新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。A、物业服务企业B、房地产开发企业C、房地产主管部门D、业主

题目

新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

  • A、物业服务企业
  • B、房地产开发企业
  • C、房地产主管部门
  • D、业主
相似考题

1.商品住宅维修资金的交存方式是( )。A．商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存B．业主应当在办理住宅权属登记手续前，将首次住宅专项维修资金交代收代管单位C．业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%～7%D．业主首次交存的住宅专项维修资金，仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管

2.商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。A:前期物业服务企业 B:开发建设单位 C:业主大会 D:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

3.商品住宅的维修资金由()交存。A:物业服务企业 B:业主 C:售房单位 D:开发建设单位

4.业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。A:业主 B:业主委员会 C:物业服务企业 D:售房单位

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  • 第1题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（ ）。

    A.住宅专项维修资金属业主所有
    B.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
    C.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    D.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    答案：B
    解析：
    选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第2题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第4题：

    业主交存的住宅专项维修资金所有人为（）

    • A、建设单位
    • B、政府
    • C、物业管理企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第5题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、售房单位
    • B、全体业主共同
    • C、物业管理企业
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第6题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管


    正确答案： C
    解析： 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第8题：

    单选题
    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（  ）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    房地产开发商

    C

    政府

    D

    业主


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（　　）所有。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    售房单位


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第10题：

    单选题
    住宅专项维修资金，属于()所有。
    A

    业主

    B

    房地产开发企业

    C

    建设（房地产）行政主管部门

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    房地产开发企业

    C

    房地产主管部门

    D

    业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于(　　)所有。

    A:业主
    B:房地产开发企业
    C:建设(房地产)行政主管部门
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。

    A.房地产开发商
    B.业主
    C.政府
    D.物业服务企业

    答案：B
    解析：
    住宅专项维修资金概念、性质和用途；
    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房销售款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房销售单位所有。

  • 第15题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。

    A.业主
    B.业主大会
    C.业主委员会
    D.物业服务企业

    答案：A
    解析：
    《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后(≠交付使用后≠保修期内)物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第16题：

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

    • A、房地产开发单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第18题：

    商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

    • A、物业服务企业
    • B、房地产开发企业
    • C、建设（房地产）行政主管部门
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    商品住宅小区内的道路，属于（  ）。
    A

    房地产开发企业所有

    B

    物业服务企业所有

    C

    业主共有

    D

    物业服务企业和业主共有


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    房地产开发企业

    C

    建设（房地产）行政主管部门

    D

    业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。
    A

    业主

    B

    房地产开发企业

    C

    建设（房地产）行政主管部门

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由（　　）确定并公布。
    A

    前期物业服务企业

    B

    开发建设单位

    C

    业主大会

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： D
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况确定并公布。

  • 第23题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    售房单位

    B

    全体业主共同

    C

    物业管理企业

    D

    业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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