房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。A、利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果B、立下含有升值或者投资回报的承诺C、出现融资或者变相融资的内容D、房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

题目

房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。

  • A、利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果
  • B、立下含有升值或者投资回报的承诺
  • C、出现融资或者变相融资的内容
  • D、房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
相似考题

1.关于房地产广告的要求，下列表述不正确的是()。A:房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积 B:房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果 C:房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定 D:房地产中表现项目位置时，不得以所需时间来表示距离

2.关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境 C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

3.下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。(2012年真题)A.含有升值或者投资回报的承诺 B.标明实际销售价格及其有效期限 C.以乘车或开车到达时间表示距离 D.利用其他项目的形象作为本项目的效果

4.房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（　　）。A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明 D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚 E.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

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  • 第1题：

    下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。

    A.含有升值或者投资回报的承诺
    B.标明实际销售价格及其有效期限
    C.以乘车或开车到达时间表示距离
    D.利用其他项目的形象作为本项目的效果

    答案：B
    解析：
    A项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。C项，以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的，属于房地产广告不得包含的内容。D项，房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

  • 第2题：

    下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。

    A.含有升值或者投资回报承诺
    B.标明实际销售价格及其有效期限
    C.以乘车或开车到达时间表示距离
    D.利用其他项目的形象作为本项目效果

    答案：B
    解析：
    房地产广告的相关规定；
    《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，不得含有的内容包括：①升值或者投资回报的承诺；②含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容；③含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；④以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；⑤不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果等等。
    二、多项选择题（每题2分，每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）

  • 第3题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（　　）。

    A．涉及贷款服务
    B．出现融资的内容
    C．承诺为入住者办理户口
    D．利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    E．使用建筑设计效果图

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产广告的要求有：①房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。②房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。③房地产广告中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。④房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。⑤房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积。⑥房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。⑦房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。⑧房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。⑨房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。⑩房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。?房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。?房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。?房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。

  • 第4题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • B、房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
    • D、房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（）。

    • A、涉及贷款服务
    • B、出现融资的内容
    • C、承诺为入住者办理户口
    • D、利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • E、使用建筑设计效果图

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。
    A

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    B

    房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    C

    房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定

    D

    房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得(　　)。
    A

    涉及贷款服务

    B

    出现融资的内容

    C

    承诺为入住者办理户口

    D

    利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    使用建筑设计效果图


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是(   )。
    A

    房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

    B

    房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    C

    房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    D

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B

    房地产广告可以利用其他项目的形象、环境

    C

    房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积

    D

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（　　）。

    A、含有升值或者投资回报的承诺
    B、标明实际销售价格及其有效期限
    C、以乘车或开车到达时间表示距离
    D、利用其他项目的形象作为本项目的效果

    答案：B
    解析：
    房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。A项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。C项，房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。D项，房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

  • 第14题：

    关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。

    A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
    B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
    C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
    D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范中，错误的是( )。

    A:房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
    B:房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
    C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺
    D:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范。主要包括：(1)房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限;(2)房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间;(3)房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚;(4)房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离;(5)房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当;(6)房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明;(7)房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积;(8)房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容;(9)房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果;(10)房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明;(11)房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;(12)房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期;(13)房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  • 第16题：

    下列表述符合房地产广告要求的是（）。

    • A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
    • B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
    • C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
    • D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（）。

    • A、含有升值或者投资回报承诺
    • B、标明实际销售价格及其有效期限
    • C、以乘车或开车到达时间表示距离
    • D、利用其他项目的形象作为本项目效果

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
    • B、房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
    • D、房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺
    • E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得()。
    A

    涉及贷款服务

    B

    出现融资的内容

    C

    承诺为人住者办理户口

    D

    利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    使用建筑设计效果图


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列表述符合房地产广告要求的是（）。
    A

    房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

    B

    房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

    C

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

    D

    房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积


    正确答案： E,A
    解析： D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。
    A

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    C

    房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明

    D

    房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺

    E

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B

    房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离

    C

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    D

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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