合法建造房屋的物权自（）发生效力。A、记载于不动产登记簿时B、颁发房屋权属证书时C、申请房屋所有权登记时D、事实行为成就时
题目
合法建造房屋的物权自（）发生效力。
- A、记载于不动产登记簿时
- B、颁发房屋权属证书时
- C、申请房屋所有权登记时
- D、事实行为成就时
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第1题：
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（ ）时发生效力。
A.交付 B.法律行为生效
C.事实行为成就 D.当事人申请答案：C解析： -
第2题：
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（ ）。A:登记的目的之一是保证交易安全
B:办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C:国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E:不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力答案：A,B,D,E解析： -
第3题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，( )发生效力。A.自决定记载于不动产登记簿时
B.自记载于不动产权属证书时
C.自记载于不动产登记簿时
D.自记载于不动产登记簿一周后答案：C解析： -
第4题：
下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力答案：A解析：本题考核物权变动原因及其生效时间。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。选项B错误。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项D错误。 -
第5题：
关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（ ）。A．由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B．申请业主与房屋所有权主体不一致
C．在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D．在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书答案：D解析：对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。 -
第6题：
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。
- A、登记的主要目的之一是保护交易安全
- B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
- C、国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
- D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
- E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
正确答案:A,B,D,E -
第7题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。
- A、因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
- B、因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
- C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
- D、因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
- E、依法属于国家所有的自然资源
正确答案:A,B,C,E -
第8题：
关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。
- A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
- B、申请主体与房屋所有权主体不一致
- C、在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
- D、在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书
正确答案:D -
第9题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生物权效力（）
- A、自向登记机关申请日；
- B、自记载于不动产登记簿时；
- C、自记载于不动产权属证书时；
- D、自取得有关不动产权属证书时。
正确答案:B -
第10题：
多选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。A因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
E依法属于国家所有的自然资源
正确答案： E,D解析： 本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
第11题：
单选题合法建造房屋的物权自()，发生效力。A申请不动产登记时
B事实行为成就时
C记载于不动产登记簿时
D颁发不动产权利证书时
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。A正确
B错误
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力A.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
B.自继承或者受遗赠开始时发生效力
C.自事实行为成就时发生效力
D.必须先经过登记答案：C解析：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 -
第14题：
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为()时发生效力。A:生效
B:成就
C:开始
D:结束答案：B解析： -
第15题：
下列关于物权变动的表述中，不正确的是（ ）。A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力答案：B解析：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，所以选项B说法错误。 -
第16题：
合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。A.记载于不动产登记簿时
B.颁发房屋权属证书时
C.申请房屋所有权登记时
D.事实行为成就时答案：D解析：本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 -
第17题：
因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的，自（）发生效力。A、记载于不动产登记簿时
B、事实行为成就时
C、申请不动产所有权登记时
D、颁发房屋权属证书时答案：B解析：本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 -
第18题：
对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。（）
正确答案:正确 -
第19题：
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
- A、正确
- B、错误
正确答案:A -
第20题：
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。
- A、交付
- B、法律行为生效
- C、事实行为成就
- D、当事人申请
正确答案:C -
第21题：
多选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）A因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力
C因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
正确答案： C,B解析： 本题考核不动产的物权变动。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此选项B的说法不正确;
因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力，因此选项D的说法不正确。 -
第22题：
单选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生物权效力（）A自向登记机关申请日；
B自记载于不动产登记簿时；
C自记载于不动产权属证书时；
D自取得有关不动产权属证书时。
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题以下()事实行为中，自记载于不动产登记簿时发生物权效力。A继承取得不动产权利
B受遣赠取得不动产权利
C房屋买卖
D房地产抵押
E合法建造设立不动产权利
正确答案： C,E解析：