划协调，更可使监理工程师掌握设计思路与设计意图，有利于施工阶段的监理工作。因此，本题的正确答案为B。

  • 第6题：

    下列不属于建设项目总承包单位开始总承包阶段的是（）。

    • A、方案设计阶段
    • B、技术设计阶段
    • C、施工图设计阶段
    • D、建设项目预算阶段

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    在项目总承包模式或CM模式条件下，价值工程活动通常是由（　　）组织进行。
    A

    设计单位

    B

    业主

    C

    承包商

    D

    项目管理单位


    正确答案： C
    解析：
    在项目总承包模式或CM模式条件下，价值工程活动通常是由承包商组织进行，邀请业主、设计单位、项目管理单位的人员参加，也可以由承包商独立完成，即由承包商内部相应的部门和人员参加，再邀请社会有关的专家参加，完成价值工程活动。

  • 第8题：

    多选题
    关于风险型CM工作的说法，正确的有(　　)。
    A

    部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

    B

    CM承包商在工程设计阶段介入，为设计者提供建议

    C

    CM工作范围包括CM承包商自己的施工部分

    D

    雇主委托范围内的工作可以全部由分包商实施

    E

    CM承包商不负责雇主指定分包商的协调管理


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于CM合同的说法正确的是（）。
    A

    CM合同属于管理承包合同

    B

    分为代理型CM合同和风险型CM合同

    C

    代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险

    D

    风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议

    E

    风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工


    正确答案： D,E
    解析： CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同，CMS包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。风险型CMS包商应非常熟悉施工工艺和方法；了解施工成本的组成；有很高的施工管理和组织协调能力，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CMS包商就介入，为设计者提供建议。部分设计完成后CMS包商即可选择分包商施工，而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工，以缩短项目的建设周期（采用快速路径法）。

  • 第10题：

    单选题
    在施工总承包模式条件下，设计阶段的价值工程研究通常由（　　）组织进行。
    A

    设计方

    B

    分包方

    C

    业主或项目管理公司

    D

    施工总承包单位


    正确答案： C
    解析：
    在施工总承包模式条件下，价值活动的组织者有两种情况，一是设计阶段的价值工程活动；一是施工阶段的价值工程活动。在设计阶段，通常是业主或项目管理公司组织进行价值工程研究，可以邀请原设计单位和原设计人员参加，也可以不邀请。在施工阶段，通常是由施工总承包单位组织进行价值工程活动，所获得的收益将由业主与承包商分享。

  • 第11题：

    多选题
    实行设计和施工总承包的建设项目，总承包单位可以从（　　）阶段开始总承包。
    A

    项目预算阶段

    B

    方案设计阶段

    C

    初步设计阶段

    D

    施工图设计阶段

    E

    技术设计阶段


    正确答案： A,B
    解析：
    建设项目总承包单位可以从方案设计阶段就开始总承包，也可以从初步设计阶段、技术设计阶段或者施工图设计阶段开始总承包。

  • 第12题：

    单选题
    在项目总承包模式或CM模式条件下，因为承包商（CM单位也是承包商）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于（）。
    A

    承包阶段

    B

    设计阶段

    C

    运行阶段

    D

    施工阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。

    A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
    B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
    C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
    D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
    E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理

    答案：A,C,D
    解析：
    与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同， CM 合同属于管理承包合同。依据业主委托管理范围和责任的不同，CM 模式分为代理型 CAgency) CM模式和风险型 （Non-Agency ，非代理型) CM 模式。对于代理型 CM 模式， CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由 业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。

  • 第14题：

    关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM合同属于管理承包合同
    B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D、CM承包商属于专业咨询机构
    E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

  • 第15题：

    关于风险型CM合同模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
    B、CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理
    C、CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
    D、CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
    E、CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P 165
    本题考核的是风险型CM合同模式。

    风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务但不参与合同履行的管理，故A.B选项正确。



    当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开始施工。也就是说设计完成以后，就可以选择分包商了，而不是施工过程中。故C选项错误。



    承担各分包合同的协调管理职责，故D选项正确。

    在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工任务，故E选项正确。

  • 第16题：

    下列关于美国建筑师学会（AIA）制定的系列合同条件说法正确的是（ ）。

    A.该合同条件下确定了传统模式、设计-建造模式、CM 模式和集成化管理模式等不同类型的工程管理模式
    B.CM 模式适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程，与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理相同
    C.对于代理型CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，CM 承包商不承担项目实施的风险
    D.风险型CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM 承包商获取约定的酬金；CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价
    E.当工程实际总费用超过GMP 时，超过部分由CM 承包商承担，体现了CM 管理承包的风险性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    CM 模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程，与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同，CM 合同属于管理承包合同。

  • 第17题：

    下列关于CM合同的说法正确的是（）。

    • A、CM合同属于管理承包合同
    • B、分为代理型CM合同和风险型CM合同
    • C、代理型CM合同，CM承包商不承担项目的实施风险
    • D、风险型CM合同工程设计阶段CM承包商不得介入，为设计者提供建议
    • E、风险型CM合同部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    某项目实施主体的项目管理不仅仅局限于项目勘察设计阶段，而且延伸到项目的施工阶段和竣工验收阶段。该项目实施主体是（）。

    • A、业主方
    • B、工程总承包方
    • C、设计方
    • D、施工方

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以提前到建设项目的（　　）进行。
    A

    施工阶段

    B

    设计阶段

    C

    验收阶段

    D

    招投标阶段


    正确答案： B
    解析：
    如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，换句话说，施工总承包管理单位的招标可以提前到建设项目尚处于设计阶段进行。

  • 第20题：

    多选题
    在项目总承包模式或CM模式条件下，价值工程活动通常是由承包商组织进行，邀请（　　）的人员参加。
    A

    业主

    B

    客户

    C

    设计单位

    D

    咨询单位

    E

    项目管理单位


    正确答案： D,C
    解析：
    由于承包商对施工很有经验，可以对设计提出很多建议。价值工程活动通常是由承包商组织进行，邀请业主、设计单位、项目管理单位的人员参加，也可以由承包商独立完成，即由承包商内部相应的部门和人员参加，再邀请社会有关的专家参加，完成价值工程活动。

  • 第21题：

    单选题
    某项目实施主体的项目管理不仅仅局限于项目勘察设计阶段，而且延伸到项目的施工阶段和竣工验收阶段。该项目实施主体是（）。
    A

    业主方

    B

    工程总承包方

    C

    设计方

    D

    施工方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在项目总承包模式或CM模式条件下，因为（　　）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于施工阶段。
    A

    承包商

    B

    建设单位

    C

    监理单位

    D

    设计单位


    正确答案： B
    解析：
    在项目总承包模式或CM（Construction Management）模式条件下，因为承包商（CM单位也是承包商）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于施工阶段。由于承包商对施工很有经验，可以对设计提出很多建议，既可以根据承包商的特点、优势进行有针对性地设计，又可以弥补或消除由于设计人员不熟悉施工而产生的不合理甚至错误，实施起来也比较顺利，因而在这种发包模式中，价值工程活动开展得较为广泛。

  • 第23题：

    单选题
    在项目总承包模式或CM模式条件下，承包商参与项目实施的时间范围不仅仅局限于（　　）。
    A

    承包阶段

    B

    设计阶段

    C

    运行阶段

    D

    施工阶段


    正确答案： C
    解析：
    在项目总承包模式或CM模式条件下，因为承包商（CM单位也是承包商）介入设计或影响设计，其参与项目实施的时间范围不仅仅局限于施工阶段。

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