个人住房贷款主要参与者有哪些？

题目

个人住房贷款主要参与者有哪些？

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1.下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。 A、公积金个人住房贷款带有较强的政策性 B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 C、公积金个人住房贷款不以盈利为目的 D、公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策 E、已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

2.个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（　　）。A.担保公司 B.房地产经纪机构 C.房地产估价机构 D.保险公司 E.律师事务所

3.个人住房贷款流量统计表中反映本月个人住房贷款扣减的科目有（）。A、当月个人住房贷款偿付总额B、当月证券化C、当月售出个人住房贷款（卖断式）D、贷款核销

4.下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金 B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款 D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

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  • 第1题：

    bot模式主要参与者有哪些？


    正确答案: Bot模式主要参与者有：
    1）项目的最终所有者（项目发起人）
    2）项目的直接投资者和经营者（项目经营者）
    3）项目的贷款银行

  • 第2题：

    个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括（　）。

    • A、办理个人住房贷款的程序
    • B、个人住房贷款合同中的主要条款
    • C、个人住房贷款品种介绍
    • D、申请个人住房贷款应具备的条件
    • E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）

    • A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
    • B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
    • C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
    • D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。

    • A、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
    • B、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
    • C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    • D、个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年
    • E、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    建设银行主要的个人住房贷款产品有（）

    • A、个人新建住房贷款
    • B、个人再交易住房贷款
    • C、住房公积金贷款
    • D、转无忧二手房贷款
    • E、个人住房抵押额度贷款
    • F、个人商业用房贷款

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第6题：

    个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。以下属于个人住房贷款种类的有（）。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、二手房贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、公积金个人住房贷款
    • E、个人权利质押贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    问答题
    bot模式主要参与者有哪些？

    正确答案： Bot模式主要参与者有：
    1）项目的最终所有者（项目发起人）
    2）项目的直接投资者和经营者（项目经营者）
    3）项目的贷款银行
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？

    正确答案： 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
    2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
    3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    移动电子商务交易的主要参与者有哪些？

    正确答案： 参与交易的有企业、个人、各种服务机构（银行、咨询公司、物流公司等）、移动门户、移动网络运营商、内容提供商、应用服务开发商、移动终端制造商、设备软件提供商等，他们共同构成了移动电子商务的价值链。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
    A

    个人住房贷款品种介绍

    B

    申请个人住房贷款应具备的条件

    C

    申请个人住房贷款需提供的资料

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款合同的主要条款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    个人住房贷款的对象和基本条件有哪些？

    正确答案： 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
    贷款条件：
    （1）具有城镇常住户口或合法居留身份（外埠居民、境外、国外公民）；
    （2）具有固定的职业和稳定的收入；
    （3）信用良好，具有偿还贷款能力；
    （4）有购买住房的合同或协议；
    （5）有贷款人认可的担保方式（抵押、质押、保证或抵/质押加保）；
    （6）借款人的所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价师评估价值；
    （7）在商业银行开立有住房存款专户，存款额度和期限应满足贷款人的要求（各银行有相关具体规定，且不尽相同），并以此做为购房首期付款；
    （8）贷款人规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。以下属于个人住房贷款种类的有（  ）。
    A

    个人耐用消费品贷款

    B

    自营性个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    公积金个人住房贷款

    E

    个人权利质押贷款


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款的主要参与者包括（）。

    • A、贷款人
    • B、借款人
    • C、担保人
    • D、有关政府部门
    • E、物业服务企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    移动电子商务交易的主要参与者有哪些？


    正确答案: 参与交易的有企业、个人、各种服务机构（银行、咨询公司、物流公司等）、移动门户、移动网络运营商、内容提供商、应用服务开发商、移动终端制造商、设备软件提供商等，他们共同构成了移动电子商务的价值链。

  • 第15题：

    个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）

    • A、个人住房贷款品种介绍
    • B、申请个人住房贷款应具备的条件
    • C、申请个人住房贷款需提供的资料
    • D、办理个人住房贷款的程序
    • E、个人住房贷款合同的主要条款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？


    正确答案: 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
    2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
    3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。

  • 第17题：

    个人住房贷款的对象和基本条件有哪些？


    正确答案: 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
    贷款条件：
    （1）具有城镇常住户口或合法居留身份（外埠居民、境外、国外公民）；
    （2）具有固定的职业和稳定的收入；
    （3）信用良好，具有偿还贷款能力；
    （4）有购买住房的合同或协议；
    （5）有贷款人认可的担保方式（抵押、质押、保证或抵/质押加保）；
    （6）借款人的所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价师评估价值；
    （7）在商业银行开立有住房存款专户，存款额度和期限应满足贷款人的要求（各银行有相关具体规定，且不尽相同），并以此做为购房首期付款；
    （8）贷款人规定的其他条件。

  • 第18题：

    多选题
    建设银行主要的个人住房贷款产品有（）
    A

    个人新建住房贷款

    B

    个人再交易住房贷款

    C

    住房公积金贷款

    D

    转无忧二手房贷款

    E

    个人住房抵押额度贷款

    F

    个人商业用房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    个人一手住房贷款的担保方式有哪些？

    正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　）。
    A

    个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

    B

    个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    C

    申请个人住房贷款应具备的条件

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款品种介绍


    正确答案： A,E
    解析： 在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：
    (1)个人住房贷款品种介绍；
    (2)申请个人住房贷款应具备的条件；
    (3)申请个人住房贷款需提供的资料；
    (4)办理个人住房贷款的程序；
    (5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；
    (6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；
    (7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；
    (8)其他相关内容。

  • 第21题：

    问答题
    个人住房贷款主要参与者有哪些？

    正确答案： 担保（保险）人包括担保自然人，担保机构和保险机构，担保自然人是指借款人的亲属，朋友等、跟借款人有关系并具备一定条件，能够在借款人能力不足的情况下提供担保还款义务。担保机构和保险机构包括各类担保公司，保险公司，他们通过提供房地产贷款担保和保险，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。
    房地产经纪机构可代为办理个人住房贷款，不过、动产抵押登记等手续。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款的主要参与者包括（）。
    A

    贷款人

    B

    借款人

    C

    担保人

    D

    有关政府部门

    E

    物业服务企业


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为（）
    A

    一手个人住房贷款和二手个人住房贷款

    B

    开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    C

    间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    D

    浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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