房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。A、委托人的最大利益B、交易当事人双方的利益C、个人利益D、房地产经纪公司利益

题目

房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。

  • A、委托人的最大利益
  • B、交易当事人双方的利益
  • C、个人利益
  • D、房地产经纪公司利益
相似考题

1.房地产经纪合同中应当有（　　）签名。A.执行该业务的房地产经纪人 B.房地产经纪人协理 C.房地产交易双方 D.房地产经纪机构的法务人员

2.房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系 B、不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C、独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D、代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E、独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A.只能与代理经纪机构联系 B.不能与独家代理的委托人（被代理）联系 C.独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系 D.代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系 E.独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

4.房地产经纪只有在（ ）的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。A.效率优先、规范执业 B.利益优先、规范执业 C.遵纪守法、规范执业 D.诚信经营、规范执业

参考答案和解析
正确答案:A
更多“房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。A、委托人的最大利益B、交易当事人双方的利益C、个人利益D、房地产经纪公司利益”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（　　）。

    A、维护社会整体利益
    B、维护委托人利益
    C、维护房地产经纪行业利益
    D、维护房地产经纪人的利益

    答案：A
    解析：
    房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，它的基本作用就是维护社会整体利益，即通过行业管理使房地产经纪活动更加符合社会整体规范，并最大限度地增进社会福利。

  • 第3题：

    房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

    A、执行该业务的房地产经纪人
    B、房地产经纪人协理
    C、房地产交易双方
    D、房地产经纪机构的法务人员

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第4题：

    下列关于房地产经纪执业的基本原则，正确的说法是( )。

    A:合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
    B:平等原则指房地产经纪活动中所有当事人的法律地位平等
    C:自愿原则指房地产经纪活动主体在房地产交易和房地产经纪活动中都必须遵循自愿协商的原则
    D:公平原则是指房地产经纪机构和委托人的权利和义务对等
    E:诚信原则要求房地产经纪机构和经纪人员在提供经纪服务时，言而有信，童叟无欺，并且不得损害他人和社会的利益

    答案：B,C,E
    解析：
    A还包括了从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法以及房地产经纪促成交易的房地产必须合法;D公平原则还表现在房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等。

  • 第5题：

    房地产经纪人员在执行居间业务时，应当（）。

    • A、公平正直，不偏袒任何一方
    • B、维护委托人的最大权益
    • C、维护经纪机构的最大权益
    • D、维护交易相对人的最大权益

    正确答案:A

  • 第6题：

    在房地产经纪活动中，自愿原则主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
    • B、房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
    • C、房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡
    • D、房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争
    • E、房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    不定项题
    对（）服务来说，房地产经纪专业人员需要在诚实守信的前提下，维护交易双方的合法权益
    A

    代理

    B

    居间

    C

    行纪

    D

    经纪


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪执业的公平原则主要体现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方

    B

    房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益

    C

    房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益

    D

    房地产经纪人员之间应当公平竞争

    E

    房地产经纪机构之间应当公平竞争


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员在执行居间业务时，应当（）。
    A

    公平正直，不偏袒任何一方

    B

    维护委托人的最大权益

    C

    维护经纪机构的最大权益

    D

    维护交易相对人的最大权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。
    A

    委托人的最大利益

    B

    交易当事人双方的利益

    C

    个人利益

    D

    房地产经纪公司利益


    正确答案： D
    解析： 房地产经纪机构、房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的最大利益；在执行居间业务时，应当公平正直，不偏袒任何一方。

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪行业管理的基本作用是（  ）。
    A

    维护社会整体利益

    B

    维护委托人利益

    C

    维护房地产经纪行业利益

    D

    维护房地产经纪人的利益


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    有效的房地产经纪合同中应当有(    )签名。
    A

    房地产经纪人协理

    B

    执行该业务的房地产经纪人

    C

    房地产交易双方

    D

    房地产经纪机构的法务人员


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有(　　)。

    A:房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
    B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
    C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
    D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
    E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第15题：

    房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（ ）。

    A.维护社会整体利益
    B.维护委托人利益
    C.维护房地产经纪行业利益
    D.维护房地产经纪人的利益

    答案：A
    解析：
    房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，它的基本作用就是维护社会整体利益，即通过行业管理使房地产经纪活动更加符合社会整体规范，并最大限度地增进社会福利。

  • 第16题：

    下列关于房地产居间业务的表述中，正确的有（ ）。

    A.房地产经纪机构可以向房地产交易的当事人双方收取佣金
    B.房地产经纪机构只能向房地产交易的一方当事人收取佣金
    C.房地产经纪机构可以为委托人的利益而成为与第三方订立合同的当事人
    D.房地产指示居间和房地产媒介居间往往是相互独立，各自促成房地产交易
    E.房地产经纪机构不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务

    答案：A,E
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易双方的委托，向一方或双方提供居间服务。但无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动。房地产指示居间和房地产媒介居间不是完全独立的，常常需要相互结合才能促成合同的订立。

  • 第17题：

    在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。

    • A、房地产买卖业务
    • B、房地产居间业务
    • C、房地产租赁业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    房地产经纪人员在经纪业务中应当积极宣传（）。
    A

    委托人的联系方式

    B

    房地产经纪机构的业务范围

    C

    委托人的房源信息

    D

    房地产经纪人员的个人能力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    房地产代理是指房地产经纪人以委托人的名义，在（  ）内，与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。
    A

    业务范围

    B

    确保委托人利益的范围

    C

    委托协议约定的范围

    D

    经营范围


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。
    A

    房地产买卖业务

    B

    房地产居间业务

    C

    房地产租赁业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

    B

    房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

    C

    房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

    D

    交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

    E

    具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当（）
    A

    公平正直

    B

    维护委托人的最大权益

    C

    不偏不倚

    D

    维护交易相对人的最大权益


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在以下几个方面：( )。
    A

    房地产经纪活动当事人的法律地位平等

    B

    房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

    C

    房地产经纪活动是房地产经纪机构和委托人充分表达各自意愿，并在互利互惠基础上就各自权利义务达成一致的结果

    D

    委托人可以自主决定是否要委托房地产经纪机构或者委托哪一家房地产经纪机构提供服务

    E

    房地产经纪机构及人员在从事代理时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害第三方（即交易相对人）的利益。


    正确答案： B,A
    解析：

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