由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。A、国有土地使用证B、房屋所有权证C、在建工程抵押登记证明D、不动产权证书E、不动产登记证明

题目

由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。

  • A、国有土地使用证
  • B、房屋所有权证
  • C、在建工程抵押登记证明
  • D、不动产权证书
  • E、不动产登记证明
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1.关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

2.《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()此题为判断题(对，错)。

3.()是房屋权利归属和内容的根据。A:不动产登记薄 B:房屋登记薄 C:房屋权属证书 D:不动产所有权证

4.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（　　）。

    A.申请人身份证明材料
    B.登记申请书
    C.房屋权属证书或不动产权属证书
    D.主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的
    E.房屋现状说明书

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地和房屋抵押权首次登记应当提交的申请材料有：登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。

  • 第2题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。

    A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
    B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
    C.房地产产权人可申请变更登记
    D.不动产权属证书作废，需重新进行申请

    答案：B
    解析：
    不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第3题：

    根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（ ）。

    A.不动产权属证书
    B.他项权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    不动产登记目的；
    不动产登记是不动产物权的公示方法，《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，确立了不动产登记的权利推定规则，凡是记载于不动产登记簿的权利人即被推定享有该项权利。

  • 第4题：

    关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().

    A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
    B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
    C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
    D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放（　　）。

    A．备案证明
    B．房屋所有权证书
    C．登记证明
    D．房屋他项权利证书

    答案：C
    解析：
    在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后，房屋登记机构向在建工程抵押权人发放在建工程抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

  • 第6题：

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

    • A、不动产权属证书
    • B、不动产登记证明
    • C、不动产权属证书和不动产登记证明
    • D、不动产权属证书或不动产登记证明

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产的权利证
    • B、不动产登记簿
    • C、房屋所有权证
    • D、不动产权属证书

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    根据物权法，确定物权归属和内容的根据是（）。
    A

    不动产权属证书

    B

    他项权证书

    C

    不动产登记证明

    D

    不动产登记簿


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记证明

    C

    不动产权属证书和不动产登记证明

    D

    不动产权属证书或不动产登记证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（　　）为准。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    买卖合同的内容

    D

    当事人补充协议


    正确答案： A
    解析：
    根据规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第11题：

    多选题
    由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。
    A

    国有土地使用证

    B

    房屋所有权证

    C

    在建工程抵押登记证明

    D

    不动产权证书

    E

    不动产登记证明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以____为准。 ( )
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    所有权证书

    D

    使用权证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    常见的土地、房屋权属证书包括（　　）。

    A.国有土地使用证
    B.房屋所有权证
    C.房屋他项权证
    D.现行不动产权证书
    E.不动产登记申请书

    答案：A,B,C,D
    解析：
    常见的土地、房屋各类权属证书包括：①国有土地使用证；②房屋所有权证；③房屋他项权证；④房屋预告登记证明；⑤在建工程抵押登记证明；⑥现行不动产权证书；⑦现行不动产登记证明。

  • 第14题：

    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）。

    A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    B.不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
    C.不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
    D.查封登记和注销登记需要发放登记证明
    E.预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

    答案：B,D,E
    解析：
    B项，不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明，一般是在作为不动产登记的所有权登记、他物权登记完成后由登记机构颁发给权利人的，如集体土地所有权登记、集体土地使用权登记和房屋所有权登记等，都应当颁发不动产权属证书。因此，不动产权属证书记载的事项应当是不动产登记簿记载的依据。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。

  • 第15题：

    下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（　　）

    A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
    B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
    C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
    D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
    E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明

    答案：B,D,E
    解析：
    B项，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。

  • 第16题：

    根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（　　）。

    A、不动产权属证书
    B、他项权证书
    C、不动产登记证明
    D、不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力”，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。

  • 第17题：

    不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有（）。

    • A、抵押登记证明
    • B、预告登记证明
    • C、异议登记证明
    • D、转移登记证明（转移，发证书）
    • E、查封登记证明（根本不必此证明或证书）

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

    • A、不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式
    • B、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
    • C、如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
    • D、不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据

    正确答案:C

  • 第19题：

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、电脑记录
    • D、购买合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    不动产登记机构完成登记依法向申请人核发的不动产登记证明有（）。
    A

    抵押登记证明

    B

    预告登记证明

    C

    异议登记证明

    D

    转移登记证明（转移，发证书）

    E

    查封登记证明（根本不必此证明或证书）


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （　　）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    不动产登记薄

    B

    房屋登记薄

    C

    房屋权属证书

    D

    不动产所有权证


    正确答案： B
    解析：
    房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本情况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于登记簿的表述，正确的有（）。
    A

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明

    B

    不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制

    C

    不动产权证书有单一版和集成版两个版本

    D

    目前主要采用集成版证书

    E

    查封登记需要颁发证书或证明


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书

    C

    电脑记录

    D

    购买合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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