预告登记应适用于下列()情形.A、不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权B、附条件或者附期限的不动产物权请求权C、有关的特殊不动产物权,如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权D、不附条件或者不附期限的不动产物权请求权

题目

预告登记应适用于下列()情形.

  • A、不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权
  • B、附条件或者附期限的不动产物权请求权
  • C、有关的特殊不动产物权,如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权
  • D、不附条件或者不附期限的不动产物权请求权

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  • 第1题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。

    A.不动产物权的设立属自愿登记
    B.不动产物权变动未经登记,不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
    C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
    D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
    E.不动产物权自合同成立时设立

    答案:B,C,D
    解析:

  • 第2题:

    根据诉讼时效法律制度的规定,下列请求权中,适用诉讼时效规定的是( )。

    A.停止侵害请求权
    B.消除危险请求权
    C.不动产物权的权利人请求返还财产的权利
    D.未登记动产物权的权利人请求返还财产的权利

    答案:D
    解析:
    下列请求权不适用诉讼时效的规定:(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(4)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

  • 第3题:

    不动产物权生效的情形包括(  )。

    A.法定生效
    B.事实行为成就时生效
    C.限定生效
    D.登记生效
    E.附条件生效

    答案:A,B,D
    解析:
    不动产登记是不动产物权公示的方式。但并不是所有的不动产物权都必须经过登记后才生效。根据《物权法》,不动产物权生效情形分为:①法定生效;②事实行为成就时生效;③登记生效。

  • 第4题:

    ( )是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

    A.预告登记
    B.变更登记
    C.注销登记
    D.异议登记

    答案:A
    解析:
    预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  • 第5题:

    动产物权和不动产物权的区别有(  )。

    A.动产物权的转让不要求书面形式,依交付生效
    B.不动产物权的转让采用书面形式,依登记生效
    C.动产上设定质权和用益物权
    D.不动产上设定抵押权和用益物权
    E.不动产涉诉的,适用不动产所在地法

    答案:A,B,D,E
    解析:
    动产之上设定质权,用益物权的客体是不动产。

  • 第6题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案:A
    解析:

  • 第7题:

    (2015年) 关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案:A
    解析:
    不动产物权的设立应依法向不动产所在地办理登记,自依法登记时生效。

  • 第8题:

    关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中,正确的有( )。

    A.不动产物权的变更登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.不动产物权的转让,经依法登记,发生效力
    C.不动产登记,由申请人所在地的登记机构办理
    D.不动产物权未经登记,合同也不发生效力
    E.不动产物权的设立和消灭,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外

    答案:A,B,E
    解析:
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记,不影响合同效力。D 选项错误。

  • 第9题:

    预告登记与一般的不动产登记区别表现在().

    • A、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
    • B、预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
    • C、纳入预告登记的请求权,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力,以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
    • D、预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题:

    《物权法》规定,不动产物权登记的种类包括()。

    • A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
    • B、更正登记和异议登记
    • C、总登记
    • D、预告登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B,D

  • 第11题:

    单选题
    ()是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。
    A

    预告登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    异议登记


    正确答案: A
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    《物权法》规定,不动产物权登记的种类包括()。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记

    B

    更正登记和异议登记

    C

    总登记

    D

    预告登记

    E

    初始登记


    正确答案: D,C
    解析: 《物权法》确定的不动产物权登记的种类如下:①物权设立、变更、转让和消灭的登记;②更正登记;③异议登记;④预告登记。

  • 第13题:

    关于预告登记的表述错误的是( )。

    A.商品房建成后第一次登记称为预告登记
    B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
    C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
    D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

    答案:A
    解析:
    商品房建成后的第一次登记称为首次登记,A项错误。

  • 第14题:

    根据《物权法》的规定,为了保全一项请求权而进行的不动产登记,该项请求权所要达到的目的,是在将来发生不动产物权的变动,该类登记称为(  )。

    A.更正登记
    B.异议登记
    C.预告登记
    D.变更登记

    答案:C
    解析:
    根据《物权法》第20条的规定,预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或尚未成就时,即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而为其进行的登记。故选C项。

  • 第15题:

    (  )是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

    A、预告登记
    B、变更登记
    C、注销登记
    D、异议登记

    答案:A
    解析:
    预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

  • 第16题:

    我国《民法总则》规定不适用诉讼时效的请求权包括( )。

    A.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险
    B.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产
    C.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费
    D.依法不适用诉讼时效的其他请求权
    E.债权请求权

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第17题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

    A、 不动产物权的设立应依法登记
    B、 不动产物权的设立属自愿登记
    C、 不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D、 不动产登记由合同签订地的登记机构办理

    答案:A
    解析:
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第18题:

    关于不动产物权设立的说法,正确的是()。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案:A
    解析:
    参见教材P18。本题考查的是物权的设立,变更,转让,消灭和保护。选项B,未经登,不发生 效力;选项C,不动产权的设立,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿发生效力;选项D,不 动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第19题:

    关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中,正确的有()。

    A.不动产物权的变更登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.不动产物权的转让,经依法登记,发生效力
    C.不动产登记,由申请人所在地的登记机构办理
    D.依法属于集体所有的自然资源,所有权可以不登记
    E.不动产物权的设立和消灭,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外

    答案:A,B,E
    解析:
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第20题:

    关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中,正确的有()。

    A.不动产物权的设立、变更登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.不动产物权的变更和转让,经依法登记,发生效力
    C.不动产登记,由申请人所在地的登记机构办理
    D.依法属于集体所有的自然资源,所有权可以不登记
    E.不动产物权的设立和消灭,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外

    答案:A,B,E
    解析:
    2020 / 2019版教材P20
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第21题:

    动产物权和不动产物权的区别有()。

    • A、动产物权的转让不要求书面形式,依交付生效
    • B、不动产物权的转让采用书面形式,依登记生效
    • C、动产上设定质权和用益物权
    • D、不动产上设定抵押权和用益物权
    • E、不动产涉诉的,适用不动产所在地法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题:

    单选题
    关于不动产物权设立、变更等,下列说法正确的是(  )。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,自不动产交付之日起发生效力

    B

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记,不发生合同效力

    C

    不动产物权登记由合同签订地的登记机构负责办理

    D

    属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记


    正确答案: B
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )
    A

    地役权是不动产物权

    B

    动产物权原则上以占有为公示方式

    C

    动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同

    D

    不动产物权以登记为公示方式

    E

    动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同


    正确答案: D,E
    解析: 暂无解析