房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。A、《存量房屋买卖合同》B、《房屋在建工程转让合同》C、《商品房屋租赁合同》D、《土地使用权转让合同》

题目

房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。

  • A、《存量房屋买卖合同》
  • B、《房屋在建工程转让合同》
  • C、《商品房屋租赁合同》
  • D、《土地使用权转让合同》
相似考题

1.实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（　　）。A.存量房买卖合同 B.新建商品房买卖合同 C.房屋租赁合同 D.新建商品房租赁合同 E.房地产交易合同

2.按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同 B.房屋转让经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同 E.房屋承租经纪服务合同

3.中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（　　）。A.《房屋承购经纪服务合同》 B.《房屋出售经纪服务合同》 C.《房屋出租经纪服务合同议》 D.《房屋购买经纪服务合同》 E.《房屋承租经纪服务合同》

4.按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同 B.房地产居间合同和房地产代理合同 C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同 D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

参考答案和解析
正确答案:C
更多“房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。A、《存量房屋买卖合同》B、《房屋在建工程转让合同》C、《商品房屋租赁合同》D、《土地使用权转让合同》”相关问题

  • 第1题：

    存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。

    A.存量房买卖合同的签订
    B.房地产经纪服务合同的签订
    C.房屋租赁合同的签订
    D.新建商品房买卖合同的签订

    答案：A
    解析：
    在存量房的经纪服务中，房地产经纪人员在前期的推介撮合中做了大量的工作，而最后成交的关键一步或者说成交的标志则是存量房买卖合同的签订。在签订合同之前，房地产经纪人员须做好合同签订前的准备工作，不仅需要自己明白合同的所有内容，而且需要向委托人解释清楚买卖合同的基本条款和主要内容，并在认真研读合同文本的基础上，根据交易双方的真实意思拟定合同的条款以及合同的附件和补充条款。

  • 第2题：

    仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

    A.存量房买卖合同
    B.房屋出售经纪服务合同
    C.房屋购买经纪服务合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：D
    解析：
    选择房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托事项或服务内容确定。委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋购买经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。本案例中，仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，因此应签署房屋购买委托合同。

  • 第3题：

    到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。

    A、 《房屋承购委托协议》
    B、 《房屋出租委托协议》
    C、 《房屋买卖合同》
    D、 《房屋承租委托协议》
    E、 《房屋租赁合同》

    答案：A,B,D
    解析：
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，今后还将补充发布《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》。

  • 第4题：

    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。

    • A、签订房屋装修合同
    • B、签订房屋买卖合同
    • C、签订房屋资产托管合同
    • D、办理房屋租赁登记备案

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。

    • A、网签专员
    • B、办证专员
    • C、实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员
    • D、已取得经纪人资格证的从业人员

    正确答案:C

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构需要向买方提供的合同是（）。

    • A、存量房买卖合同
    • B、商品房买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、存量房经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    房屋出租经纪服务的完成标准为（）。

    • A、看房完成，买卖双方达成口头承诺
    • B、承租方对房屋满意，出租方对价格满意
    • C、签订《存量房屋租赁合同》完成
    • D、签订《存量房屋买卖合同》完成

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产经纪服务合同分为（　）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

    • A、房屋转让 
    • B、房屋抵押 
    • C、房屋交换 
    • D、房屋出售

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。
    A

    签订房屋装修合同

    B

    签订房屋买卖合同

    C

    签订房屋资产托管合同

    D

    办理房屋租赁登记备案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪服务合同分为（　）经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
    A

    房屋转让 

    B

    房屋抵押 

    C

    房屋交换 

    D

    房屋出售


    正确答案： A
    解析： 房地产经纪服务合同分为房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含的内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;③服务费用及其支付方式;④合同当事人的权利和义务;⑤违约责任和纠纷解决方式。

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
    A

    网签专员

    B

    办证专员

    C

    实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员

    D

    已取得经纪人资格证的从业人员


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。
    A

    《存量房屋买卖合同》

    B

    《房屋在建工程转让合同》

    C

    《商品房屋租赁合同》

    D

    《土地使用权转让合同》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订（　　）。

    A.房屋承购经纪服务合同
    B.房屋出售经纪服务合同
    C.房屋出租经纪服务合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：B
    解析：
    委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。

  • 第14题：

    房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。

    A、签订《房屋承租合同》完成
    B、签订《房屋买卖合同》完成
    C、签订《房屋租赁合同》完成
    D、签订《商品房屋租赁合同》完成，并协助完成出租登记与备案

    答案：D
    解析：
    房屋出租经纪服务的内容包括：①提供与委托相关的法律法规、政策及市场行情咨询；②制作《房屋情况说明书》；③发布房源信息；④寻找并提供客源信息；⑤协助查看承租人身份状况；⑥引领承租人看房；⑦协助签订《商品房屋租赁合同》；⑧代出租人完成房屋出租登记或备案等。房屋出租经纪服务的完成标准为：签订《商品房屋租赁合同》完成，并协助出租人完成房屋出租登记与备案。房屋出售经纪服务与房屋承购经纪服务完成标准为：签订《存量房屋买卖合同》完成。房屋承租经纪服务完成标准为：签订《房屋租赁合同》完成。

  • 第15题：

    按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。

    • A、房屋出售经纪服务合同
    • B、房屋转让经纪服务合同
    • C、房屋出租经纪服务合同
    • D、房屋承购经纪服务合同
    • E、房屋承租经纪服务合同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    签订房地产经纪服务合同的主体是（）。

    • A、房屋买卖双方
    • B、房屋租赁双方
    • C、房地产经纪机构和委托人
    • D、房地产经纪机构和房地产经纪人员

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》，必须进行备案登记和合同是（）。

    • A、房屋租赁合同
    • B、房屋买卖贷款合同
    • C、新建商品房预售合同
    • D、房地产经纪服务合同

    正确答案:C

  • 第18题：

    房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。

    • A、房屋承租经纪服务合同
    • B、房屋出租经纪服务合同
    • C、房屋承购经纪服务合同
    • D、房屋出售经纪服务合同

    正确答案:D

  • 第19题：

    确定房地产经纪机构与委托人权利与义务的和合同是（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房屋买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、房地产抵押合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。
    A

    房屋出售经纪服务合同

    B

    房屋转让经纪服务合同

    C

    房屋出租经纪服务合同

    D

    房屋承购经纪服务合同

    E

    房屋承租经纪服务合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋出租经纪服务的完成标准为（）。
    A

    看房完成，买卖双方达成口头承诺

    B

    承租方对房屋满意，出租方对价格满意

    C

    签订《存量房屋租赁合同》完成

    D

    签订《存量房屋买卖合同》完成


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    签订房地产经纪服务合同的主体是（）。
    A

    房屋买卖双方

    B

    房屋租赁双方

    C

    房地产经纪机构和委托人

    D

    房地产经纪机构和房地产经纪人员


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋权利人委托房地产经纪机构出售房屋，应当订立的合同是（）。
    A

    房屋承租经纪服务合同

    B

    房屋出租经纪服务合同

    C

    房屋承购经纪服务合同

    D

    房屋出售经纪服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容