住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。 A、城市规划和设计条件的落实情况B、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况C、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况D、住宅小区的房地产权属登记情况E、物业管理的落实情况

题目

住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

  • A、城市规划和设计条件的落实情况
  • B、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
  • C、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
  • D、住宅小区的房地产权属登记情况
  • E、物业管理的落实情况
相似考题

1.施工质量检查的一般内容包括()。A、施工依据、施工结果和施工整改落实情况B、施工依据、施工条件和施工验收情况C、施工依据、施工条件和施工结果D、施工方案、施工方法和施工人员落实情况

2.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,综合验收包括()。A规划要求是否落实B物业管理是否落实C单项工程质量验收手续是否完备D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕

3.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（ ）。A.城市规划设计条件的落实情况B.拆迁安置方案的落实情况C.单位工程的工程质量验收情况D.物业管理的落实情况E.单项工程的工程质量验收情况

4.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，属于住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的有( )。A．城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况B．拆迁安置方案的落实情况C．单位工程的工程质量验收情况D．物业管理的落实情况E．城市规划设计条件的落实情况

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  • 第1题：

    根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是( )。

    A:供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
    B:拆迁安置方案已编制完成
    C:竣工验收方案已获通过
    D:物业管理方案已经落实

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    公路工程竣工验收的主要目的是综合评价（　）。
    A、工程建设成果
    B、施工合同履行情况
    C、投资落实情况
    D、技术标准执行情况


    答案：A
    解析：
    本题考查的是公路工程竣（交）工验收依据。竣工验收是综合评价工程建设成果，对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。

  • 第3题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

    A:房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
    B:拆迁安置方案的落实情况
    C:单位工程的工程质量验收情况
    D:物业管理的落实情况
    E:城市规划设计条件的落实情况

    答案：B,C
    解析：

  • 第4题：

    住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收的依据有（ ）。
    A.单项工程的工程质量验收情况 B.城市规划设计条件的落实情况
    c.拆迁安置方案的落实情况 D.城市规划要求配套的国防设施的建设情况
    E.物业管理的落实情况


    答案：A,B,C,E
    解析：
    住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按下列要求进行综合验收：①城市规划设计条件的落实情况；②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； ③单项工程的工程质量验收情况；④拆迁安置方案的落实情况；⑤物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

  • 第5题：

    商品房现售应当符合的条件包括()。

    A:取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
    B:持有建设工程规划许可证和施工许可证
    C:正在进行竣工验收
    D:拆迁安置已经落实
    E:物业管理方案等待落实

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考核的知识点为商品房现售应当符合的条件。商品房现售应当符合以下条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(2)取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(4)已通过竣工验收；(5)拆迁安置已经落实；(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；(7)物业管理方案已经落实。

  • 第6题：

    公路工程竣工验收的主要目的是综合评价(　)。（2011年真题）
    A、工程建设成果
    B、施工合同履行情况
    C、投资落实情况
    D、技术标准执行情况


    答案：A
    解析：
    竣工验收时综合评价工程建设成果，对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。参见教材P465。

  • 第7题：

    全部工程竣工验收的主要任务有（　）等。

    • A、负责审查建设工程各个环节的验收情况
    • B、听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告
    • C、审阅工程竣工档案资料的情况
    • D、整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求
    • E、对工程进行实地察验并对设计等方面工作和工程质量、试车情况等作出综合评价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。

    • A、不能加强对房地产市场的监测
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
    • E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。

    • A、土地行政主管部门
    • B、房地产开发主管部门
    • C、城市房屋拆迁主管部门
    • D、建设主管部门
    • E、城市规划主管部门
    • F、计划主管部门

    正确答案:B,E

  • 第10题：

    截流前验收的主要工作（）。

    • A、检查已完成的水下工程、隐蔽工程、导流截流工程的建设情况，鉴定工程质量
    • B、审查截流方案，检查截流措施和准备工作落实情况
    • C、检查建设征地、移民迁移安置和库底清理情况，以及为解决碍航等问题而采取的临时措施落实情况
    • D、确定可以进行交接的工程项目
    • E、研究验收中发现的其他问题，并提出处理要求

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    多选题
    根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。
    A

    已通过竣工验收

    B

    拆迁安置已经落实

    C

    已完成房屋装修

    D

    物业管理方案已经落实

    E

    所有配套基础设施具备交付使用条件


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，综合验收包括（）。
    A

    规划要求是否落实

    B

    物业管理是否落实

    C

    单项工程质量验收手续是否完备

    D

    配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    “掌握验收情况，收集工程质量，功能配套”是物业管理早期介入的()的方法和要点。

    A:建设阶段
    B:销售阶段
    C:规划设计阶段
    D:竣工验收阶段

    答案：D
    解析：
    物业服务企业参与竣工验收，主要是为了掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备。在参与验收时，应随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论。

  • 第14题：

    根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范一生态影响类》，竣工环境保护验收调查重点不包括()。

    A:环境敏感目标基本情况
    B:工程变更前后的总投资变化情况
    C:环境保护措施落实情况
    D:环境风险防范与应急措施落实情况

    答案：B
    解析：
    根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范一生态影响类》，验收调查应重点调查以下内容：①核查实际工程内容及方案设计变更情况；②环境敏感目标基本情况及变更情况；③实际工程内容及方案设计变更造成的环境影响变化情况；④环境影响评价制度及其他环境保护规章制度执行情况；⑤环境影响评价文件及环境影响评价审批文件中提出的主要环境影响；⑥环境质量和主要污染因子达标情况；⑦环境保护设计文件、环境影响评价文件及环境影响评价审批文件中提出的环境保护措施落实情况及其效果、污染物排放总量控制要求落实情况、环境风险防范与应急措施落实情况及有效性；⑧工程施工期和试运行期实际存在的及公众反映强烈的环境问题；⑨验证环境影响评价文件对污染因子达标情况的预测结果；⑩工程环境保护投资情况。

  • 第15题：

    住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收的依据有( )。

    A:单项工程的工程质量验收情况
    B:城市规划设计条件的落实情况
    C:拆迁安置方案的落实情况
    D:城市规划要求配套的国防设施的建设情况
    E:物业管理的落实情况

    答案：A,B,C,E
    解析：
    住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当按下列要求进行综合验收：①城市规划设计条件的落实情况;②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;③单项工程的工程质量验收情况;④拆迁安置方案的落实情况;⑤物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。

  • 第16题：

    《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》要求加强建设项目“三同时”验收监管，严格落实环境风险防范和应急措施，建设项目竣工环境保护验收监测或调查时，应对环境风险防范设施和应急措施的落实情况进行全面调查。相关建设项目验收监测或调查报告，（）；无相关内容的，各级环保部门不得受理其验收申请。

    A:应设环境风险防范设施和应急措施落实情况专项报告
    B:应明确环境风险防范设施和应急措施落实情况
    C:应设环境风险防范设施和应急措施落实情况专章
    D:应设环境风险防范设施和应急措施落实情况专题报告

    答案：C
    解析：
    根据《关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知》，建设项目竣工环境保护验收监测或调查时，应对环境风险防范设施和应急措施的落实情况进行全面调查。相关建设项目验收监测或调查报告，应设环境风险防范设施和应急措施落实情况专章；无相关内容的，各级环保部门不得受理其验收申请。

  • 第17题：

    生态类建设项目竣工环境保护验收时环境保护措施落实情况调查要给出环境影响评价、设计和实际采取的生态保护与污染防治措施的对照、变化情况，并对变化情况予以必要的说明；对无法全面落实的措施，应()。

    A:说明实际情况并提出后续实施、改进的建议
    B:不予验收通过
    C:提出整改要求
    D:要求重新编写环境影响评价报告

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    拆迁实施方案评价的主要内容包括（ ）。

    A、项目基本情况
    B、拆迁范围、拆迁方式
    C、补偿安置方式及其主要内容
    D、被拆除房屋及其附属物基本情况
    E、提前搬迁奖励费标准的落实情况

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [考点]土地资源利用分析评价的原则和内容。选项E属于居民搬迁入户实物调查的评价的内容。拆迁实施方案评价的主要内容：（1）项目基本情况；（2）拆迁范围、拆迁方式、搬迁期限、委托拆迁和评价等内容；（3）被拆除房屋及其附属物基本情况；（4）补偿安置方式及其主要内容；（5）拆迁补助办法；（6）其他应当在拆迁实施方案中明确的内容。

  • 第19题：

    单位工程投入使用验收的主要工作包括（）。

    • A、检查工程是否已按批准设计完建
    • B、检查建设征地、移民迁移安置和库底清理落实情况
    • C、进行工程质量鉴定并对工程缺陷提出处理要求
    • D、检查工程是否已具备安全运行条件E.对验收遗留问题提出处理要求

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    下列符合商品房现售条件的有（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
    • C、已通过竣工验收
    • D、物业管理方案未落实
    • E、拆迁安置正在落实

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

    • A、可以实现商品房销售利润最大化
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
    • E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第22题：

    单位工程投入使用验收的主要工作包括（）。

    • A、检查工程是否已按批准设计完建
    • B、检查建设征地、移民迁移安置和库底清理落实情况
    • C、进行工程质量鉴定并对工程缺陷提出处理要求
    • D、检查工程是否已具备安全运行条件
    • E、对验收遗留问题提出处理要求

    正确答案:A,C,D,E

  • 第23题：

    多选题
    下列符合商品房现售条件的有（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

    C

    已通过竣工验收

    D

    物业管理方案未落实

    E

    拆迁安置正在落实


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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