下列属于共有建筑面积的是（）.A、电梯井B、值班警卫室C、配电房D、入户花园

题目

下列属于共有建筑面积的是（）.

  • A、电梯井
  • B、值班警卫室
  • C、配电房
  • D、入户花园
相似考题

1.下列关于建筑面积计算规则的论述中,正确的是()。A.室内电梯井按建筑自然层计算建筑面积B.室内电梯井按一层计算建筑面积C.室内电梯井不计算建筑面积D.室内垃圾井按一层计算建筑面积

2.可分摊的共有建筑面积包括()。A:为整幢服务的公共用房和管理用房 B:套与公共建筑之间的分隔墙 C:外墙水平投影面积一半的建筑面积 D:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室 E:设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室

3.以下应分摊的共有建筑面积的是()。A:独立使用的地下室 B:车棚、车库、为多幢服务的警卫室 C:作为人防工程的地下室 D:电梯井、管道井

4.以下不应分摊的共有建筑面积是()。A:楼梯间、垃圾道 B:变电室、设备间、公共门厅 C:过道、地下室、值班警卫室 D:为多幢服务的警卫室和管理用房

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
更多“下列属于共有建筑面积的是（）.A、电梯井B、值班警卫室C、配电房D、入户花园”相关问题

  • 第1题：

    下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是（ ）。

    A.作为公共使用的电梯井
    B.用作公共休憩、绿化等场所的架空层
    C.作为人防工程的地下室
    D.独立使用的车库

    答案：A
    解析：
    共有建筑面积的内容包括：作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

  • 第2题：

    下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。

    A.本层的公有电梯
    B.本层的共有走廊
    C.本层的共有楼梯间
    D.本层的共有大堂

    答案：B
    解析：
    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种：①幢共有公用建筑面积，是指为整幢服务的共有公用建筑面积，如为整幢服务的配电房、水泵房等；②功能共有公用建筑面积，是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积，如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等；③本层共有公用建筑面积，是指专为本层服务的共有公用建筑面积，如本层的共有走廊等。

  • 第3题：

    (2016真题) 根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是（）。

    A.公共使用的电梯井
    B.值班警卫用房
    C.独立使用的地下室
    D.变电室

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。

  • 第4题：

    根据《房产测量规范》，不应分摊的共有建筑面积是( )。

    A.公共使用的电梯井
    B.值班警卫用房
    C.独立使用的地下室
    D.变电室

    答案：C
    解析：
    共有建筑面积按是否应当分摊，分为不应分摊的共有建筑面积和应分摊的共有建筑面积。
    (1)不应分摊的共有建筑面积包括：①独立使用的地下室、车棚、车库；②作为人防工程的地下室、避难室(层)；③用作公共休憩、绿化等场所的架空层；④为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。

  • 第5题：

    不计入共有建筑面积的内容包括（）

    • A、独立使用的地下室、车棚、车库
    • B、物业管理办公室
    • C、小区内的监控室
    • D、小区内每单元门口设置的警卫室
    • E、小区大门为多幢服务的警卫室

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）.

    • A、共有电梯间
    • B、作为人防工程的地下室
    • C、门斗
    • D、为多幢服务的管理用房

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列项目应计算建筑面积的是（）。

    • A、地下室的采光井
    • B、室外台阶
    • C、建筑物通道（骑楼、过街楼的地层）
    • D、室内电梯井

    正确答案:D

  • 第8题：

    独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    以下不是按建筑物的自然层计算建筑面积的是（）。

    • A、室内楼梯间、通风排气竖井
    • B、电梯井、观光电梯井、垃圾道
    • C、提物井、管道井、附墙烟囱
    • D、室外楼梯

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，不属于本层共有建筑面积的是()。
    A

    本层的私人电梯

    B

    本层的共有走廊

    C

    本层楼梯间

    D

    本层电梯间


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列不应分摊的共有建筑面积包括（　）。
    A

    独立使用的地下室

    B

    作为人防工程的避难室

    C

    用作公共绿化场所的架空层

    D

    作为公共使用的电梯井

    E

    突出房屋墙面的构件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（　　）。

    A、本层的公有电梯
    B、本层的共有走廊
    C、本层的共有楼梯间
    D、本层的共有大堂

    答案：B
    解析：
    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种：①幢共有公用建筑面积，是指为整幢服务的共有公用建筑面积，如为整幢服务的配电房、水泵房等；②功能共有公用建筑面积，是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积，如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等；③本层共有公用建筑面积，是指专为本层服务的共有公用建筑面积，如本层的共有走廊等。

  • 第14题：

    作为公共使用的电梯井，是应分摊的共有建筑面积，值班警卫用房，是不应分摊的共有建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是共有建筑面积的分摊。（1）不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积；应分摊的共有建筑面积包括：作为公共使用的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫用房等以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积；单元与共有建筑之间的墙体水平投影面积的一半，以及外墙（包括山墙）水平投影面积的一半。

  • 第15题：

    在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（　）。

    A.用作公共休憩的架空层
    B.本幢公共使用的电梯井
    C.本幢的公共门厅
    D.本幢的公共过道

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。参见教材P173。

  • 第16题：

    房屋共有部分分为可分摊和不可分摊部位。下列属于可分摊共有部位的有()。

    A:电梯井
    B:独立使用的地下室
    C:变电室
    D:公共门厅
    E:楼梯间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    独立使用的地下室为不可分摊共有部位，排除B，A、C、D、E选项符合题意。故选ACDE。

  • 第17题：

    电梯井、提物井的建筑面积按（）计算

    • A、一层
    • B、自然层
    • C、不计算

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列不应分摊的共有建筑面积包括（　）。

    • A、独立使用的地下室
    • B、作为人防工程的避难室
    • C、用作公共绿化场所的架空层
    • D、作为公共使用的电梯井
    • E、突出房屋墙面的构件

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（　）。

    • A、用作公共休憩的架空层
    • B、本幢公共使用的电梯井
    • C、本幢的公共门厅
    • D、本幢的公共过道

    正确答案:A

  • 第20题：

    共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。

    • A、电梯井、管道井
    • B、设备间
    • C、独立使用的地下室
    • D、物业服务用房
    • E、套内阳台建筑面积

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列项目应计算建筑面积的是（）。
    A

    地下室的采光井

    B

    室外台阶

    C

    建筑物通道（骑楼、过街楼的地层）

    D

    室内电梯井


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    不计入共有建筑面积的内容包括（）
    A

    独立使用的地下室、车棚、车库

    B

    物业管理办公室

    C

    小区内的监控室

    D

    小区内每单元门口设置的警卫室

    E

    小区大门为多幢服务的警卫室


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。
    A

    电梯井、管道井

    B

    设备间

    C

    独立使用的地下室

    D

    物业服务用房

    E

    套内阳台建筑面积


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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