依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。A、批准 B、合同生效 C、合同订立 D、登记

题目

依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。

  • A、批准 
  • B、合同生效 
  • C、合同订立 
  • D、登记
相似考题

1.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．地役权自地役权合同生效时设立C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

2.根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立C．地役权自地役权合同生效时设立D．建设用地使用权自登记时设立

3.《物权法》第一百三十九条规定,建设用地使用权自()时设立。A.合同签订B.交付出让金C.登记D.交付使用

4.根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．地役权自地役权合同生效时设立 C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立 D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权白抵押合同生效时设立

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    依《物权法》规定，建设用地使用权自( )时设立。

    A 登记

    B 合同生效

    C 合同订立

    D 批准


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列关于建设用地使用权的说法正确的是：()

    A:建设用地使用权出让合同为要式合同
    B:建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力
    C:建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
    D:建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让

    答案：A,B,C
    解析：
    本题是对《物权法》第139条、《物权法》第138条、第143条、第146条的考查，记住法条即可。

  • 第3题：

    建设用地使用权抵押合同()。

    A:自登记之日生效
    B:自抵押合同签字之日生效
    C:自公证之日生效
    D:自土地使用权证书支付之日生效

    答案：A
    解析：
    本题考查抵押合同的生效。抵押合同自抵押登记之日起生效，而不是抵押合同签订之日生效。

  • 第4题：

    下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（　　）。

    A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
    B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
    C.建设用地使用权自登记时设立
    D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第5题：

    按照《物权法》的规定,建设用地使用权自()时设立。

    A.合同签订
    B.合同生效
    C.登记
    D.支付出让金

    答案：C
    解析：
    2019版教材P16页
    建设用地使用权自登记之日时设立。

  • 第6题：

    根据《物权法》建设用地使用权自（　）时设立。

    A、划拨
    B、登记
    C、支付出让金
    D、转让

    答案：B
    解析：
    本题考查的是土地所有权、建设用地使用权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第7题：

    按照《物权法》的规定，建设用地使用权自()时设立。

    A . 合同签订
    B . 合同生效
    C . 登记
    D . 支付出让金

    答案：C
    解析：
    第四版教材P20。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书

  • 第8题：

    以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（　）时设立。

    • A、合同订立
    • B、合同生效
    • C、登记
    • D、批准

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同（   ）。
    A

    自合同订立时生效

    B

    无效

    C

    自办理抵押登记时生效

    D

    自土地管理部门批准后生效


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（）时设立。
    A

    合同签订 

    B

    合同生效 

    C

    登记 

    D

    支付出让金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立（）
    A

    抵押合同成立时

    B

    抵押合同生效时

    C

    办理抵押登记时

    D

    权利凭证移交时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（　）时设立。
    A

    合同订立

    B

    合同生效

    C

    登记

    D

    批准


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第13题：

    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

    A.抵押合同成立时

    B.抵押合同生效时

    C.办理抵押登记时

    D.权利凭证移交时


    正确答案：C

  • 第14题：

    根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（　）。
    根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是（　）。

    A.不影响合同效力
    B.合同无效
    C.合同待生效
    D.合同可撤销

    答案：A
    解析：
    本题考核未办理不动产物权登记对合同效力的影响。要区分物权效力和债权效力，未办理物权登记的，不影响合同效力。

  • 第15题：

    以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（ ）。

    A.自合同订立时生效
    B.无效
    C.自办理抵押登记时生效
    D.自土地管理部门批准后生效

    答案：C
    解析：
    知识点: 担保物权；

    根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

  • 第16题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。

    A.取得建设用地使用权证书
    B.建设用地使用权登记
    C.建设用地使用权登记信息公示
    D.建设用地使用权登记信息公示结束

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    2、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第17题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。

    A、 取得建设用地使用权证书
    B、 建设用地使用权登记
    C、 建设用地使用权登记信息公示
    D、 建设用地使用权登记信息公示结束

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。可见B为正确选项

  • 第18题：

    根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为( )。

    A.建设用地使用权出让合同生效时
    B.建设用地使用权登记时
    C.建设用地使用权出让合同公证时
    D.行政主管部门批准时

    答案：B
    解析：
    《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”因此，B选项正确．A、C、D选项错误。

  • 第19题：

    建设用地使用权何时设立（）

    • A、合同成立
    • B、合同生效
    • C、交付
    • D、登记

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于用益物权，下列说法不正确的是（）。

    • A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    • B、建设用地使用权自登记时设立
    • C、建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
    • D、地役权自地役权合同生效时设立

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    建设用地使用权何时设立（）
    A

    合同成立

    B

    合同生效

    C

    交付

    D

    登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
    A

    取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同

    B

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立


    正确答案： C,D
    解析： 本题考查的是建设用地使用权的设立
    根据《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权人自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》，建设用地使用权自（）时设立。
    A

    合同签订

    B

    合同生效

    C

    登记

    D

    支付出让金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于用益物权，下列说法不正确的是（）。
    A

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

    B

    建设用地使用权自登记时设立

    C

    建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立

    D

    地役权自地役权合同生效时设立


    正确答案： B
    解析： 本题考核用益物权。建设用地使用权自登记时设立。

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