李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据当时的税收规定，应该（）。A、全额征收营业税B、减半征收营业税C、按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税D、免收营业税

题目

李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据当时的税收规定，应该（）。

  • A、全额征收营业税
  • B、减半征收营业税
  • C、按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税
  • D、免收营业税
相似考题

1.关于营业税的优惠政策的说法中，正确的有( )。A．个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税B．个人将购买超过1年的普通住房对外销售，免征营业税C．个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税D．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，全额征收营业税E．个人将购买超过5年的非普通住房对外销售，按其销售收入减去购买房屋的价款后余额征收营业税

2.下列关于个人2010年转让普通住房优惠政策，理解错误的是( )。A．将2003年购买普通住房对外销售的，免征营业税B．将2008年购买普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税C．将2006年购买非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税D．将2003年购买的唯一家庭居住用房对外销售的，免征个人所得税

3.对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时征免营业税的规定是( )。A．全额征收B．免征C．减半征收D．按销售价减去购入原价后的差额计征

4.自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售，营业税处理方法正确的是( )。A.全额征收营业税B.按买卖价差征收营业税C.减半征收营业税D.免征营业税

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  • 第1题：

    根据我国现行税法，2006年6月1日以后，个人将购买不足5年的住房对外销售，应( )。

    A．全额征收营业税

    B．以销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税

    C．以销售收入减去有关税费后的余额征收营业税

    D．无需缴纳营业税


    正确答案：A

  • 第2题：

    根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中正确的有（ ）。

    A．个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税

    B．个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税

    C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，减半征收营业税

    D．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税


    正确答案：ABD
    个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税，所以选项C错误。

  • 第3题：

    关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是( )。

    A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税
    B:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的全额缴纳营业税
    C:个人将购买不足5年普通住房对外销售的，免征营业税
    D:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    自2005年6月1日起，对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按( )营业税。

    A、 减半征收
    B、 售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收
    C、 免予征收
    D、 按售房价全额征收

    答案：B
    解析：
    [知识点] 个人出售、购买住房税收优惠政策

  • 第5题：

    张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。

    • A、全额征收营业税
    • B、减半征收营业税
    • C、按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
    • D、免征营业税

    正确答案:C

  • 第6题：

    从2011年1月27日起，下列关于个人住房转让行为有关营业税的叙述正确的有（）。

    • A、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
    • B、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
    • C、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
    • D、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    自2005年6月1日起，对个人购买普通住房不足2年转手交易的，销售时（）。

    • A、免征营业税
    • B、减半征收营业税
    • C、按购买价与销售价的差额计征营业税
    • D、按其取得的销售收入全额计征营业税

    正确答案:D

  • 第8题：

    自2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年转手交易的，销售时（）营业税。

    • A、售房收入全额征收
    • B、免征
    • C、减半征收
    • D、按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收

    正确答案:B

  • 第9题：

    从2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按照下列哪种方式征收营业税（）。

    • A、全额征收营业税
    • B、按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
    • C、免征营业税

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    张某于2008年购买了一套普通商品住宅，2010年因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。
    A

    全额征收营业税

    B

    减半征收营业税

    C

    按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

    D

    免征营业税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    自2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年转手交易的，销售时（）营业税。
    A

    售房收入全额征收

    B

    免征

    C

    减半征收

    D

    按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    公司从事金融资产处置时，符合营业税相关规定的有（）
    A

    出售、转让股权不征收营业税

    B

    出售、转让股权应全额征收营业税

    C

    出售、转让债权或将其债权转为股权不征收营业税

    D

    出售、转让债权或将其债权转为股权应征收营业税


    正确答案： A,D
    解析： 按照现行营业税政策的有关规定，公司从事金融资产处置业务时，出售、转让股权不征收营业税；出售、转让债权或将其持有的债权转为股权不征收营业税。

  • 第13题：

    关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是（ ）。

    A．个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税

    B．个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税

    C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税

    D．个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税


    正确答案：B
    2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  • 第14题：

    根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税()。

    A:免征
    B:按其取得的售房收入全额征收
    C:按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额征收
    D:按其取得的售房收入减去购买住房原价的差额减半征收

    答案：B
    解析：
    根据我国目前的规定，个人购买普通住房超过2年不足5年的，营业税按其取得的售房收入全额征收。

  • 第15题：

    2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
    根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    根据以上材料,回答26-29题:
    李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。

    A. 契税
    B. 土地增值税
    C. 房产税
    D. 城市维护建设税

    答案：B,D
    解析：
    契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。房产税的纳税人包括房屋所有权人和房产的经营管理单位、承典人、代管人、使用人，而不是销售着。土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。营业税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。

  • 第16题：

    陈某于2002年购买一套别墅，2008年因出国定居将其转让，根据现行税收规定，（　　）。

    A:应全额征收营业税
    B:经申请可免征营业税
    C:减半征收营业税
    D:按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    自2006年6月1日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，销售时（）营业税。

    • A、售房收入全额征收
    • B、免征
    • C、减半征收
    • D、按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于个人销售住房的表述错误的有（）。

    • A、个人将购买不足3年的住房对外销售的，全额征收营业税
    • B、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
    • C、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税
    • D、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，免征营业税

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时（）。

    • A、全额征收营业税
    • B、减半征收营业税
    • C、免征营业税
    • D、按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    正确答案:D

  • 第20题：

    个人购买住房转让的主要税收政策为（）

    • A、个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    • B、个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
    • C、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
    • D、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    单选题
    从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按照下列哪种方式征收营业税（）。
    A

    全额征收营业税

    B

    按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税

    C

    免征营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    李某于2009年购买了一套普通商品住宅，2013年因工作调动将其转让，根据当时的税收规定，应该（）。
    A

    全额征收营业税

    B

    减半征收营业税

    C

    按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税

    D

    免收营业税


    正确答案： B
    解析： 按照当时的法律规定，对于出售购买不满5年的商品房，不管是普通住房还是非普通住房均按照所售房屋价格全额征收营业税。

  • 第23题：

    单选题
    为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时()。
    A

    全额征收营业税

    B

    减半征收营业税

    C

    免征营业税

    D

    按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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