下列人员可以申请更正登记：（）。A、房屋所有权人发现登记姓名有误B、房屋所有权人的配偶发现共有关系有误C、抵押权人发现抵押权顺位有误D、法院发现查封记载有误E、债权人发现房屋面积有误
题目
下列人员可以申请更正登记：（）。
- A、房屋所有权人发现登记姓名有误
- B、房屋所有权人的配偶发现共有关系有误
- C、抵押权人发现抵押权顺位有误
- D、法院发现查封记载有误
- E、债权人发现房屋面积有误
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第1题：
下列主体中，能被判定具备业主身份的有()。A:房屋权属证书记载的房屋所有权人
B:房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C:尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D:房屋登记簿记载的房屋所有权人
E:房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶答案：A,C,D解析：本题考查具备业主身份的情况。具备业主身份的情况有三种：房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。 -
第2题：
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。A.地役权登记
B.房屋所有权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋注销登记答案：C解析： -
第3题：
根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。A:合法建造取得的房屋所有权
B:最高额抵押权的设定
C:主债权转让申请抵押权转移
D:遗赠取得的房屋所有权
E:拍卖取得的房屋所有权答案：A,D解析： -
第4题：
已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。A.预告登记
B.更正登记
C.异议登记
D.房屋抵押权登记答案：D解析：《物权法》将在建工程抵押纳入抵押权登记的范畴。在建工程抵押权登记包括①首次登记、②变更登记、③转移登记和④注销登记。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。 -
第5题：
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.
- A、抵押权人的身份证明
- B、借款合同
- C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
- D、房屋所有权证书
- E、他项权利证书
正确答案:A,C,E -
第6题：
以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。
- A、房屋所有权登记
- B、房屋所有权转移登记
- C、房屋更正登记
- D、抵押权登记
正确答案:D -
第7题：
在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。
- A、对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿，不需要将债务人的名称（姓名）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权
- B、最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记
- C、当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿
- D、对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
正确答案:C -
第8题：
房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为是指（）。
- A、房屋抵押权登记
- B、房屋预告登记
- C、房屋所有权登记
- D、地役权登记
正确答案:C -
第9题：
权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.
- A、主债权消灭；
- B、房屋所有权人放弃所有权
- C、主债权转让
- D、抵押权人放弃抵押权
- E、抵押权人顺位发生变化
正确答案:A,D -
第10题：
房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。
- A、房屋抵押权登记
- B、房屋所有权变更登记
- C、房屋所有权注销登记
- D、房屋所有权转移登记
正确答案:A -
第11题：
单选题由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。A房屋更正登记
B房屋注销登记
C房屋所有权变更登记
D房屋撤销登记
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。A房屋抵押权登记
B房屋所有权变更登记
C房屋所有权注销登记
D房屋所有权转移登记
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但巳实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶答案：A,C,D解析：具备业主身份的情况有三种:房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人；物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人；法律、法规规定的其他房屋所有权人。 -
第14题：
在建工程竣工并经房屋所有权()后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记.A:初始登记
B:更正登记
C:预告登记
D:异议登记答案：A解析： -
第15题：
由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（ ）。A:更正登记
B:注销登记
C:变更登记
D:撤销登记答案：C解析： -
第16题：
已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。A、预告登记
B、更正登记
C、异议登记
D、房屋抵押权登记答案：D解析：本题考查的是不动产登记的类型。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。 -
第17题：
房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.
- A、合法建造房屋
- B、继承房屋
- C、房屋所有权人姓名变更
- D、共有房产份额变化
正确答案:D -
第18题：
采用红字更正法的情况可以是（）
- A、记账以后，发现记账凭证上的会计科目有误
- B、记账以后，发现记账凭证上的金额有误
- C、记账以后，发现记账凭证所记金额大于应记的正确金额
- D、会计账簿记录有误
正确答案:A,B,C -
第19题：
房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。
- A、房屋登记簿记载无误的，可以更正，但有限制更正的条件，并书面通知申请人
- B、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
- C、需要更正房屋权属证书内容的，无需书面通知权利人换领房屋权属证书
- D、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记
正确答案:B -
第20题：
下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.
- A、房屋面积的增加或者减少；
- B、两个所有权人分割、合并房屋的；
- C、所有权人姓名或者名称变更的；
- D、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；
- E、房屋抵押权的变更
正确答案:A,C,D -
第21题：
《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
- A、合法建造取得的房屋所有权
- B、最高额抵押权的设定
- C、主债权转让申请抵押权转移
- D、继承、受遗赠取得房屋权利
- E、房屋灭失
正确答案:A,D,E -
第22题：
由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。
- A、房屋更正登记
- B、房屋注销登记
- C、房屋所有权变更登记
- D、房屋撤销登记
正确答案:C -
第23题：
单选题已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为()。A预告登记
B更正登记
C异议登记
D房屋抵押权登记
正确答案： B解析： 暂无解析