房屋登记时，下列说法正确的是（）.A、房屋用途为当事人申报的用途B、非法人组织不能申请房屋登记C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致D、房屋应当按基本单元登记

题目

房屋登记时，下列说法正确的是（）.

  • A、房屋用途为当事人申报的用途
  • B、非法人组织不能申请房屋登记
  • C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致
  • D、房屋应当按基本单元登记
相似考题

1.房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。A.房屋自然状况登记 B.房屋所有权情况登记 C.房屋权利变更依据 D.房屋用途登记

2.办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的原则.A:权责分明 B:分管体制 C:意思自治 D:权利主体一致

3.关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（　　）。A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记 B．申请业主与房屋所有权主体不一致 C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书 D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

4.申请房屋所有权转移登记时应提交的材料不包括().A:房屋所有权证书 B:土地所有权证书 C:登记申请书 D:证明房屋所有权发生转移的材料

参考答案和解析
正确答案:D
更多“房屋登记时，下列说法正确的是（）.A、房屋用途为当事人申报的用途B、非法人组织不能申请房屋登记C、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致D、房屋应当按基本单元登记”相关问题

  • 第1题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

    A．合法建造房屋取得房屋所有权
    B．权利人放弃房屋所有权
    C．继承取得房屋所有权
    D．产权交换取得房屋所有权
    E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

  • 第2题：

    办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

    • A、房屋使用权
    • B、土地使用权
    • C、土地所有权
    • D、房屋经营权

    正确答案:B

  • 第3题：

    办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。

    • A、房屋所有权
    • B、房屋占有权
    • C、土地使用权利
    • D、土地开发权

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。

    • A、强制性
    • B、权利主体一致
    • C、一次性
    • D、异地管理原则

    正确答案:B

  • 第5题：

    办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看（）.

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权登记
    • C、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
    • D、房屋扩建变更登记
    • E、商品房转移登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。

    • A、房屋所有权登记
    • B、房屋所有权转移登记
    • C、房屋更正登记
    • D、抵押权登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

    • A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
    • B、申请主体与房屋所有权主体不一致
    • C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
    • D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

    正确答案:D

  • 第8题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第9题：

    由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。

    • A、房屋更正登记
    • B、房屋注销登记
    • C、房屋所有权变更登记
    • D、房屋撤销登记

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。
    A

    转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记

    B

    当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记

    C

    权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议

    D

    权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明

    E

    权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
    A

    强制性

    B

    权利主体一致

    C

    一次性

    D

    异地管理原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。
    A

    遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则

    B

    成套住房应以套为基本单元进行登记

    C

    未成年人的房屋，可自行申请登记

    D

    共有房屋应当共有权人共同申请登记


    正确答案： A
    解析： 未成年的房屋，应当由其监护人代理申请登记，而不能自行申请登记。

  • 第13题：

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

    A:房屋自然状况登记
    B:房屋所有权情况登记
    C:房屋权利变更依据
    D:房屋用途登记

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第14题：

    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）

    • A、因合法建造房屋取得权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:D

  • 第15题：

    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗嘱取得房屋权利
    • D、房屋所有权转移登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.

    • A、登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为
    • B、集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
    • C、应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    • D、最高额抵押权的确定登记

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。

    • A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    • B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
    • C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    • D、房地产权属登记的属地管理原则

    正确答案:C

  • 第18题：

    房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　）登记。

    • A、他项权利
    • B、转移
    • C、所有权初始
    • D、变更

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。

    • A、遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则
    • B、成套住房应以套为基本单元进行登记
    • C、未成年人的房屋，可自行申请登记
    • D、共有房屋应当共有权人共同申请登记

    正确答案:C

  • 第20题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》规定，下列登记应当由当事人双方申请的是（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗嘱取得房屋权利

    D

    房屋所有权转移登记


    正确答案： D
    解析： 申请房屋登记原则上由有关当事人双方共同申请，但特殊情形下，也可以单方申请。《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗嘱取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。

  • 第22题：

    单选题
    关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
    A

    由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

    B

    申请主体与房屋所有权主体不一致

    C

    在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书

    D

    在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书


    正确答案： D
    解析： D由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。
    A

    房屋所有权

    B

    房屋占有权

    C

    土地使用权利

    D

    土地开发权


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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