沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.A、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限B、通知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C、要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项D、告知申请人不予登记，并出具不予登记决定书

题目

沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

  • A、暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限
  • B、通知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因
  • C、要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项
  • D、告知申请人不予登记，并出具不予登记决定书
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1.申请人提出的合伙企业设立申请，企业登记机关审查后不予登记的，应当( )。A.给予书面答复，并说明理由B.口头告知申请人C.给予书面答复，并口头说明理由D.给予书面答复，申请人有需要的说明理由

2.关于不动产登记，下列表述正确的是: A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。 C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理

3.关于不动产登记，下列表述正确的是:A、不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B、不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。 C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理 D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理

4.软件登记表格内容填写不完整不规范,且未在指定期限内补正的,版权保护中心不予登记并()。A、书面通知申请人B、口头通知申请人C、取消登记资格D、销毁登记材料

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  • 第1题：

    关于不动产登记的说法错误的是（）

    A.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之后，申请人可以撤回登记申请
    B.登记申请不符合条件的，不动产登记机构应不予登记，并书面通知申请人不予等级的原因
    C.登记申请符合规定条件的，不动产登记机构应予以登记
    D.自受理登记申请之日起，不动产登记机构应于规定时限内，将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。

    答案：A
    解析：
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

  • 第2题：

    关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。

    A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容
    B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留
    C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因
    D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当()办理原登记申请，并书面通知申请人。

    A:继续
    B:终止
    C:尽快
    D:中止

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    对不符合受理条件的个体工商户登记申请，不予受理，并发给申请人（），并一次告知不予受理的理由。

    • A、不予受理通知书
    • B、受理通知书
    • C、受理通知书和登记通知书
    • D、登记通知书

    正确答案:A

  • 第5题：

    申请人提出的合伙企业设立申请，企业登记机关审查后不予登记的，应当（）

    • A、给予书面答复，并说明理由
    • B、口头告知申请人
    • C、给予书面答复，并口头说明理由
    • D、给予书面答复，申请人有需要的说明理由

    正确答案:A

  • 第6题：

    权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。

    • A、继续办理
    • B、中止办理
    • C、退回
    • D、不办理

    正确答案:B

  • 第7题：

    K县天天广告公司于2011年1月10日到K县城东工商所申请办理户外广告登记，并提交了相关材料。城东工商所对天天广告公司提交的申请材料依法进行书面审查。2011年1月16日，城东工商所告知天天广告公司提交的申请材料不全，要求补正，天天广告公司按照要求补正了所需材料。2011年1月26日，城东工商所对天天广告公司作出不予核准决定。问题：你认为，工商所在以市级或者县级工商机关的名义办理辖区内户外广告登记中，城东工商所在1月26日未补正材料前对天天广告公司的户外广告登记正确的办理方法是（）。

    • A、申请材料不齐全、不符合法定形式的，当场或者五日内一次告知申请人需补正的全部内容
    • B、不符合受理条件的登记申请，不予受理，出具不予受理回执
    • C、对于申请事项不属于户外广告登记范畴的，应当即时决定不予受理，并向申请人说明理由
    • D、申请材料不齐全、符合法定形式的，当场予以登记
    • E、除当场登记外，自受理之日起七个工作日内作出是否准予登记的决定。作出准予登记决定的，应当向申请人颁发《户外广告登记证》，作出不准予登记决定的，应当向申请人出具《户外广告不予行政许可决定书》

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    在注销异议登记中，申请人应当提交的文件资料不包括（）。

    • A、土地登记申请书
    • B、异议登记公告或异议登记通知书
    • C、人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的证明材料
    • D、人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的证明材料

    正确答案:B

  • 第9题：

    《公证机构办理抵押登记办法》规定，在办理抵押登记时，有哪些情形之一的，公证机构不予办理抵押登记（）

    • A、申请人提交的材料无效
    • B、申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
    • C、以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
    • D、对不予登记的，公证机构应记录在案，并书面告知申请人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当（）并告知申请人向有登记权的机构申请。
    A

    7个工作日后书面告知申请人不予受理

    B

    2个工作日后书面告知申请人不予受理

    C

    当场口头告知申请人不予受理

    D

    当场书面告知申请人不予受理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    对不予登记，房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列（）情况下，不动产登记机构与收到不动产登记申请材料的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

    A.申请材料不齐全或者不符合法定形式的
    B.申请材料存在可以当场更正的错误的
    C.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的
    D.申请人按照要求提交全部补正申请材料的

    答案：C
    解析：
    申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

  • 第14题：

    共用题干
    齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

    房屋登记机构的职责为(　　)。
    A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
    B:要求对不动产进行评估
    C:就有关登记事项询问申请人
    D:如实、及时登记有关事项

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第15题：

    对不予登记，房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理并予以登记。收到登记申请材料（）日内未告知申请人需补正的，视为受理，应予以登记。

    • A、15日
    • B、5日
    • C、7日

    正确答案:B

  • 第17题：

    申请人一旦向房屋登记机构申请登记，便不可以撤回登记申请。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）

    • A、不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人
    • B、不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料
    • C、申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理
    • D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
    • E、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当（）并告知申请人向有登记权的机构申请。

    • A、7个工作日后书面告知申请人不予受理
    • B、2个工作日后书面告知申请人不予受理
    • C、当场口头告知申请人不予受理
    • D、当场书面告知申请人不予受理

    正确答案:D

  • 第20题：

    房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可撤回登记申请。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    房屋登记机构将申请登记事项记载于（）之前，申请人可以撤回登记申请。

    • A、初审
    • B、复审
    • C、终审
    • D、房屋登记簿

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    对不符合受理条件的个体工商户登记申请，不予受理，并发给申请人（），并一次告知不予受理的理由。
    A

    不予受理通知书

    B

    受理通知书

    C

    受理通知书和登记通知书

    D

    登记通知书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理并予以登记。收到登记申请材料（）日内未告知申请人需补正的，视为受理，应予以登记。
    A

    15日

    B

    5日

    C

    7日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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