承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.A、终止履行B、继续履行C、重新登记D、解除

题目

承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.

  • A、终止履行
  • B、继续履行
  • C、重新登记
  • D、解除
相似考题

1.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（ ）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同

2.在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁关系不能继续履行。()此题为判断题(对，错)。

3.房屋租赁的主要原则有( )。A．房屋租赁的当事人应当依照民法规定，遵循自愿、平等、互利的原则B．国家授权管理和经营的房屋，原则上不得出租经营C．租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款D．在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定E．出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权

4.在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（ ）。A．履行新增租赁合同的规定B．继续履行原租赁合同的规定C．履行重新签订租赁合同的规定D．履行政府规定租赁合同的规定

更多“承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.A、终止履行B、继续履行C、重新登记D、解除”相关问题

  • 第1题：

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。

    A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
    B.可以收回房屋出租给其他人
    C.可以要求增加租金
    D.应当继续履行原租赁合同

    答案：D
    解析：
    承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予以支持。

  • 第3题：

    在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）

    • A、终止履行
    • B、继续履行
    • C、重新登记
    • D、解除

    正确答案:B

  • 第4题：

    承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）土地使用权

    • A、终止履行
    • B、继续土地收益权
    • C、重新登记
    • D、解除

    正确答案:B

  • 第5题：

    在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，（）

    • A、租赁关系随之终止
    • B、原租赁协议继续履行
    • C、承租人可以单方终止租赁关系
    • D、原所有权人应当补偿承租人的损失

    正确答案:B

  • 第6题：

    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）

    • A、无效
    • B、继续有效
    • C、自动解除
    • D、终止

    正确答案:B

  • 第7题：

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议（　）。

    • A、终止履行
    • B、作废
    • C、继续履行
    • D、重新履行

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。
    A

    履行新增租赁合同的规定

    B

    继续履行原租赁合同的规定

    C

    履行重新订立的租赁合同的规定

    D

    履行政府规定租赁合同的规定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议（　）。
    A

    终止履行

    B

    作废

    C

    继续履行

    D

    重新履行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是（　　）。
    A

    私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明

    B

    共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权

    C

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行

    D

    承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同


    正确答案： C
    解析：
    C项，在房屋租赁的有效期内，即使出租房屋的所有权发生转移，原租赁关系依然有效，房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务，尊重承租人的合法权益。

  • 第11题：

    单选题
    房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）
    A

    无效

    B

    继续有效

    C

    自动解除

    D

    终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）原租赁合同的规定。
    A

    终止履行

    B

    继续履行

    C

    重签合同

    D

    协商解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房屋租赁政策的说法，不正确的是()。

    A:私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
    B:共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
    C:租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
    D:承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同

    答案：C
    解析：
    C项，在房屋租赁的有效期内，即使出租房屋的所有权发生转移，原租赁关系依然有效，房屋新所有权人必须承担房屋原有所有权人在租赁合同中确定的义务，尊重承租人的合法权益。

  • 第14题：

    房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。( √ )


    答案：对
    解析：
    商品房屋租赁期间内，因赠与、析产(将共同财产予以分割)、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。——买卖不破租赁；注：抵押继续有效，经出租人同意转租继续有效，改变房屋用途无效

  • 第15题：

    在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）原租赁合同的规定。

    • A、终止履行
    • B、继续履行
    • C、重签合同
    • D、协商解决

    正确答案:B

  • 第16题：

    房屋租赁政策在一些单行法规及地方性法规中有许多规定，在不与《城市房地产管理法》相抵触及新的法规尚未出台之前，这些政策仍将成为房屋租赁的重要依据，主要有（）。

    • A、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止
    • B、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权
    • C、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
    • D、共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
    • E、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。

    • A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
    • B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效
    • C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
    • D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    (08年真题)在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权 ( )
    A

    租赁关系随之终止

    B

    原租赁协议继续履行

    C

    承租人可以单方终止租赁关系

    D

    原所有权人应当补偿承租人的损失


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）
    A

    终止履行

    B

    继续履行

    C

    重新登记

    D

    解除


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）土地使用权
    A

    终止履行

    B

    继续土地收益权

    C

    重新登记

    D

    解除


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，（）
    A

    租赁关系随之终止

    B

    原租赁协议继续履行

    C

    承租人可以单方终止租赁关系

    D

    原所有权人应当补偿承租人的损失


    正确答案： B
    解析： 在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。

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