租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

题目

租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

相似考题

1.在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期,由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。()此题为判断题(对，错)。

2.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金,出租人有哪些权利?( )A、请求支付全部租金B、解除合同，收回租赁物

3.以下关于定期租船条件下的租金与租金支付,表述有误的是()。A.租金是承租人在使用船舶期间，按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬B.承租人应按合同规定向出租人支付全额租金，在任何情况下不得扣减C.在定期租船合同中，一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率D.在定期租船合同中，一般都规定按每一个月或每半个月预付租金

4.出租人购买资产时只支付价款的一部分,其余价款是以所购买资金或出租权为抵押,向金融机构贷款支付,资产出租后,出租人以承租人支付的租金向债权人还款的租赁形式是( )。A直接租赁B杠杆租赁C售后租赁D售后租赁

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。

    A．要求承租人支付全部租金

    B．解除合同

    C．收回租赁物

    D．要求承租人承担侵权责任


    正确答案：ABC
    本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

  • 第2题：

    光船租赁合同，是指( )。

    A．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

    B．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    C．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    D．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同


    参考答案：D
    解析：《海商法》第一百四十四条规定，光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。

  • 第3题：

    证券公司向客户融资的，只能使用融资专用资金账户内的资金；向客户融券的，只能使用融券专用账户内的证券。()


    答案：对
    解析：
    证券公司向客户融资的，只能使用融资专用资金账户内的资金；向客户融券的，只能使用融券专用账户内的证券。

  • 第4题：

    证券公司向客户融资，只能使用( )。

    A: 融资专用资金账户内的资金
    B: 融资专用资金账户内的证券
    C: 融券专用证券账户内的证券
    D: 融券专用证券账户内的资金

    答案：A
    解析：
    证券公司向客户融资，只能使用融资专用资金账户内的资金；向客户融券，
    只能使用融券专用证券账户内的证券。

  • 第5题：

    合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到（　）以上，或者数额达到全部租金（　）以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除合同。

    A、两期，10%
    B、两期，15%
    C、三期，10%
    D、三期，15%

    答案：B
    解析：
    合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金 15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以请求解除合同。

  • 第6题：

    定期租船合同，是指出租人向承租人提供约定的由（）配备船员的船舶，由承租人在约定的期限内按约定的用途使用，并支付租金的合同。

    • A、承租人
    • B、出租人
    • C、承租人和出租人共同
    • D、货主

    正确答案:B

  • 第7题：

    房屋出租代理机构可否不通过银行向出租人支付租金？


    正确答案: 不可以。
    房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议，承租人也必须将租金交给银行，由银行统一代收、代付租金，即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金，代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。所以，一旦有房屋经纪公司提出代收租金的要求，出租人就不应与这样的公司签约。因为这样做会产生房屋出租代理机构卷款逃跑的风险，而且也说明该房屋经纪机构不具有代理房屋出租的资质。

  • 第8题：

    判断题
    租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 租金专用账户内资金专款专用，除租赁代理机构应收取的佣金和约定的服务费用外，租金账户中的资金职能用于向出租人支付租金。

  • 第9题：

    问答题
    某企业计划明年开发新产品丙，丙产品因加工工艺有特殊要求，所以企业需要从外部租入一台专用设备，租期为一年。现有两个租赁公司可以提供该设备，出租人甲收取租金的条件是：年固定租金25000元，另外按承租人该产品销售收入的3%收取变动租金；出租人乙收取租金的条件是：年固定租金8000元，同时再按承租人该产品销售收入的8%收取变动租金。如果向两个出租人支付的租金相同，该产品的销售收入应该是多少？

    正确答案： 向出租人支付的租金可以看成是备选方案的成本，向两个出租人支付租金相同时的销售收入，实际上就是成本无差别点的销售收入，则成本无差别点销售收入计算如下：
    成本无差别点销售收入＝（25000－8000）÷（8%－3%）＝340000元
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    小额现金账户只能用于财政部授权预算单位支付额度内的支付和与国库单一账户的资金清算。不得违反规定从该账户向预算单位其他账户划拨资金。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    房屋出租代理机构可否不通过银行向出租人支付租金？

    正确答案： 不可以。
    房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议，承租人也必须将租金交给银行，由银行统一代收、代付租金，即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金，代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。所以，一旦有房屋经纪公司提出代收租金的要求，出租人就不应与这样的公司签约。因为这样做会产生房屋出租代理机构卷款逃跑的风险，而且也说明该房屋经纪机构不具有代理房屋出租的资质。
    解析： 参考法条：北京市国土资源和房屋管理局《代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法》第七条、第八条。

  • 第12题：

    单选题
    定期租船合同，是指（）。
    A

    船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同

    B

    船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同

    C

    船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内占有、使用和处置，并支付租金的合同

    D

    船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的港与港之间按照任意用途使用，并支付租金的合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（ ）。

    A.出租人可以要求承租人支付全部租金

    B.出租人可以解除合同

    C.出租人可以收回租赁物

    D.出租人不能解除合同


    正确答案：ABC

    　　【真题解析】

    　　本题所考查的考点是承租人违约时的解决方法。承租人应当按照约定支付租金。除当事人另有约定外，租金应当根据购买标的物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。承租人应按合同约定的期限、数额、方式支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。正确答案是ABC.

  • 第14题：

    证券公司向客户融资，只能使用融资专用资金账户内的资金；向客户融券，只能使用融券专用证券账户内的证券。 （ ）


    正确答案：√

  • 第15题：

    下列有关租金支付与撤船的说法中正确的有（??）。

    A.按合同规定的数额、时间、地点和方式支付租金是承租人的基本义务
    B.租金一般要求以现金方式支付
    C.承租人支付后须经出租人同意方能撤回
    D.出租人能够无条件地使用租金
    E.通常定期租船都是按照每天每载重吨金额若干的形式来约定租金率的

    答案：A,B,D
    解析：
    按合同规定的数额、时间、地点和方式支付租金是承租人的基本义务，租金一般要求以现金方式支付。这里指的现金方式，除日常生活中的现钞之外，还包括与现钞相类似的其他支付方式，如支票、汇票、银行支付单等。租金需要满足两个条件：①承租人一经支付便不能撤回；②出租人能够无条件地使用租金。一般规定，每期租金应预付，并且必须准时支付，即承租人必须使出租人或其指定的银行，在每一期租金应付日之前或当天收到该期租金。如果租金应付日是银行休息日，则承租人应在前一银行工作日支付。除非合同另有明确约定，否则租金不得随意做任何扣减。我国《海商法》第140条规定，承租人应当按照合同约定支付租金。承租人来按照合同约定支付租金的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。解除合同是通过撤船实现的。撤船系出租人单方的法律行为，无须征得承租人的同意，也无须通过法院或履行其他手续。但出租人应在合理时间内发出撤船通知，否则视为弃权。

  • 第16题：

    融资租赁合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金（　），经出租人催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同。

    A.达到两期以上
    B.数额达到全部租金10%以上
    C.达到三期以上
    D.达到四期以上
    E.数额达到全部租金15%以上

    答案：A,E
    解析：
    出租人可以请求解除合同的情形：承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。

  • 第17题：

    出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、综合租赁

    正确答案:D

  • 第18题：

    在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中包含了本金和利息两部分。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    定期租船合同，是指（）。

    • A、船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同
    • B、船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同
    • C、船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内占有、使用和处置，并支付租金的合同
    • D、船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的港与港之间按照任意用途使用，并支付租金的合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（　　）。[2007年真题]
    A

    出租人可以要求承租人支付全部租金

    B

    出租人可以解除合同

    C

    出租人可以收回租赁物

    D

    出租人不能解除合同


    正确答案： D,A
    解析：
    根据《合同法》第248条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

  • 第21题：

    判断题
    在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院当予以支持

    B

    转租合同无效时，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同，次承租人请求代乘租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应当予以支持

    C

    次承租人代为支付的租金和违约金超吐其应付的租金数额，可以折抵租金或名向承租人追偿

    D

    房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（）。
    A

    船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同

    B

    船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    C

    船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同

    D

    船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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